Pitotie 1 A
01510, Pakkala, Vantaa
4h+kt+rt+kph+s+eril.wc+las.ter+parveke+kph
381 900 € (3 957,51 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti kahdessa kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan perheasuntoon rauhallisella sijainnilla Vantaan Pakkalassa! Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva rivitalokoti tarjoaa 96,5 m² viihtyisää ja toimivaa asuintilaa. Kodin sydämen muodostaa avara olohuone, joka avautuu lasitetulle terassille ja pihalle.
Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön yhteydessä on tilava olohuone josta pääsee ulos. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna löytyvät yläkerrasta, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc suihkulla alakerrassa. Kylpytilat ovat siistit ja toimivat, ja saunassa pääsee nauttimaan löylyistä oman kodin rauhassa.
Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma kattamaton autopaikka sisäänkäynnin vieressä, ja pihapiiri on vehreä ja viihtyisä. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilumaastot sekä kattavat palvelut, ja kulkuyhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle ovat hyvät.
Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääsee ilman viivettä.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pitotie 1 A, 01510, Pakkala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 381 900 €
- Myyntihinta
- 257 330,26 €
- Velkaosuus
- 124 569,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,10 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 083,30 € / kk (Jyvitetty osake), Yhtiövastike yhteensä 1 411,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- RL 1 Rahoituslaina
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 957,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kylmä vesi 4,45 e/m3 ja lämmin vesi 9,30 e/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Torppari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481051
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva parveke ja terassi sekä yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue sekä huoneistopihan yhteydessä sijaitseva irtaimistovarasto. Huoneistojen A 9 ja A 10 irtaimistovarastojen yhteydessä sijaitsee edellisestä poiketen yhtiön hallintaan kuuluva tekninen tila, jonka sijainti on esitetty yhtiöjärjestyksen liitekuvassa. Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, terasseilla, parvekkeilla, pihoilla ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi pihoilla, parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
- Tontin pinta-ala
- 1 655 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee osakkeellisia autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja jätetila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti sisäänkäynnin yhteydessä oleva kattamaton autopaikka. Autopaikat on varustettu huoneiston sähkönmittaukseen liitetyllä lämmityspistorasialla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omina osakkeinaan. Osakkeiden nrot 17956 - 17965 (autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 854 278 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Etupihan istutusaltaiden rakentaminen
2020 Etupihan asuntokohtaiset sähköauton latauspistokkeet
2021 Takapihan pergoloiden uusinta takuutyönä (YIT)
2023 Kylpyhuoneiden silikonisaumaukset
2024 10V tarkastus ja PTS:n laatiminen, salaojien ja jätevesien pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittiminen uusiminen
2026 Varaston ovien huoltomaalaus. huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2029 Keittiöiden allaskaappien tiivistys
2030 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien tarkistussäätö
Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa: 2025 ulkopintojen korjausmaalaukset, 2029 rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys sekä kustannusvaraus yksittäisten ohjainten uusimiseen, 2030 ikkunoiden ja ovien pienkorjaukset, 2031 yksittäisten LTO-koneiden korjaukset, 2032 elastisten saumausten uusiminen (ulkopuolet), patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2033 peltikaton huoltomaalaus, sadevesipumppaamojen pumppujen sekä ohjauskeskusten uusiminen, lattialämmitystermostaattien uusiminen