Pilvenpyörteentie 4
00700, Ala-Malmi, Helsinki
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+kuisti+autokatos+piha/terassi
310 000 € (3 974,36 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ala-Malmi, rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Helsingin koillisosassa, tervetuloa!
Moderni asuinalue, joka on rakennettu 2020-luvulla ja houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja aktiivisia asukkaita. Tämä erillistalo tarjoaa modernia ja huoletonta asumista Malmin sydämessä. Vuonna 2020 valmistunut koti on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja sen pohjaratkaisu palvelee sekä pariskuntaa että perhettä. Alakerrassa avautuu tyylikäs avokeittiö, olohuone ja saunaosasto, jossa on myös kodinhoitotila. Olohuoneesta pääsee suoraan länteen suuntautuvalle terassille ja pihalle, jossa voi nauttia auringosta tai viettää aikaa grillaten. Viereinen leikkialue tuo lisätilaa perheen pienimmille.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone. Tarvittaessa toinen makuuhuoneista voidaan jakaa kahdeksi tilaksi. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä, ja säilytystilaa on runsaasti.
Sijainti on erinomainen: Malmin juna-asema, Nova-keskus ja kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 13 minuutissa ja lentoasemalle 14 minuutissa. Alue tarjoaa monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Ala-Malmin liikuntapuiston ulkokuntosaleineen, Longinojan luonnonläheiset reitit ja Falkullan kotieläintilan. Entisen lentokentän alueella kulkevat lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut täydentävät aktiivisen elämäntavan mahdollisuudet.
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460,
yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.Perustiedot
- Sijainti
- Pilvenpyörteentie 4, 00700, Ala-Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 6,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 78 m2, lisäksi kuisti 6,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 310 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 608,40 € / kk (7,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 608,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 974,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämän kodin sydän on Puustellin tyylikäs ja ajattoman valkoinen avokeittiö, joka yhdistää käytännöllisyyden ja esteettisyyden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja säilytyksestä vaivatonta. Laminaattitasot ovat helppohoitoiset ja kestävät, ja välitilan ikkuna tuo tilaan kauniisti luonnonvaloa, tehden keittiöstä erityisen valoisan. Muu välitila on laatoitettu, mikä viimeistelee ilmeen ja helpottaa puhtaanapitoa. Varusteluun kuuluu moderni induktiotaso, erillisuuni, jääkaappipakastin sekä astianpesukone – kaikki sulautuvat harmonisesti kokonaisuuteen. Seinät on maalattu vaalein sävyin ja lattia on vaaleaa laminaattia, joka jatkaa kodin yhtenäistä ja raikasta ilmettä. Tämä keittiö on suunniteltu niin arjen toimivuuteen kuin viihtyisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.
- Kylpyhuone
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan ja varustettu modernilla sadesuihkulla, jonka lasiseinä ja -ovi erottavat suihkutilan saunan sisäänkäynnistä. Tilassa on allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin ja bide-suihku, jotka tekevät arjen toiminnoista sujuvia. Lisäksi kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi, jotka tuovat käytännöllisyyttä kodinhoitoon. Yläkerrassa sijaitsee toinen wc/kylpyhuone, jossa on suihku suihkuseinällä, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Tämä tilaratkaisu palvelee erinomaisesti perheen arkea ja mahdollistaa joustavan käytön eri vuorokaudenaikoina. Molemmat tilat ovat siistejä, moderneja ja helppohoitoisia – juuri sellaisia kuin nykyaikaisessa kodissa toivotaan.
- Makuuhuoneet
- Yläkerta tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän yksityisalueen kodin asukkaille. Siellä sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuone hurmaa tilavuudellaan ja käytännöllisellä vaatehuoneella. Toisessa makuuhuoneessa on siistit vaatekaapistot, ja tilan muunneltavuus mahdollistaa sen jakamisen kahdeksi huoneeksi esimerkiksi lastenhuoneiksi tai työtilaksi. Molemmissa huoneissa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Ranskalaiset parvekkeet lisäävät tilan tuntua ja tarjoavat kauniin näkymän ulos. Seinät on maalattu vaalein sävyin ja lattiat ovat kestävää laminaattia, mikä luo modernin ja raikkaan ilmeen. Tämä yläkerta on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen – täydellinen paikka levätä ja rauhoittua päivän päätteeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone on tämän kodin sydän – avara, valoisa ja kutsuva. Suuri, lähes lattiasta kattoon ulottuva päätyikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostaa tilan avaruutta. Ikkunan kautta avautuu näkymä omalle pihalle, ja olohuoneesta on suora käynti tilavalle pihaterassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos saakka. Sisustuksessa on panostettu selkeyteen ja vaaleisiin sävyihin: seinät on maalattu hillitysti ja lattia on vaaleaa laminaattia, joka tuo tilaan raikkautta ja modernia ilmettä. Tämä olohuone tarjoaa täydelliset puitteet niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle – olipa kyseessä arki tai juhla.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alakerran saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja rauhoittavaa tunnelmaa. Lauteet, seinät ja katto on paneloitu lämpimän sävyisellä puulla, joka luo perinteisen ja kodikkaan saunailmapiirin. Lattia on laatoitettu käytännöllisesti, mikä tekee tilasta helppohoitoisen ja kestävän. Saunan sydämenä toimii tehokas pilarisähkökiuas, joka tarjoaa miellyttävät ja tasaiset löylyt. Tämä saunaosasto on suunniteltu rentoutumiseen ja hyvinvointiin – täydellinen paikka päättää päivä rauhallisissa löylyissä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vasta "koekäytetty" koti, josta helposti sisustat mielesi, eikä remontteja tarvitse miettiä vielä vuosikausiin.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Piha
- Tämän kodin pihaterassi on suunniteltu arjen ja vapaa-ajan nautinnolliseen käyttöön. Terassi on helppohoitoinen ja tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikkeihin kuin yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Terassin ympärille rakennettu 150 cm korkea aita luo miellyttävän yksityisyyden tunteen, mutta säilyttää avoimuuden päätyihin sijoitettujen kulkuaukkojen ansiosta. Tämä tekee tilasta sekä suojaisan että käytännöllisen – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, grilli-iltoihin tai vaikka lasten syntymäpäiväjuhliin.
