Pitkäsalmenkatu 3 B
20900, Hirvensalo, Turku
4h+k+s
229 000 € (2 516,48 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Marko Satola, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon Moikoisiin, Pitkäsalmenkadulle! Tämä valoisa ja avara koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä.
Yläkerrassa sijaitsee avokeittiö, joka yhdistyy tyylikkäästi olohuoneeseen. Täältä on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia vehreistä maisemista. Avokeittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa, wc löytyy asunnon molemmista kerroksista.
Alakerrassa on kolme viihtyisää makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen, ja sen yhteydessä on upea sauna, jossa voit nauttia löylyistä ja arjen luksuksesta omassa kodissasi.
Asunnolla on oma suojainen takapiha, jossa voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa tai rentoutua omassa rauhassa. Takapiha tarjoaa loistavat puitteet kesäisille grillijuhlille tai puutarhanhoidolle.
Moikoinen on viehättävä kaupunginosa Turussa, Hirvensalon itäosassa. Aurinkoinen Moikoinen on Kukolan ohella saaren suurimpia asutuspaikkoja ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy muun muassa päiväkoteja, kauppoja ja apteekki, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Lisäksi Pietinkujan päästä löytyy pieni rauhallinen uimaranta.
Tämä kaunis rivitalohuoneisto Moikoisissa on ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa modernia asumista rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tule ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäsalmenkatu 3 B, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 197 623,97 €
- Velkaosuus
- 31 376,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 538,50 € / kk, Rahoitusvastike 249,86 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 788,36 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 516,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta. Vesitasauslaskutus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella kerran vuodessa. Vesivastike vesiennakko / kylmä 5,00 hlö/kk, lämminvesivastike vesiennakko 5,00 hlö/kk. Sähkönkulutus asukkaan tekemän sopimuksen mukaan. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö remontoitu 2013
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- kph remontoitu 2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Pähkinäketo
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulrika Blomqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO3 ovien ja lukituksen uusiminen, saldo 4.430,13€, marginaali Euribor 12 kk 0,95, päättymispäivä 19.08.2031. KPH saneeraus PO-2, saldo 2.555,52€, marginaali Euribor 12 kk 1,25, päättymispäivä 30.06.2029. POV4 Kanaalikorjaus, saldo 300.000€, marginaali Euribor 12 kk 0,75, Lainan päättymispäivä 30.12.2044
- Tontin pinta-ala
- 3 405 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy [email protected] Tierankatu 6 20520 TURKU
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pähkinälämpö Oy toimittaa yhtiölle kiinteistösähkön, veden, kaukolämmön. Kulutukselle omat kiinteistökohtaiset mittarit. Pähkinälämpö Oy tarjoaa pesutupa ja kuivausvuoroja sekä väliaikaissuihku mahdollisuuden. Omistus ja kustannusjako taloyhtiöiden koon mukaan. Turun Pähkinäketo omistaa Pähkinälämpö Oy:n osakkeita 403 kpl ( joka on 26,866 % koko Pähkinälämpö Oy:n osakekannasta). Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Mankelihuone, Pesutupa, Ulk.välinevarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 10 Pistokepaikkaa sekä valmis latausinfra sähköauton lataukselle (ei vielä valmiutta ladata autoa)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki 02 2624 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 475 000 €
Tehdyt remontit
2003 Asunnon A6 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2007 Tiilikatteen pesu ja puhdistus, 2008 Lukituksen uusiminen, 2009 Liittyminen kaukolämpöön, 2009 parvekekatosten rakentaminen, 2009, Lämpöyhtiön tilamuutokset yhtiön käyttöön, 2011 Asunnon B8 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2012 Asunnon B7 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2012 Julkisivun huoltomaalaus ja kunnostus, 2013 Asunnon B9 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2014 Asunnon A4 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2014 Aitarakenteiden kunnostaminen, 2015 A1, A2, A3, A5 ja B10 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2015 Ulkovalaistuksen LED-polttimot, 2015 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, 2016 Pohjaviemäreiden ja salaojaviemäreiden pesu ja kuvaus
2017 Autopaikan lämmitystolppien uusiminen, 2018 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston täyttö, 2018 Vesikaton pellitysten korjaus, aluskatteen korjaukset, läpivientien tiivistys, tiilikaton puhdistus ja suoja-ainekäsittely, 2018 Asunnon A6 kylpyhuone- ja saunaremontti, 2019 Asunnon A1 kosteusvaurion korjaus
2020 Asunnon A1 alapuolisten salaojien, viemäreiden ja alapohjan tarkastus, 2020 Taloyhtiölaajakaistan hankkiminen, 2021 Asuntokohtaisten ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen, 2022 Huippuimurien moottorien ja siipien uusiminen, 2023 Kuntoarvion teettäminen, 2023-2024 Kanaalisaneerausurakan suunnittelu, 2024 Rakennusten välisten nestekiertoputkistojen uusiminen, rännikaivojen, etupihan sadevesiviemärien ja -kaivojen uusiminen, 2024 Latausinfra, 2024 Ulkovalaistuksen parantaminen, 2024 Koko pihan asfaltoinnin uusiminen, 2024 Jätepisteen uusiminen, astiasuojien asennuttaminen.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) tulevaisuuden korjaustarpeen määrittämiseksi:
2025 huoneistojen palovaroittimet, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien
säätö, kattojen säännöllinen huolto ja kunnossapito. 2026 Ikkunoiden huoltokunnostus, kattosiltojen ja tuulettuvan harjatiivistenauhan asennus, tuuletusviemärien eristäminen, keskusten kunnossapitohuolto. 2027 salaojien uusinta. 2030 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, huoltomaalaus ja lahokorjaukset, julkisivun puuosien huoltomaalaus, puuaitojen huoltomaalaus.
puuaitojen huoltomaalaus 2030