Pirkkakoivuntie 12
37240, Linnavuori, Nokia
4mh, olohuone, keittiö, pesuhuone. khh, sauna, terassit ja ulkoporeallas
179 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Nyt myynnissä tilava omakotitalo Nokian Linnavuoresta. Keskimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja yhtenäistä tilaa olevat olohuone ja keittiö. Lisäksi löytyy myös hienosti uudistettu pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc.
Talon tontti on kaunis puutarhatontti, jossa on erilaisia istutuksia. Sijainti on aivan loistava. Lähellä on päiväkoti, alakoulu ja ulkoilumahdollisuudet ovat todella hyvät. Nokian keskustaan on matkaa noin 15 minuuttia ja Tampereellekin pääsee hyviä liikenneyhteyksiä pitkin 30 minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pirkkakoivuntie 12, 37240, Linnavuori, Nokia
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 240 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei perustu pinta-alaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on saatu 3D mallista mittaamalla ja arvoimalla. Lisäksi on käytetty hyväksi edellisissä kaupoissa käytettyä pinta-alaa Muihin tiloihin on laskettu autotalli ja muut kellaritilat ja yläkerran vinttitilat..
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Nokian kaupungilta ei ollut saatavilla rakennuslupa materiaaleja.
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 253,98 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 193,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpatterit ovat öljytäytteiset ja niissä on ajatus ja etäsäätömahdollisuus. Sähkölämmitys on toteutunut kulutus keskimäärin 4 hengen mukaan. Puulämmitystä on käytetty kovimpana lämmityskautena jonkin verran. Asunnossa on ollut vuona 2022 edullinen sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattiat ovat mikrosementtiä. Katossa on paneeli. Tilassa on myös koneellinen ilmanvaihto.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Lauta ja laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolmessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi varastohuonetta ja alakerta on kokonaisuudessaan isoa varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kolmessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi varastohuonetta ja alakerta on kokonaisuudessaan isoa varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia on mikrosementtiä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaksi terassia talon kummallakin puollella.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 509 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hyvin hoidettu rinnetontti, jossa on paljon istutuksia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys ja varaavatakka ja kaksi ilmalämpöpumppua Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- peltikatto
- Rakennusoikeus
- 240,0
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 240 m2, ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Tontille saa rakentaa lisäksi talousrakennuksen, joka saa olla enintään pinta-alaltaan 40 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan myynnin yhteydessä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki Asemakaava(536-Ak 13:1) Vahvistamispvm: 14.7.1975 Ak 13:1
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa