Pilvenpyörteentie 4
00700, Ala-Malmi, Helsinki
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+kuisti+autokatos+piha/terassi
310 000 € (3 974,36 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VARAA OMA AIKA, yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti!
Uudenveroinen erillistalo Malmilla – huoletonta asumista kahdessa kerroksessa
Tämä vuonna 2020 valmistunut kaksikerroksinen erillistalo tarjoaa remonttivapaata ja vaivatonta asumista vuosiksi eteenpäin. Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa – käytännössä vasta koekäytetty – ja sen pohjaratkaisu palvelee niin pariskuntaa kuin perhettäkin. Säilytystilaa on runsaasti, ja ilmalämpöpumppu tuo kaivattua viilennystä kesähelteillä.
Alakerrassa avautuu tyylikäs avokeittiö, olohuone sekä tunnelmallinen saunaosasto, johon on integroitu myös kodinhoitotila. Olohuoneesta on suora kulku länteen suuntautuvalle terassille ja pihalle, jossa voi nauttia auringosta, grillata tai viettää aikaa läheisten kanssa. Viereinen leikkialue tuo lisätilaa ja on kuin osa omaa pihaa.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone. Tarvittaessa toinen makuuhuoneista on jaettavissa kahdeksi, mikä lisää joustavuutta tilankäyttöön.
Sijainti on erinomainen – Malmin juna-asema, Malmin Nova ja kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 13 minuutissa ja lentoasemalle vain 14 minuutissa. Alue on perheiden suosima ja tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin autolla, julkisilla kuin pyörälläkin.
Lähiympäristö hemmottelee liikunnan ja ulkoilun ystäviä: Ala-Malmin liikuntapuisto laajenee jatkuvasti, ja ulkokuntosali on juuri valmistunut. Longinojan varrella voi nauttia luonnon rauhasta, ja Falkullan kotieläintila tuo ripauksen maalaistunnelmaa kaupunkiin. Entisen lentokentän alue tarjoaa viihtyisät lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut aivan kotioven läheisyydessä,
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja urbaanin mukavuuden – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460,
yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.Perustiedot
- Sijainti
- Pilvenpyörteentie 4, 00700, Ala-Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 6,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 78 m2, lisäksi kuisti 6,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 310 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 608,40 € / kk (7,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 608,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 974,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin tyylikäs ja ajaton valkoinen avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Laminaattitasot, välitilassa ihanasti valoa tuova ikkuna, muuten laatoitettu, induktiotaso, erillisuuni, jääkaappipakastin sekä astianpesukone, seinät maalattu, vaalea laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa laatoitettu kylpyhuone, sadesuihku, lasiseinä ja -ovi, josta käynti saunaan. Allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Yläkerranssa wc/kph, suihku suihkuseinä, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot, Isot ikkunat, molemmissa ranskalainen parveke, seinät maalattu, laminaattilattiat. Toisen makuuhuoneen voi halutessaan jakaa kahteen osaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa "lattiasta kattoon" ikkuna ja käynti isolle pihaterassille. Seinät maalattu, vaalea laminaattilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs saunaosasto alakerrassa, lauteet, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu, pilarisähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vasta "koekäytetty" koti, josta helposti sisustat mielesi, eikä remontteja tarvitse miettiä vielä vuosikausiin.
- Piha
- Helppohoitoinen pihaterassi, jossa hyvin tilaa lasten leikeille ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Aita, korkeus on 150 cm, terassin ympärillä tuo yksityisyyttä, päädyissä kulkuaukot.
- Muut tilat
- Sisäänkäynnissä puolilämmin lasikuisti (6,5 m2), toimii loistavasti tilavana eteisenä. Lattia laatoitettu seinät maalattu, käynti myös pihaterassille. Portaikon alla vaatehuone/säilytystilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Liitäjä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1017
- Tontin pinta-ala
- 3 649 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 492,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pukinmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema Malmi ja bussiterminaali n. 1,3 km, bussipysäkki Pakkastie n. 150 m Junalla Helsingin keskustaan 14 min ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 14 min. Omalla autolla hyvät yhteydet pääteille, minuuteissa Kehä I:lle ja Lahdenväylälle.
- Palvelut
- Sijainti Ala-Malmilla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä on erinomainen. Lähialueelta löytyvät koulut ja päiväkodit sekä vapaa-ajan viettoon loistavat ulkoilumaastot ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä, Malmin Nova n. 1,3 km ja Malmintori n. 1,5 km, Alepa n. 800 m, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 1,3 km, Alepa Malmin Nova n. 1,3 km, Uimahalli 1,2 km. Malmitalo (mm. kirjasto, musiikkiopisto, kuvataidekoulu, tanssiopisto) 1,2 km, Ala-Malmin liikuntapuisto (mm. ulkokuntosali, jalkapallo, pesäpallo, koripallo, beachvolley, tennis, jääkiekko) n. 500 m
- Koulut
- Hietakummun ala-aste n. 1,1 km, Kotinummen koulu n. 1,4 km, Kielo International School n. 1,5 km, Stadin ammatti- ja aikuisopisto 1,1 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 1,4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla (15) yksi katospaikka sisäänkäynnin vieressä ja yksi paikka sen vieressä,
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 291 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Viemärinhuuhtelu ja -kuvaus
2024 Ikkunoiden alareunojen rakenteiden korjaukset (30 ikkunaa) Kastelli-talojen suorittamana ja kustannuksellaan.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2020
Suoritetaan huolto-ohjelman mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.