Pitäjänmäentie 17 B
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
1h, k, et, kph
97 000 € (2 732,39 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä läpitalon koti Pitäjänmäellä
Kaunis kakluuni, puiset portaat, hirsirunkoinen talo, niistä on tämä ihanuus tehty. 1934 valmistunut rakennus henkii vanhan ajan charmia. Asunto tarjoaa loistavat puitteet remontointiin ja oman unelmakodin toteuttamiseen.
Asunnossa on viehättävä kakluuni, joka tuo tunnelmaa olohuoneeseen. Keittiö on uusittu noin kymmenen vuotta sitten. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät Pitäjänmäentien yli länteen sekä taloyhtiön piha-alueelle itään.
Pitäjänmäki tarjoaa loistavat kulkuyhteydet: bussipysäkki on aivan taloyhtiön edessä, ja juna-asemalle on vain noin 100 metrin matka. Lisäksi Raide-Jokerin pysäkki on kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset kevyen liikenteen väylät ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lähialueen palvelut ovat kattavat, ja läheltä löytyy muun muassa kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello sekä useita S-Marketteja. Ulkoilumahdollisuudet ovat mainiot, sillä lähellä on kauniita puistoalueita kuten Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuisto ja golfkenttä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi.
Lisätiedot ja näyttövaraukset:
Arja Sunikka
0400 948 953, arja,[email protected]
RE/MAX LoistePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitäjänmäentie 17 B, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1934
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 58 726,04 €
- Velkaosuus
- 38 273,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 326,25 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 521,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä peritään ylimääräisiä hoitovastikkeita, viime yhtiökokouksen päätöksellä enintään 12 ylimääräistä hoitovastiketta, tällä hetkellä yksi joka kuukausi. Liiketilat M1, M2 ja M3 haltuunotettu taloyhtiölle, joista ei saada tällä hetkellä vastikkeita.
- Neliöhinta
- 2 732,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 16 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö uusittu noin 10 vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lämminvesivaraaja, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuone
- Olohuoneessa hurmaava kakluuni.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Olohuoneen komero ja keittiönkaapit.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoi tästä asunnosta hurmaava koti itsellesi.
- Näkymät
- Pitäjänmäentien yli länteen ja taloyhtiön piha-alueella itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitäjänmäentie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 114 9406
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Asuntokohtainen suora sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jussi-Petteri Lappi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, ja hormi olemassa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mitä parhaat kulkuyhteydet. Taloyhtiön edessä bussipysäkki ja juna-asemalle noin 100 m Raide-Jokerinkin pysäkki kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät. Myös sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Loistava sijainti, hyvien lähipalveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Lähellä kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello sekä S-Marketit (Pitäjänmäki, Konala). Vieressä paljon kauniita ulkoilualueita, jalkapallokenttä ja Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet, jotka sijaitsevat upealla Talin kartanon maista muodostetulla viheralueella.
- Koulut
- Konalan ala-aste, Pitäjämäen peruskoulu, Hoplaxskolan Sockenbacka
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 408 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu.
Yläpohjan lisälämmöneristys. Valokuidun viimeistely asuntoihin 04/2023. Ilmanvaihtohormien korjaus/uusinta 05/2023. Roska-astioiden sijoittelu tontilla 06/2023
2015 Piha-alueen asvaltointi.
2014 Päädyn perusmuurin korjaus.
2013 Vesikaton uusinta.
2010 Sähkönousujen uusinta huoneistokeskuksiin saakka, käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusinta, viemäriputkien pinnoitus.
2006 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelmien teettäminen, antennijärjestelmän sisäverkon uusiminen, porraskäytävien remontti.
2004 Porraskäytävien maalaus.
2001 Porraskäytävien panelointi.
1999 Ala-osan maalaus ja osittainen rappaus.
1989 Porraskäytävien ulko-ovet.
1983 Ikkunat ja liikehuoneistojen ovet.
Tulevat remontit
Selvitys käsitelty ja päivitetty taloyhtiön hallituksen kokouksessa 24.3.2025.
Käsitelty yhtiökokouksessa 9.5.2025.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029
2026 Rapautuneiden IV ja savuhormien kunnostus
2027 -
2028 -
2029 -