Pitkänkalliontie 16 C
02170, Haukilahti, Espoo
3-4h,k,s,wc,kph,parveke, terassi
595 000 € (5 613,21 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, KiLAT, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija & -stailaaja
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja rauhallinen perhekoti Haukilahden sydämessä
Tämä kaksikerroksinen, vuonna 1973 valmistunut huoneisto hurmaa tilavuudellaan, toimivilla ratkaisuillaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Koti on pidetty huolellisesti hyvässä kunnossa. Kokonaispinta-ala, 106 m², tarjoaa tilaa yhdessäoloon ja rauhallisiin hetkiin.
Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuone, josta avautuvat kauniit näkymät omalle etelän suuntaiselle pihalle – täydellinen paikka nauttia ja rentoutua. Päämakuuhuone on helposti jaettavissa myös kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Vaaleasävyisessä kodikkaassa keittiössä on työtilaa innokkaallekin kokille. Yläkerran tunnelmallinen saunaosasto on uusittu vuonna 2012, ja kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.
Aidattu eteläpiha on suojaisa ja vehreä keidas, jossa viihtyy koko perhe – lasten leikit, kesäiset illalliset tai rauhallinen aamukahvi onnistuvat täällä täydellisesti.
Auton saa helposti pysäköityä sisäänkäynnin lähelle katokseen ja sähköautojen lataus on myös otettu huomioon. Taloyhtiön on hyvin hoidettu sekä kaikki isot korjaukset tehty viimeisen 10 vuoden aikana.
Haukilahti on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista – merellinen ja vehreä, mutta silti lähellä kaikkea. Alueelta löytyvät erinomaiset palvelut: koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Upeat ulkoilureitit ja merenrantapolut kutsuvat lenkille tai pyöräretkelle, ja venesatama sekä uimaranta tuovat kesään ripauksen luksusta. Metro ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Espoossa kuin Helsingin suuntaan.
Tämä koti tarjoaa tasapainon rauhan, luonnon ja kaupunkielämän välillä – täydellinen valinta niille, joka arvostavat rauhaa, tilaa ja viihtyisää asuinympäristöä.
Lisätiedot ja esittelyt
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi
Service also available in English!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkänkalliontie 16 C, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 529 287,81 €
- Velkaosuus
- 65 712,19 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340 € / kk, Rahoitusvastike 551,06 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 891,06 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 613,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen ikkunallinen kaunis keittiö. Keittiön seinät on maalattu vuonna 2016 putkiremontin yhteydessä. Kodinkoneina on keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakasti ja mikro (erillinen pakastin ulkovarastossa). Keittiön lattia on parkettia, seinäpinnoilla on kaapistojen välitilassa laatta ja muualla maali.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maalattu tiiliseinä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa oleva avara kylpyhuone on päivitetty noin 7 vuotta sitten ja se käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n, ikkunallisen saunan sekä tilat kodin vaatehuollolle sekä kattoikkunan. Kylpyhuoneessa on kylpyamme, suihku, wc-istuin, runsaasti kaappitilaa, pesukoneliitäntä, valaistut peilikaapistot sekä kaapistot. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu (yksi seinän osa maalattu tiili).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillis wc sijaitsee eteisen yhteydessä sisääntulokerroksessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen makuuhuone on tehty yhdistämällä kaksi makuuhuonetta yhdeksi isoksi. Päämakuuhuone on tilava ja kahdella seinällä löytyy kaapistoja. Kruunukivenä on merinäköala sekä ilmanlämpöpumppu (asennettu 2022). Toisessa makuuhuoneessa löytyy myös vaatekaapistot. Pienemmän makuuhuoneen väliovi uusittu 2010. Mahdollisuus jakaa iso makuuhuone uudelleen kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maalattu tiiliseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tunnelmallisen olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta käynti omalle suojaisalle pihalle (etelä). Olohuoneeseen saa sijoitettua hyvin kalusteet ja ruokaryhmällekin löytyy oma tilansa.
- Olohuoneen seinät
- Maalattu tiiliseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilat: kylmä ulkovarasto ja lämmin kellarivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallisen saunan katto ja seinät haapapaneelia (sauna pintaremontoitu 2016) Kiuas Harvia
Lisätiedot
- Näkymät
- Ikkunoista on näkymät rauhalliselle omalle piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Huoneistoon kuuluu piha-alue. Pihan hallintaperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, minkä yhteydestä löytyy vaatehuone. Eteisen lattiamateriaalina laatta ja lattialämmitys (sähkökiertoinen) tehty 2010 Yläkerrassa aulatila. Takapihan uusiminen tehty 2012 Takapihan aidan uusinta tehty 2024
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Suurimmaksi osaksi tiloissa kaunis maalattu tiiliseinä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Margonhauki
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Vänskä
- Tontin pinta-ala
- 2 409 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Pitkänkalliontie sijaitsee Espoon Haukilahdessa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, ja erinomaiset liikenneyhteydet. Ennen kaikkea Haukilahti on arvostettu asuinalue, joka sijaitsee lähellä merenrantaa ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.
