Pirttisuonkuja 1 B
33870, Vuores, Tampere
2h+kk+s
161 900 € (3 408,42 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista!
Toimiva pohjaratkaisu, valoisa huoneisto ja oma sauna. Erinomainen mahdollisuus niin ensiasunnonostajalle kuin sijoittajalle!
Vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Tampereen Vuorenpeikko on 32 huoneiston taloyhtiö.
Taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin kuukausittainen pääomavastikemaksu poistuu ja maksettavaksi jää hoitovastike 271,7€/kk + vesi.
Asunto myydään vuokrattuna. Huoneiston kuvat ovat mallikuvia vastaavasta asunnosta taloyhtiössä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pirttisuonkuja 1 B, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 161 900 €
- Myyntihinta
- 107 423,70 €
- Velkaosuus
- 54 476,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,70 € / kk (5,72 € / m²), Rahoitusvastike 641,52 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 913,22 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 408,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko, huoneistokohtainen vedenmittaus: kylmä 4,71 €/m3, lämmin 9,30 €/m3. Tasauslasku kerran vuodessa marraskuun loppupuolella. Autopaikka, sähkö 24,20€/kpl/kk Autopaikka/ylläpitokulu e-tolppa palvelumaksu/autopaikka (katos- ja autopaikka) 3€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vuorenpeikko
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanne Koskela
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475055
- Tuotot
- 7146
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Rakentamisvaiheen jälkeinen Pohjola Pankki Oyj:n antama takaus nro 598001-91550444, 87 045,00 € on taloyhtiön hallussa Yhtiöjärjestys §7: Niin kauan kuin muualla kuin perustajaosakkaalla on asuinhuoneistoon kohdistuvaa Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % asuinhuoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla edellä mainittujen asuinhuoneistojen osalta aina neljän (4) kuukauden pääomavastikkeen A suuruinen pääomavastike-ennakko. Yhtiötä sitoo 16.12.2011 allekirjoitettu Vuoreksen alueen kiinteistöjen alueellista tietoverkkoa, ylläpitopalveluiden järjestämistä sekä palveluyhtiön hallintoa koskeva sopimus. Yhtiötä sitoo 24.3.2011/1.6.2011 allekirjoitettu yhteysjärjestelysopimus koskien mm. pelastusteitä, autopaikkoja ja väestönsuojia. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 2 611 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste tontin vuokra: indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 17 553 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.02.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53 33800 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (2kpl), kuivaushuone (2kpl), piha- ja jätekatos, ja kellarikomero (2kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E= 118
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoista peritään hoitovastiketta kulloinkin yhtä paljon kuin viideltä asuinhuoneiston neliömetriltä. Autokatospaikat osakkeina Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 956 793,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.09.2025
Tehdyt remontit
2013 Rakennukset valmistuneet
2016 Lämpövuotojen korjaus (YIT)
2019 Kiviaidan pellitys
2019 Vesikaton korjaus
2020 Kiviaidan pellitys
2022 Autolatausinfran kartoitus
2022 Parvekelasien huolto/korjaus
2023 Hissien oviin valoverhot
2023 Murtosuojien asennus ulko-oviin ja varasto-oviin
2023 Iv puhdistus ja säätö
2024 Piha-alueiden valaistusten uusimisia
2024 Myrskypellitysten asennus
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien vaihto
2026 parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset
2027 parvekelasien huolto/korjaus, huoltosopimus 5v Lumon
2025-2030 Väliaitojen huoltokorjauksia