Pitkänkarinkatu 11 B
92100, Vanha Raahe, Raahe
2h, k, kph/wc, parveke
39 000 € (847,83 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, parveke 46 m2, Pitkänkarinkatu 11 B 6, 92100 Raahe
Lähellä Raahen keskustaa sijaitseva, siistikuntoinen 46 m2:n kerrostalokaksio. Tämä asunto sijaitsee kaukolämpötalon toisessa asuinkerroksessa.
Läpitalon huoneistossa on hyvänkokoinen olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, johon mahtuu oma pyykinpesukone ja parveke, josta näkymät kirkolle päin. Kylpyhuone/wc on remontoitu vuonna 2018. Samana vuonna on keittiön kaapit vaihdettu hyväkuntoisiin käytettyihin kaapistoihin. Myös huoneiston seinäpinnat on käyty tuolloin läpi.
Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vesikatteen uusiminen tänä vuonna. Rappujen maalaus ja akustolevyjen asennus vuonna 2013. Vuonna 2005 on vaihdettu uudet parvekeovet. Vuonna 2022 on uusittu huoneistojen ovet ja lukitus.
Keskustan palvelut ovat vain noin 700 m päässä. Raahen terveyskeskukseen on matkaa noin 600 m. Keskuskoulun ala-aste on noin 800 m ja Lybeckerinpuiston päiväkoti noin 900 m päässä. Meri ja luontopolut ovat ihan lähellä.
Käydään katsomassa paikan päällä tämä viihtyisä asunto. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pitkänkarinkatu 11 B, 92100, Vanha Raahe, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 32 169,77 €
- Velkaosuus
- 6 830,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220,80 € / kk
- Neliöhinta
- 847,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autopaikka 8,00 €/kk. Autokatospaikka 10,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesikaton rahoitusvastikkeen kuukausilyhennyksen määrä ei ole vielä tiedossa. Rahoitusvastikkeet lähtevät maksuun syyskuun alussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin (2018), jääpakastinkaappi (2019), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2018, jolloin on vaihdettu siistikuntoiset käytetyt kaapistot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone/wc remontoitu 2018.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone ja makuuhuone parkettia. Keittiössä laminaattia. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkänkarinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy Raahe
- Isännöitsijän nimi
- Virve Hautamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5455
- Tontin pinta-ala
- 1 908 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 700 m. Raahen terveyskeskus noin 600 m.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 800 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,3 km.
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiwalabin laatima 29.11.2017 päivätty asbestianalyysi.
Tehdyt remontit
- 2025 vesikate uusittu.
- 2025 palovaroittimien asennus.
- 2023 huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen.
- 2020 liittyminen Raahen Kuituun.
- 2015 saunan korjaus.
- 2015 ikkunoiden maalaaminen ulkoapäin.
- 2013 vesikatteen pinnoitus, rappujen maalaus ja akustolevyjen asennus.
- 2011 parkkipaikan laajennus.
- 2010 kuntoarvio.
- 2005 parvekeovet.
- 2003 parvekkeiden kaiderakenteiden korjaus ja verhouksen uusiminen.
Tulevat remontit
4.3.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
- Jätekatos 2025.
- Käyttövesiputkistosuunnitelma ja IV-kanavien nuohous 2026.
- Lämmönvaihtimen ja käyttövesiputkistojen uusiminen, CAT-sisäverkon rakentaminen (CAT rakennetaan, kun kuituyhteys on saatu Pitkänkarinkadulle) 2027-2029.
- Parvekkeiden lasitus 2029 (rakennuskielto v. 2026 loppuun).