Pitkäsalmenkatu 16 As
20900, Hirvensalo, Turku
2 h, k, kph, wc
198 000 € (2 329,41 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Koti meren läheisyydestä - paritalon tilava puolikas Hirvensalon Moikoisista
Tämä ihastuttava paritalon puolikas vapautuu nyt ensimmäiseltä ja ainoalta omistajaltaan - viihtyminen on siis taattu! Kodin sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen ja luonnonläheinen Moikoinen Hirvensalossa, aivan merenrannan tuntumassa. Täällä mieli lepää ja arki saa uuden, levollisen rytmin.
Asunto on tällä hetkellä tilava kaksio, joka on alun perin suunniteltu kahdelle aikuiselle. Huoneet on jätetty avariksi ja painotus on oleskelutiloissa, mikä tekee kodista valoisasti hengittävän ja helposti muunneltavan. Kodin tiloja voi päivityksen yhteydessä uudistaa omien toiveiden mukaan - esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen remontin yhteydessä on mahdollista muuttaa asunto kolmioksi ja saada lisämakuuhuoneita.
Olohuoneessa katseenvangitsijana toimii kaunis ja persoonallinen takka, joka tuo lämpöä sekä tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Lisäksi asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesähelteillä ja tuo lisälämpöä talvipakkasilla.
Käytännöllisyyttä arkeen tuo kaksi wc:tä: kylpyhuone/wc sekä erillinen wc. Lisäksi asunnolta löytyy etelään avautuva takapiha ja terassi, josta siintää merimaisema. Tähän kokonaisuuteen sisältyy myös oma pieni autotalli sekä ulkovarasto.
Meren rantaan ja Pitkäsalmen venevalkamaan on vain noin 100 metriä. Alue tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan: meri, luonto ja ulkoilureitit ovat aivan kotiovella. Lapsiperheille alue on erinomainen - päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös arjen palvelut ovat lähellä, ja Hirvensalosta kulkee sujuvat yhteydet keskustaan. Pyöräillessä merenrantaa pitkin matka taittuu maisemista nauttien.
Tämä koti on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat merellistä rauhaa, väljyyttä ja mahdollisuutta muokata tilat oman näköisiksi.
Tervetuloa tutustumaan - tämä voi olla sinun uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäsalmenkatu 16 As, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 127,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 127,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 329,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: - Vesiennakkomaksu 10 €/hlö/kk (todellinen maksu tasataan mittarilukeman mukaan vuosittain) - Sähkö kulutuksen mukaan. Huoneisto tekee oman sähkösopimuksensa palvelun tarjoajan kanssa. - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, peili, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Autotallin yhteydessä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Terassi etelän suuntaan merinäkymällä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkäsalmenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Aila Kyttä
- Tontin pinta-ala
- 799 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Molemmat puolet hoitavat oman puolensa piha-alueiden hoidon
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 7.5.2028 asti
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Ilmanvaihto: painovoimainen sekä poistoilmanvaihto: Ilmo talotuuletin - Huoneistoilla lisäksi omat vintit, joissa runsaasti säilytystilaa
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan autokatos
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi huoneistoa, hänen tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
YHTIÖN SUORITTAMAT OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT JA SUORITUSAJANKOHDAT:
2011 Katto uusittu
2019 Ulko-ovet uusittu
2021 Salaojat kuvattu
2024 Talon puuosat maalattu
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 6.9.2024
- Ikkunoiden kunnon seuranta ja uusiminen tarpeen mukaan
- Salaojien kunnon seuranta