Pitkälahdentie 66 D
36450, Sappee, Salmentaka, Pälkäne
1h+k+s+parvi+terassi
78 000 € (1 733,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kinnunen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvioin tarjolla lomahuoneisto Sappeen kupeesta omalla rauhallisella tontilla.
Päätyhuoneisto, jossa tupakeittiö, makuuhuone ja tilava parvi. Remontoitu sauna ja pesuhuone tarjoavat hyvät mahdollisuudet rentoutumiseen. Iso terassi vilvoitteluun ja vaikka grillaukseen.
Täällä on luonto lähellä ja mahdollisuudet harrastaa mm. laskettelua, alamäkipyöräilyä, marjastusta, sienestystä jne. Sappee tarjoaa monia toimintoja ja tapahtumia ympäri vuoden ja alueella on myös ruoka- ja anniskeluravintolat. Ratsastustallikin on lähellä.
Ja jos viihdyt omassa rauhassa, niin metsään pääset tontin laidalta. Myös Laipan erämaa löytyy läheltä retkeilyyn.
Täällä lomailet helposti ja mukavasti, huoneisto kaikilla mukavuuksilla ja pihahuolto toimii- ei siis tarvitse aloittaa lomailua nurmikon leikkuupuuhissa/ lumen aurauksessa.
Sappeen laskettelukeskuksen ala-asemalle matkaa puolisen kilometriä. Tarjolla sekä talvi- että kesäaktiviteettejä.
Huoneistoa on myös mahdollista vuokrata osaksi vuotta.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
050-590 9972/ Johanna Kinnunen
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkälahdentie 66 D, 36450, Sappee, Salmentaka, Pälkäne
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 733,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Sähkönkulutus ollut noin 10-12 000 kWh/vuosi, kun on asuttu vakituisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Ulkovarasto / puuvaja Osakkeenomistajien käyttöön varatut huoneistokohtaiset tilat: Suksivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Ulkovarasto / puuvaja Osakkeenomistajien käyttöön varatut huoneistokohtaiset tilat: Suksivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät ja avarat näkymät piha-alueelle
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava parvi
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Aurinkosappee Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hirvonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen §8. Lisäksi sovittu noudatettavan soveltuvin osin asunto-osakeyhtiölain määräyksiä ja Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa. 8 § Huoneistokohtaiset oikeudet ja velvollisuudet Yhtiön osakas on oikeutettu hallitsemaan ja toiselle hallituksen hyväksymälle henkilölle tai yhteisölle vuokraamaan huoneistonsa, mutta osakas on itse vastuussa huoneistosta yhtiölle suoritettavasta vastikkeesta. Osakas on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtavat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset mittariin saakka. Osakas on velvollinen omalla kustannuksellaan suorittamaan kaikki ne huoneistoonsa kohdistuvat työt ja valmistamaan ne rakenteet, joita hänen toimintansa edellyttää ja joidenka tarve ilmaantuu huoneiston luovuttamisen jälkeen. Osakas on velvollinen noudattamaan rakennuksessa sellaista hyvää järjestystä, että rakennuksen tarkoitus saavutetaan.
- Tontin pinta-ala
- 3 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto huoneistokohtainen ohjaus
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Jokaisella huoneistolla yksi pistokepaikka käytössä. Toteutetut autopaikat yhteensä 5 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Jokaisella huoneistolla yksi pistokepaikka käytössä. Toteutetut autopaikat yhteensä 5 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pälkäneen Kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Ulkomaalaus 2006-2007
Ajoteiden sorastus, nurmikon kunnostus, istutuksia 2006-2007
C-huoneisto Lämminvesivaraajan uusinta ja siirto saunaan 2012
C-huoneisto Osakkaan toimesta tehty sauna- ja pesuhuoneen rakenteiden ja
vesiputkien uusinta 2012
Hirsirungon kiristys, ikkunoiden ja ovien tilkevälien tiivistys ja vesikatteen uusinta 2013
Sadevesikourujen ja syöksytorvien asennus 2013
Etu- ja takaovien uusinta 2013
Ulkovalaistuksen uusinta 2014
Katon uusinta 2015
Pihatien kunnostus 2016
Ulkomaalaus 2017
Terassien uusiminen 2019
Varaston katon uusiminen 2021
D-huoneisto Yläpohjan eristys 2021
Lumiesteiden asennus 2022
Ulkovalaistuksen korjaus 2024