- Muut tilat
- Tämän kodin sisäänkäynti toivottaa tulijat tervetulleiksi puolilämpimän lasikuistin kautta, joka toimii erinomaisesti tilavana ja käytännöllisenä eteisenä. Noin 6,5 m² kokoinen kuisti on laatoitettu ja seinät on maalattu vaalein sävyin, mikä luo valoisan ja siistin ensivaikutelman. Kuistilta on käynti myös suoraan pihaterassille, mikä tekee siitä kätevän tilan esimerkiksi lastenvaunujen tai ulkovaatteiden säilytykseen. Lisäkäytännöllisyyttä tuo portaikon alle sijoitettu vaatehuone tai säilytystila, joka tarjoaa runsaasti tilaa kausivaatteille, harrastusvälineille tai muulle kodin tarpeistolle. Tämä ratkaisu yhdistää toimivuuden ja viihtyisyyden heti sisääntulosta alkaen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Liitäjä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1017
- Tontin pinta-ala
- 3 649 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 492,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pukinmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pilvenpyörteentie 4:n sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Malmin rautatieasema ja bussiterminaali sijaitsevat noin 1,3 kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki, Pakkastie, on vain noin 150 metrin päässä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 14 minuutissa, mikä tekee alueesta ihanteellisen työmatkalaisille ja paljon matkustaville. Autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä alueelta on nopea yhteys Kehä I:lle ja Lahdenväylälle. Tämä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen sekä Helsingin sisällä että muualle pääkaupunkiseudulle. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja tehokkaan liikkumisen – arki sujuu jouhevasti, olipa liikkeellä jalan, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.
- Palvelut
- Pilvenpyörteentie 4:n lähipalvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa – arki sujuu vaivattomasti. Pilvenpyörteentie 4 sijaitsee Ala-Malmilla, jossa asukkaat nauttivat monipuolisista palveluista kävelyetäisyydellä. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittava päivittäiseen elämään, ja alueen kehittyvä infrastruktuuri tekee asumisesta entistä mukavampaa. Ruokakaupat ja ostosmahdollisuudet: Malmin Nova -kauppakeskus on noin 1,3 km päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Sieltä löytyy muun muassa S-market, K-Citymarket, apteekki, Alko, useita erikoisliikkeitä sekä kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi alueella on pienempiä lähikauppoja, kuten Alepa ja K-Market, jotka palvelevat arjen tarpeissa. Terveyspalvelut: Malmin terveysasema ja hammashoitola sijaitsevat lähellä, samoin yksityisiä lääkäriasemia kuten Mehiläinen ja Terveystalo. Apteekkeja löytyy useita, muun muassa Malmin Nova -kauppakeskuksen yhteydessä. Liikunta ja ulkoilu: Ala-Malmin liikuntapuisto tarjoaa kenttiä, ulkokuntosalin ja talvisin hiihtoladut. Longinojan varrella kulkee suosittu ulkoilureitti, ja Falkullan kotieläintila tuo alueelle maaseudun tunnelmaa. Entisen Malmin lentokentän alueella on laajat viheralueet, jotka sopivat lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja ulkoiluun. Kulttuuri ja vapaa-aika: Malmin kirjasto, nuorisotalo ja kulttuuritapahtumat tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Alueella toimii myös musiikkiopisto ja useita harrastuskerhoja.
- Koulut
- Kouluikäisille lapsille lähialueelta löytyvät: - Ala-Malmin peruskoulu (n. 1,3 km): vuosiluokat 1–9, monipuolinen opetustarjonta ja hyvät liikuntatilat. - Malmin peruskoulu (n. 1,5 km): painotuksia muun muassa musiikissa ja liikunnassa. - Ylä-Malmin peruskoulu ja Hiidenkiven peruskoulu ovat myös kohtuullisen matkan päässä ja tarjoavat vaihtoehtoja yläkoululaisille. Lisäksi alueella on useita leikkipuistoja ja avoimia varhaiskasvatuspalveluita, jotka tukevat lapsiperheiden arkea ja tarjoavat mahdollisuuksia sosiaaliseen kanssakäymiseen ja leikkiin.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla (15) yksi katospaikka sisäänkäynnin vieressä ja yksi paikka sen vieressä,
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 291 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Viemärinhuuhtelu ja -kuvaus
2024 Ikkunoiden alareunojen rakenteiden korjaukset (30 ikkunaa) Kastelli-talojen suorittamana ja kustannuksellaan.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2020
Suoritetaan huolto-ohjelman mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.