Pitkännotkontie 10 D
02760, Tuomarila, Espoo
3h+k+s
247 000 € (3 800 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto Espoon Tuomarilassa odottaa uusia asukkaita!
Tervetuloa tosi kivaan kotiin! Täällä on helppo elää, sillä asuntoa on remontoitu ja paranneltu. Tässä huoneistossa on muista yhtiön asunnoista poiketen kaksi makuuhuonetta - pienempi on täydellinen kotitoimisto tai vaikkapa lapsen huone. Keittiö on uusittu muutama vuosi sitten ja se on nyt moderni ja tyylikäs. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan muutama vuosi sitten. Valaistukseen on kiinnitetty erityisesti huomiota ja se tuokin myös tunnelmaa asuntoon.
Tuomarila on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue, jossa oikeasti viihdytään. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät ja lenkkimaastoja on paitsi ympäri Tuomarilaa myös vieressä olevassa Espoon Keskuspuistossa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähijuna vie Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Kaupat ja palvelut ovat lähellä, ja lähikauppaan pääsee vaikka kävellen.
Asunto Oy Palotie 3 on mukava pieni yhtiö. Salaojaremontti on juuri valmistunut. Jokaiselle asunnolle on varattu oma parkkipaikka yhtiön pihalla.
Tervetuloa ihastumaan1Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkännotkontie 10 D, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 237 218,20 €
- Velkaosuus
- 9 781,80 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8558.97 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,50 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 161,85 € / kk (2,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363,35 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 800 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on muutettu moderniksi ja toimivaksi avokeittiöksi, jossa saareke paitsi tuo lisätilaa myös rajaa keittiön tyylikkäästi olohuoneesta. Valaistus on mietitty erityisen tarkasti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on toimiva ja siellä hoituu myös pyykkihuolto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Isompi makuuhuoneista on järkevästi talon varjoisammalla puolella. Asunnon remontin yhteydessä on lisätty toinen makuuhuone - juuri sopivan kokoinen työhuoneeksi tai vaikka lapsen huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuonetta on suurennettu aiemmassa remontissa. Tilaan mahtuu hyvin kunnon sohva sekä ruokapöytä. Olohuoneesta kulku omalla pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät omalle pikkupihalle
- Piha
- Omalle pihalle pääset kivasti suoraan olohuoneesta. Yhtiössä juuri toteutettu salaojaremontti tarjoaa nyt mahdollisuuden tehdä pihasta juuri omannäköinen.
- Muut tilat
- Kunnollisen kokoisessa tuulikaapissa on tilaa ulkovaatteille ja lisäksi eteisen puolella on naulakko. Tuulikaapin lattia on järkevästi laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaappi ja naulakko. Ilmalämpöpumppu - juuri huollettuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palotie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Tontin pinta-ala
- 1 171 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8558.97 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ylivoimaisesti nopein yhteys Helsingin keskustan ja Tuomarilan välillä on lähijuna, joka tuo Helsingin päärautatieasemalta Tuomarilan asemalle 22 minuutissa. Junia kulkee vuorokaudenajasta ja viikonpäivästä riippuen pari kolme tunnissa. Leppävaaran ja Tuomarilan välinen junamatka kestää 10 minuuttia. Bussi 224 lähtee Tuomarilan aseman vierestä Kulovalkean puolelta Espoon keskuksen kautta Sunaan ja Tuomarilaan, josta edelleen Kauniaisiin ja Leppävaaraan. 224b ajaa vain Kauniaisiin, jossa voi kätevästi siirtyä lähijunaan. Bussilinja 118 Espoon keskuksesta Tuomarilan, Kuurinniityn ja Suurpellon kautta Urheilupuistoon ja Tapiolaan on käytännössä nopein yhteys metroon. Tuomarila sijaitsee Turunväylän läheisyydessä, joten omalla autoilla pääsee sujuvasti sekä itään että länteen ja kehäteiden kautta myös muihin ilmansuuntiin.
- Paikallistiedot
- Noin 3500 asukkaan Tuomarila on luonnonläheinen ja rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue, jossa viihdytään. Tuomarila rajoittuu etelässä Espoon keskuspuistoon, jossa on hienot ulkoilumahdollisuudet, luontopolkuja, maastopyöräilyreitti ja talvisin myös latuja. Puiston reunalla lähellä Tuomarilaa sijaitsevat vuonna 2021 rakennetut kuntoportaat. Kulkuyhteydet ovat hyvät - bussipysäkki on aivan vieressä, omalla autolla pääset nopeasti pääväylille ja sekä Tuomarilan että Koivuhovin juna-asemat ovat lähellä. Lähikaupassa voit käydä kävellen ja lenkille pääset moneen suuntaan.
- Palvelut
- Alepa Tuomarila sijaitsee osoitteessa Pitkännotkontie 27. Toinen lähellä sijaitseva Alepa Kirstintiellä on purettu, mutta avataan samalle paikalle rakennettavassa liiketilassa syksyllä 2026. Myös K-Market Kuurinniitty sijaitsee lähietäisyydellä. Isommat päivittäistavarakaupat ja myös koko joukko erikoisliikkeitä sijaitsee Espoon keskuksessa kahdessa vierekkäisessä kauppakeskuksessa Entressessä ja Espoontorilla, mm. S-market, K-Supermarket, Lidl, apteekki, Alko, Tokmanni ja muutamia vaatekauppojakin. K-ryhmä suunnittelee uutta Citymarkettia Espoontorin liikekeskukseen. Myös Kauniaisten kaupat ja palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.
- Koulut
- Tuomarilan koulu sijaitsee keskellä kylää. Koulun täysremontti ja laajennus valmistui vuonna 2022, ja siellä on nyt hienot ja toimivat tilat. Koulussa opiskele esikoululuokka sekä vuosiluokat 1–6, yhteensä noin 370 oppilasta. Sunan koulussa vuorostaan on meneillään mittava peruskorjaus- ja laajennustyö. Kouluun rakennetaan tilat 480 oppilaalle aiemman 300:n sijaan. Tavoitteena on, että koulu olisi käytössä jälleen syyslukukauden 2026 alkaessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin asunnolle osoitettu oma parkkipaikka yhtiön pihalla.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 110 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Salaojaremontti, kasvillisuuden poisto seinustoilta, maanpintojen tiivistys ja lisätäyttö sokkelien ympäriltä, piha-aitojen uusiminen, puuston ja pensaiden harvennus 2025
Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, asunto D kylpyhuonesaneeraus 2022
Sadevesikourujen uusinta, kivituhka pihamaalle 2021
Asunto C kylpyhuonesaneeraus 2019
Varastorakennukset kunnostus 2017
Asunto B kylpyhuonesaneeraus 2015
Ilmastointikanavien nuohous, ikkunapuitteiden maalaus huoltomaalaus, seinien puuosa on maalattu, pääty uusintamaalattu 2013
Seinien puuosa on maalattu 2006
Ikkunapuitteiden maalaus 2006
Tulevat remontit
2025 Katon rikkinäisten tiilien vaihto
2026 Julkisivun pesu ja maalaus
2026 Ikkunoiden huoltomaalaus
2027 Katon pinnoitus