Pitäjänmäentie 17 C
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
1h,k,kph,eteinen
149 000 € (4 138,89 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Sarlin, Diplomivälittäjä (YKV), LKV, AKA
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
1h ja iso keittiö tai 2h, avokeittiö ja makuuhuone + eteistilat ja kylpyhuone yhteensä 36 m².
Kaunis ja persoonallinen 1930 -luvun muuttovalmis läpitalon huoneisto: 1h+k / 2h, avokeittiö, kph. Hyvä varustelu; koneellistettu avokeittiö, käytännöllinen kylpyhuone, toimiva kakluuni, kauniit avarat näkymät ym. Hienosti saneerattu betoni hirsirakenteinen 12 perheen pienkerrostaloyhtiö ; omakotitalomainen pihapiiri, hyvät autopaikat, lähellä juna-asemaa.
Harvoin tarjolla! Sopii myös sijoittajille, vuokratuotto perusvastikkeella n. 4,7 %. 780 € vuokratasolla. Sovi esittely: Jarmo Sarlin 0400 – 506 900Perustiedot
- Sijainti
- Pitäjänmäentie 17 C, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1934
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 112 243,76 €
- Velkaosuus
- 36 756,24 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 56,30 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 280,44 € / kk (7,79 € / m²), Muu vastike 198 € / kk (Ylimääräinen hoitovastike), Yhtiövastike yhteensä 676,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräistä vastiketta peritään 1/kk, enintään12 kk.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 4 138,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut keskimäärin 56,30/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koneellistettu keittiö: kaapistot ja astianpesukone uusittu 2017. Keraaminen liesi, eritaso uuni, liesituuletin, jääkaappi, mikro ja pyykinpesukone. Keittiön laminaattilattia uusittu 2016.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone: suihkutila kätevästi kylpyhuoneen perällä, peilikaapisto. Allaskaapisto, bidee-suihku, wc-kansi uusittu 2017.
- Makuuhuoneet
- Pihan puolella, keittiön takaosa toimii makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Hyvän mallinen olohuone , avarat näkymät läpitalon. Varusteena: peililiukuovikaapisto, vaalea laminaattilattia koko huoneistossa ja toimiva kaunis kakluuni.
- Kodinhoitohuone
- Pyykinpesukone valmiina keittiössä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto. Olohuone avautuu lounaaseen, keittiön ikkuna aamuauringon, pihan puolelle koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Viihtyisä pieni taloyhtiö. Tontin päädyssä puutarha kalustus, pihakeinu ja omakotitalomaisia istutuksia. Autopaikoitus uusitulla takapiha-alueella. Talon toisessa päädyssä uusitut, roska-astiat.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteistila: naulakosto ja käynti kaikkiin huoneisiin. Sähköinen lattialämmitys eteisessä ja osittain keittiön puolella.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, keittiössä kaunis alkuperäinen tiiliseinä, osin näkyvillä. Verhot uusittu 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa olevat kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitäjänmäentie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358451149406
- Tuotot
- 323.78
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaunis ja hyvin saneerattu pieni, 12 asunnon taloyhtiö: Ihanan rauhallinen paikka, asut kuin omakotitalossa, jossa on yhtiömuotoiset edut!
- Tontin pinta-ala
- 738 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kakluuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero (Puolikkaat komerot / asunto), hormi olemassa (Toimiva kakluuni huoneistossa), ja pyörävarasto (Kellarivaraston yhteydessä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet: Juna-asema vastapäätä ja hyvät bussiyhteydet.
- Paikallistiedot
- Kirjasto, musiikkiopisto n. 250m. Ulkoilureitit, puisto, koirapuisto, jalkapallokenttä ja urheilukenttä lähellä. Talin golfkenttä, tennis ja keilahalli melko lähellä.
- Palvelut
- Kauppapalvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Päiväkoti, koulu n. 250 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sisäpihalla 8 sähköpistokkeella olevaa autopaikkaa ja 1 kylmä autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 09.05.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 - 2025 Rapautuneiden IV ja savuhormien kunnostus 2026 - 2027 - 2028 -
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.08.2025
Tehdyt remontit
1983 Ikkunat ja liikehuoneistojen ovet, 1989 Porraskäytävien ulko-ovet, 1999 Alaosan
maalaus ja osittainen rappaus, 2001 Porraskäytävien panelointi, 2004 Porraskäytävien
maalaus, 2006 Porraskäytävien remontti, putkistosaneerauksen hankesuunnitelmien
teettäminen, antennijärjestelmän sisäverkon uusiminen, 2010 käyttövesiputkien ja
lämminvesivaraajien uusinta, sähkönousujen uusinta huoneistokeskuksiin saakka,
Viemäriputken pinnoitus, 2013 Vesikaton uusinta, 2014 Päädyn perusmuurin korjaus, 2015
Piha-alueen asfaltointi, 2022 - 2023 Julkisivuremontti sisältää ikkunoiden ja ulko-ovien
uusinnan. Jokaisen asuinhuoneiston sisäpuoliset korjaukset on jo tehty. Valokuidun
viimeistely asuntoihin, Ilmanvaihtohormien korjaus/uusinta, roska-astioiden sijoittelu
Tulevat remontit
2024 - 2025 Rapautuneiden IV ja savuhormien kunnostus
2026 -
2027 -
2028 -