Pispankatu 1-3 B
33240, Pispala, Tampere
3h+k+kh+p
289 000 € (3 658,23 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 79 neliömetrin asunto sijaitsee Tampereen halutulla Pispalan alueella, joka tunnetaan vehreistä maisemistaan ja rauhallisesta asuinympäristöstään.
Kolmannen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuoneet, sekä etelään avautuva lasitettu parveke, joka tuo valoa ja avaruutta olohuoneeseen.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten putkisto- ja sähkösaneeraus, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Pispalan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Pyynikin upeat ulkoilumahdollisuudet ovat ihan kulman takana. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista kaupungin palveluiden läheisyydessä.
Pintaremontilla teet tästä itsellesi unelmien kodin.
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pispankatu 1-3 B, 33240, Pispala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 277 896,30 €
- Velkaosuus
- 11 103,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,68 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 273,90 € / kk (0,47 € / os.), Muu vastike 6,20 € / kk (Tietoliikenne €/hsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 583,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikka pihassa 20 €/kk, autotallivuokra 60 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 658,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 60€/kk. Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi4,71€/m³, lämminvesi 10,05€/m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin. Tasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pyyhekuivainpatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parveke avautuu etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Pyynikinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488318
- Tontin pinta-ala
- 4 527 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, siivous Sirkku Kölhi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 991 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Kattohuopa, osittainen ikkunakunnostus
1993 Kerhohuoneen kate
1999 Julkisivujen eristerappaus, parvekkeiden kunnostus
2001 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2006 Kuntotutkimus
2010 Putkisto-ja sähkösaneeraus, kylpyhuoneet ja uudet talosaunat
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2011 B-talon ilmanvaihtokoneeseen asennettu taajuusmuuttaja
2011 Uusittu A-ja B-talon takkaimurit
2012 Parvekeovien tiivistyskierros
2012 Hissien hälytysjärjestelmien uusiminen
2012 Hissien nostokoneiston tiivistys
2012 A-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja
2013 Autotallin-ja pääovien huoltomaalaus
2013 Ekonor-lämpövahti
2013 Autotallien kynnykset
2013 Hissien kuntoarvio
2015 Hiililuukun paikkaus ja maatyöt
2015 IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätö
2015 Katon kuntotarkastus
2016 Ikkunoiden kuntokartoitus ja lämpökamerakuvaus
2016 Paineenkorotuspumppuhuoneen muutostyöt
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisälämmöneristys sekä kellarikerroksen ulko-ovien uusinta
2018 IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätö
2019 Hissien edusvalot uusittu ja lisätty myös turvavalaistus
2022 Sähköautojen latausinfran kartoitus ja rakentaminen 10 autopaikkaa
2022 Energiamuotoselvityksen teettäminen (LTO)
2024 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto
2024 Katolla oleviensulanapitokaapeleiden korjaus/uusinta
2024 Käyttöveden säätöventtiili,toimilaite ja kaukolämpöpaketin säädin uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä viidelle vuodelle suunnitelma:
2025 normaalit huoltokorjaukset, 2025-2026 elementtisaumojen tarkistus/uusinta, 2027-2028 Katto, 2028-2029 hisiien uusiminen.