Pisanmäki 4
02280, Pisa, Latokaski, Espoo
3h, k, kph, s, erill. wc, et, parveke, piha
289 000 € (3 440,48 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Latokaskessa, Pisan alueella, odottaa valoisa ja kodikas rivitaloasunto uutta perhettään.
Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa mukavasti tilaa ja toimivuutta arkeen. Alakerrassa on avara olohuone, josta suuret ikkunat avautuvat aurinkoiselle etelään/lounaaseen suuntautuvalle pihalle ja terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, ja se on suunniteltu käytännöllisyyttä ajatellen.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta pääsee suoraan parvekkeelle. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja alakerran erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: eteisessä ja makuuhuoneissa on liukuovikomerot, ja ulkona on lisäksi oma kylmä varasto.
Asunto Oy Espoon Pisanrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostustöitä. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö, ja taloyhtiössä on mm. kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista ja ulkoiluvälinevarasto. Yhteisöllinen ilmapiiri takaa viihtyvyyden tässä yhtiössä.
Alueelta löytyy peruspalvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähin bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja metrolle on matkaa noin 3,3 kilometriä. Läheltä löytyy myös kouluja sekä päiväkoteja. Kauppapalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja mukavaa asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in
touch to book a private showing or request more information. Welcome home!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Pisanmäki 4, 02280, Pisa, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 287 545,26 €
- Velkaosuus
- 1 454,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 49,06 € / kk (0,22 € / os.), Muu vastike 7,07 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 459,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = tietoliikennevastike Hallituksella on valtuus periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti olla perimättä vastaava määrä tilanteen niin salliessa, sekä tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen suuruutta yhtiön lainaan kohdistuvien korkokulujen muuttuessa. Valtuudet ovat voimatta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 440,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuus periä ylimääräisiä yhtiövastikkeita 2kpl ja muuttaa pääomavastikkeen määrää. Tällä tilikaudella ei ole tarkoitus nostaa uusia pääomalainoja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa ja sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Työtasot uusittu 2009. Varusteet: 2 x Siemens noFrost jääkaappi/pakastin (2009), UPO keraaminen liesi/kiertoilmauuni (2009), Bosch astianpesukone (2013), liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet. Työtaso: laminaatti Välitila: kaakeli Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, peili, puiset tasot, upotettu Temal allas ja allaskaappi, 2 x integroidut pyykkikorit kaapissa, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Seinät: kaakeli Lattia: laatta (lattialämmitys)
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, Temal allas, allaslaatikosto, peilikaappi. Seinät: kaakeli Lattia: laatta Katto: paneloitu
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Seinät: maalattu Lattiat: tammiparketti
- Olohuone
- Isot ikkunat omalle aurinkoiselle pihalle, uloskäynti terassille. Seinät: maalattu Lattia: tammiparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isot Kirena liukuovikomerot eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa, lisäksi vaatekaappeja makuuhuoneissa, kylmä huoneistokohtainen ulkovarasto, lämmin taloyhtiön yhteinen pyöräkellari.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna lämpiää sähkökiukaalla ja siellä on pieni ikkuna, jossa puiset kaihtimet. Tyylikkäät mittojen mukaan tehdyt lauteet, ledivalot selkänojassa. Seinät: puupaneeli Lattia: laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit ja huoneistokohtaiset piha-alueet ovat vakiintuneen käytännön mukaan osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla.
- Piha
- Huoneiston käytössä pieni piha-alue ja terassi. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.
- Muut tilat
- Eteisaula, jossa runsaasti kaappitilaa. Seinät: maalattu Lattia: tammiparketti Tuulikaappi, jossa kaappeja. Seinät: maalattu Lattia: laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Pisanrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8378
- Taloyhtiön lisätiedot
- Terassit ja huoneistokohtaiset piha-alueet ovat vakiintuneen käytännön mukaan osakkaiden vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 9 797 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 250m päässä, josta linjat: 125 (Tapiola (M)-Niittykumpu (M)-Olari-Nöykkiö-Espoonlahti (M)) 125N (Kamppi-Tapiola (M)-Niittykumpu (M)-Olari- Latokaski) 158 (Matinkylä (M)-Nöykkiö-Tillinmäki-Espoonlahti (M)) Kaitaan metroasemalle matkaa n. 3,3km.
- Palvelut
- S-Market ja K-Market Nöykkiö n. 1,5km, K-supermarket Merituuli n. 2,6km, Lidl Hannus n. 3,1km, Kaupunkikeskus Lippulaiva liike- ja palvelutarjontoineen n. 3,9km päässä. Reilun kilometrin päässä pari pallokenttää, Cherry Areenan tenniskentille matkaa n. 2,3km. Alueella on useampi puisto, leikkipaikka sekä koira-aitaus ja Puolarmaarin ulkoilumahdollisuudet reilun 1,5km päässä.
- Koulut
- mm. Eestinkallion koulu n. 1,2km, Nöykkiön koulu (yläaste) ja Nöykkiönlaakson koulu (ala-aste) n. 1,4km,
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 1 autopaikka per huoneisto. Ylimääräisiä paikkoja ei ole. Kaikki paikat ovat pistokkeellisia. Perusmallisesta tolpasta ei voi ladata sähköautoa tai hybridiä.
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 29.10.2025. Alueen muusta kaavoituksesta lisätietoa välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 570 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025: Pihan viheralueiden kunnostus, Räystäiden kunnostus, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta (käynnissä)
2024: Parvekkeiden, roskakatosten ja roskakatoksen viereisen aidan lahokorjaukset ja maalaus
2023: P-alueen asfaltointikorjaukset yhteistyössä As Oy Espoon Pisanrinteen kanssa
2022: IV-kanavien puhdistus, Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Huoneistojen väliaitojen uusiminen
2021: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, PTS:n päivitys
2020: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2018: Asuntojen palovaroittimien vaihto, Kattojen puhdistus ja käsittely, Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu
2017: P-alueen aitahanke ja sisääntuloalueen parannus, Ulkovarastojen huoltomaalaus ja pienkunnostukset, Talojen päätyjen puuosien huoltomaalaus
2016: Huoneistokohtaisten tuloilmaventtiilien asennus, Märkätilojen kartoitus, P-alueen aitahankkeen sekä sisääntuloalueen suunnittelu
2015: Kiinteistön kevytkuntoarvio, Parvekerakenteiden- ja vesikaton korjaustyöt, Huoneistokohtaisten palokatkojen korjaukset
2014: Parveketolppien huoltokäsittely ja maalaus, Vesikaton kuntoarvio
2013: D 25, E 28, F 29, G 35 ja G 38 varastokattojen korjaukset, Takapihojen aitatolppien huoltomaalaus, Salaojakansien uusinta, Simap lämmönsäätöjärjestelmä, IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2012: Salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus
2011: Takapihan rännit, Takapihan aidat
2010: Julkisivujen maalaustyö
2007: Kiinteistön Kuntokartoitus, Märkätilojen kartoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Salaojien huuhtelu, Sokkeleiden ja huoneistokohtaisten portaiden korjausten hankeselvitys (ulkovarastot ja rakennukset), Räystäiden kunnostus, Pihan viheralueiden kunnostus, Lämpökamerakuvaukset ja ovi- ja ikkunatiivisteiden uusinta tarvittavilta osin
2026: Tiilikaton huoltokäsittely ja korjaukset
2028: Pihojen ja P-alueen asfaltoinnin kunnostus
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.