Pitkämäenkatu 23 as
20250, Pitkämäki, Turku
2h+k+s
167 000 € (3 121,50 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee Turun Pitkämäen rauhallisella alueella, tarjoten kodikkaan ja valoisan asuinympäristön. Ensimmäinen rakennuksista on rakennettu vuonna 1928 ja toinen vuonna 1938, ja ne ovat säilyttäneet perinteisen puutalon viehätyksen yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Asunnon sisätilat on päivitetty vuonna 2013, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna saivat uuden ilmeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneessa on kaunis varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.
Makuuhuoneen ikkuna avautuu sisäpihan suuntaan, ja tilaa täydentävät liukuovikaapisto sekä piilokaappi. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät yksityiskohdat, kuten led-valaistus ja suihkuseinä. Sauna tarjoaa rentouttavan paikan Harvian sähkökiukaan lämmössä.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Pitkämäki tunnetaan hyvistä kulkuyhteyksistään ja viihtyisästä ympäristöstään. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, ja Turun keskustaan pääsee helposti. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia perinteisen puutalon tunnelmasta modernilla twistillä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöillä, soita ja sovi oma näyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkämäenkatu 23 as, 20250, Pitkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 162 924,24 €
- Velkaosuus
- 4 075,76 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6700 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 59 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,32 € / kk, Rahoitusvastike 84 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 272,32 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 121,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013, samalla kun liikehuoneisto on muutettu nykyiseksi asuinhuoneistoksi. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, indukstioliesi (11/2020) liesituuletin ja erillisuuni. Lattia laattaa ja seinät maalattu, välitila luonnonkivilaattaa ja työtaso laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on myös uusittu kokonaan tyylikkäästi 2013 vesieristeineen ja vesikalusteineen. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkök.), jossa hieno yksityiskohtainen led-valaistus. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen ikkuna sisäpihalle päin, pohjoiseen. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja piilokaappi. Makuuhuoneesta on toinen kulku ulos (suljettu tällä hetkellä). Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Keittiö yhdistyy avoimesti olohuoneeseen. tilassa on varaava takka hienoilla yksityiskohdilla ja takan edustalla lattiaan upotettuna led-valoja. Lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauan lämpiää Harvian torni-sähkökiukaalla, 150 ll lämminvesivaraaja lauteiden alla (2013) ja led-valaistus. Tilassa myös ikkuna kylpyhuoneeseen. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Kylpyhuoneen takana on viilea varasto, jonka lattia ja seinät eristetty. Pieni viinihyllykin mahtuu tilaan. Asunnossa on kaksi ulko-ovea ja ovien edessä pienet terassit, jotka ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitie 2
- Isännöitsijätoimisto
- eTalo isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442394760
- Taloyhtiön lisätiedot
- 16§ Kunnossapitovastuu yhtiössä Taloyhtiössä noudatetaan, mitä asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa säädetty, lukuunottamatta huoneistojen kosteiden tilojen korjauksia, koskien vesieristeitä ja pintamateriaaleja. Nämä kuuluvat osakkaan vastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 6700 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Turun Vesihuolto Oy
- Viemäröinti
- Turun Vesihuolto Oy
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2022
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kappaletta, käyttöönottovuodet 1928 ja 1938. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät erillinen talousrakennus, jossa on varastotilaa 26 m2 ja autotalli 16 m2 ja taloyhtiön saunatilat.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat hyvin pieniä, joihin ei nykyauto mahdu. Tallit toimivat varastoina, joita voi jonotuksella vuokrata (2 kpl).
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rakennusvalvonta Turku
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Katonpinnoitus ja katosten maalaus, raitisilmaventtiilien asennus, sokkelin pesu ja maalaus x 2
2021 Piippujen hormien massaus, lisätty 1 kpl piipunhattu, 3 tulipesän kunnostus
2018 Jäteastia-alueen uusinta
2015-2016 Saunan remontti
2012-2015 Putkiremontti
2012 Saunan kunnostus
2007 Antennijärjestelmän päivitys
2006 Julkisivun maalaus
1999 Pihan sadevesiviemäröinti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivu maalaus