- Palvelut
- Alueella on useita kauppoja ja ravintoloita, jotka palvelevat asukkaita. Julkiset palvelut, kuten kirjasto ja monitoimitalo, sijaitsevat Toppelundintien varrella, lähellä Pitkänkalliontietä. Haukilahden venesatama tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä ja veneilystä.
- Koulut
- Toppelundin koulu noin 800 m Haukilahden koulu noin 2 km Westendinpuiston koulu noin 1,8 km Niittykummun koulu noin 2 km Matinlahden koulu 1,9 km Mattlidenin koulu 2,2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 357 881,94 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Eteläpuolen laudoitus uusittu. Tiiliverhoilun saumavaurioita korjattu. Parvekkeiden lattiapinnoitus uusittu. Betoni-ja rautakaiteet kunnostettu ja maalattu. Antenniverkon osittainen uusiminen / laajentaminen yläkertaan.
2007 Pohjoisseinän pystylaudat uusittu. Pohjoispuolen ikkunat uusittu. Etu- ja takaovet uusittu.
2008 Pannuhuoneen putkiston, lämmitysvastuksen, kiertovesipumpun ja pohjavesikaivossa olevan pumpun uusittu.
2009 Vesikaton huopien ja kattoikkunoiden tiivistyksien korjauksia.
2010 Vesikaton kuprukohtien paikkausta. Etupihan ja autopaikat kunnostettu & uusittu. Piha päällystetty kivituhkalla ja autokatokset kivitettiin. Salaojat uudistettiin ja pihalle asennettiin uusi pintavesikaivo. Pihavalaistus ja pihakarvit uusittu. Kellarin keräilyvesikaivon automatiikka ja pumppu uusittu.
2011 Vuonna 2001 uusittujen parvekeovien lukkojen korjaus. Autokatosten kate paikattu ja rakenteet uusittu tarpeellisin osin sekä rikkoutuneet räystäät uusittu.
2012 Autokatosten kunnostuksia. Kellarin portaiden rappaukset ja valut korjattu tarpeellisin osin. Vauvakeinu uusittu. Antenninvahvistin uusittu.
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Roskasihdit parvekkeille syöksytorvien yläpäähän. Yläkerran eteläpuolen ikkunoiden tiivisteet uusittu.
2015 Vesikatto uusittu kokonaan, samoin kattohormien hatut sekä pellitykset. Kattoikkunat uusittu kokonaan. Autokatoksien katteet, kourut ja pellit uusittu.
Putkiremontti; käyttövesiputket uusittu ja lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit, viemärit pinnoitettu pysty-osiltaan ja sukitettu vaaka-osiltaan. Kaukolämpöön siirtyminen ja vapautuneesta tilasta tehtiin pyöräkellari.
2016 Autokatosten valaistusta lisätty ja uudet numerovalot (huoneistot) asennettu. Ovien lukkojen korjaus, takapiha+parveke.
2017 Keinun runko hiottu ja maalattu sekä uusi keinulauta hankittu. Eteläpuolen ulkotilojen vesipostit uusittu.
2018 Talon länsipäätyseinän kosteusmittaus. Piha-alueen maatutkaluotaus ja raportointi.
2019 Kosteustutkimus, talon länsipäätyseinä. Kellarin pohjavesipumpun uusiminen.
2020 Kellarin vesivahingon kuivaus ja kellarin maalaus. Lämmityskaapelin asentaminen as. A-C:n väliin. As. D:n olohuoneen päätyseinän korjaus. Vuotohälytin pihojen kasteluvesiputkeen.
2021 Salaojien kunnon tarkistus (kuvaus). Eteläpuolen ulkoisten ikkunapuitteiden korjausta. Parvekkeiden betoniosien maalaus. Eteläseinien kosteus + mikrobimittaukset (valesokkelit). Sadevesiviemärien kuvaus. Länsipäädyn kosteusvaurion korjaaminen ja perustusten kuivana pitämisen varmistaminen.
2022 Asuntokohtainen kosteuskartoitus. Salaojien huuhtelu. Uusi hulevesijärjestelmä ja liittyminen HSY:n hulevesiverkostoon.
2023 Rakenteiden kuntotutkimus.
2024 Aktiivikuivauksen käyttöönotto perustusten kuivana pitämisen varmistamiseksi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus.
2025 Kellarin kaiteen ja sokkelin kunnostus, palovaroittimien uusiminen, takapihan ikkunoiden laudoitusten ja ikkunapeltien huoltomaalaus, ikkunalaudoitusten vaihto ja maalaus ja katonrajan laudoituksen maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029
Tiiliverhoilun saumojen korjaus, etupihan itäpäädyn kaadon parannus ja vesipisaroiden tippumisen estäminen yläkerran ikkunapellille.