Pitkälahdenkatu 39 A
65100, Vaasa
3h+kt+s+wc
372 000 € (4 927,15 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Hilkka Stenman, Toimitusjohtaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara 75,5 m²:n asunto sijaitsee Vaasassa, Pitkälahdenkadulla. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset ja sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asuntoon on lisätty ilmalämpöpumpulla varustettu viilennys, joka riittää pitämään kodin miellyttävänä asua kovillakin kesähelteillä.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Lasitettu puolilämmin parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin ympäri vuoden. Rakennuksen energiatehokkuusluokka on A2018, mikä takaa edulliset asumiskustannukset.
Sijainti on ihanteellinen perheelle, sillä alueelta löytyy koulu Vöyrinkaupungista ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja askarteluhuone. Autohallipaikka latauspisteellä on saatavilla erillishintaan, mikä tekee autoilusta vaivatonta.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta Vaasassa. Mahdollisuus ostaa myös autohallista autopaikka erillishintaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi. Varaa yksittäisesittely
-
Denna ljusa och rymliga lägenhet på 75,5 m² är belägen på Långviksgatan i Vasa. Lägenheten är färdigställd år 2023 och erbjuder modernt boende i en trivsam omgivning. Bostaden har två sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett välutrustat kök med bland annat induktionshäll och diskmaskin. Badrummet är stilfullt kaklat och bastun sätter en lyxig prägel på vardagen. Luftens svalning med luftvärmepump!
Lägenheten ligger på femte våningen och erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningen. Den inglasade balkongen är en trevlig plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen. Byggnadens energiklass är A2018, vilket innebär låga boendekostnader.
Läget är idealiskt för en familj – det finns en skola i Vöråstan och centrum med alla tjänster ligger på gångavstånd. Bostadsbolaget har mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom torkrum och hobbyrum. Garageplats med laddstation finns att få mot separat pris, vilket gör det smidigt att äga bil.
Denna bostad är ett utmärkt tillfälle att njuta av ett modernt stadsliv i Vasa. Ta chansen och gör denna lägenhet till ditt nya hem! Beställa privatvisning!
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkälahdenkatu 39 A, 65100, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 372 000 €
- Myyntihinta
- 112 645,38 €
- Velkaosuus
- 259 354,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 709,50 € / kk (1,50 € / os.), Muu vastike 12,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 099,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: kaapeli-TV / Laajakaista. Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on tammikuussa 2027. Lainalyhennysvastiketta aloitetaan keräämään heinäkuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 3,315%.. Yhtiölaina on sidottu 12 kk euriboriin + 0,85 % marginaaliin. Seuraava koron tarkistusajankohta on 28.12.2025.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 927,15 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- heidi.similä@ismakinen.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 029 123 3402
- Tuotot
- 1500
- Tontin pinta-ala
- 1 174 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaasan Korttelihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2032
- Palvelut
- Keskustassa
- Koulut
- Vöyrinkaupungissa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Latauspisteellinen autohallipaikka (AH67) myydään erillishintaan 20 000€
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 001 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu (tämän asunnon vastuulla)
Autohallissa latausasema