Pitsinvirkkaajankatu 8
00770, Alppikylä, Suurmetsä, Helsinki
4h+avok+kph+wc+s+khh+var+at
516 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittava arkkitehdin taidonnäyte Helsingin Alppikylässä
Kolu Arkkitehtien suunnittelema upea townhouse hurmaa tarkkaan mietityillä yksityiskohdillaan. Vuonna 2018 valmistuneessa hankkeessa on rakennettu neljä ulkoa vastaavanlaista townhousea, jotka on suunniteltu asukkailleen unelmakodeiksi – sekä materiaalien että toiminnallisuuden osalta. Ilmavuus, kodikas tunnelma ja laadukas skandinaavinen design muodostavat kokonaisuuden, joka vie mennessään!
Heti sisään astuessa katse kiinnittyy moderniin, silikaattikäsiteltyyn teräsbetonilattiaan, joka jatkuu saumattomasti olohuoneeseen ja avokeittiöön. Alakerta on suunniteltu arjen sujuvuutta ja viihtyisää elämistä varten: avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostuva kokonaisuus tarjoaa kauniin ja toimivan ympäristön niin perhe-elämään kuin vieraillekin. Tyylikkäässä saarekkeellisessa avokeittiössä on Boschin integroidut kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa sekä kätevä aamiaiskaappi. Alakerran toiminnallisuutta täydentävät erillinen, särmikäs wc ja käytännöllinen arkieteinen varastotiloineen.
Yläkertaan johdattavat koivusta ja lasista valmistetut, aikaa ja käyttöä kestävät portaat. Kaikki kolme valoisaa, tilavaa makuuhuonetta on sijoiteltu fiksusti erilleen toisistaan, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Kahdessa makuuhuoneessa on omat parvekkeet. Kylpyhuone saunoineen hurmaa laadukkaalla viimeistelyllä sekä näyttävällä laatan ja puun yhdistelmällä – kokonaisuus on yksinkertaisesti upea.
Lämmin autotalli tuo asumiseen mukavuutta ja lisää säilytystilaa. Vehreä ja suojaisa takapiha on aidattu ja helppohoitoinen yhdistelmä lehtikuusiterassia, istutuksia, nurmialuetta ja kiveystä. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävää asumista myös kesähelteillä. Tässä omakotitalossa on edulliset asumiskustannukset, kiitos kaukolämmön ja kohtuullisen tonttivuokran, lisäksi valokuituyhteys takaa sujuvan etätyöskentelyn!
Alppikylä on trendikäs, kylämäinen ja värikäs Pohjois-Helsingin asuinalue, joka sijaitsee lähellä Lahdenväylää. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin autoileville kuin joukkoliikenteen käyttäjille. Lähipalvelut ovat kattavat, ympäristö hyvin lapsiystävällinen ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia on lähialueella runsaasti.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Pitsinvirkkaajankatu 8, 00770, Alppikylä, Suurmetsä, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalon asuintilojen pinta-ala (=huoneistoala) on rakennuslupapiirustusten mukaan 125 m2 (1. krs 62 m2, 2. krs 63 m2), lisäksi lämmin autotalli 21 m2. Kerrosala (US250) on yhteensä 164 k-m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 516 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 128 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on 433,84 euroa vuonna 2025. Tonttivuokra on 237 e/kk vuonna 2025. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, laskutus 3 kk välein. Kaukolämpö noin 12.600 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 30-40 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/luvut perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuva panttikirja (500.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Helsingin kaupungin vuokraoikeuteen kohdistuva kiinnitys (7.900 e) siirtyy kaupassa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puusepän (Hollolan Puuosa Oy) toteuttaman avokeittiön varustukseen kuuluvat seuraavat integroidut Bosch-merkkiset kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni ja mikroaaltouuni (aamiaiskaapissa), lisäksi saarekkeessa Bora-merkkinen induktioliesi, jossa upotettu liesituuletin. Laminoituun vaneritasoon upotettu allas, upotetut spottivalaisimet katossa. Keittiön kaappien rung ot ovat vaneria, ovet osin viilutettua rimalevyä, osin mustalla ympärimaalattua mdf-levyä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinät ovat valkoisella maalatut, lattia silikaattikäsiteltyä teräsbetonia. Avokeittiöstä on käynti takapihalle.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa sijaitsevan kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat seinä-wc-istuin, peili, allaskaapisto (Hollolan Puuosa Oy), laminoituun vaneritasoon upotettu allas, bidee-suihku, sadesuihku, upotettu hylly pesuaineille, naulakko, upotetut spotti- valaisimet katossa, led-nauhaa yläkaappien alla ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinät ovat osin valkoista kaakelia (Pukkila Arkitekt Wall white glossy 10x30), osin haapasormipaneelia, katto haapasormipaneelia, lattia mustaa laattaa.
- Erillinen WC
- Alakerrassa sijaitsevassa erillisessä wc:ssä on seinä-wc-istuin, peili, laminoituun vaneritasoon upotettu allas, allaskaappi (Hollolan Puuosa Oy), bidee-suihku, naulakko, upotetut spotti-valaisimet katossa ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinät osin valkoista kaakelia (Arkitekt Wall white g lossy 10x30), osin koivuvaneria (Wicco), lattia mustaa laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet (3 kpl) sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa yhteydessä on suuri parveke etelään. Huoneen seinät osin valkoisella, osin harmaalla maalatut. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot (Hollolan Puuosa Oy), seinät vaalean beigen sävyyn maalatut. Kolmannessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot (Hollolan Puuosa Oy) ja parveke pohjoiseen takaterassin ylle, seinät ovat valkoisella maalatut. Makuuhuoneiden lattia on öljyttyä Arborretin koivuparkettia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen suurissa ikkunoissa pystylamellikaihtimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinät ovat valkoisella maalatut, lattia silikaattikäsiteltyä teräsbetonia. Seinällä Samsung Frame-televisio.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerrassa sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on vesipiste, kiinteät kaapistot (Hollolan Puuosa Oy), Bosch-merkkiset pyykinpesukone + kuivausrumpu (liitännät olemassa), upotetut spottivalaisimet katossa ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinät ovat valkoisella maalatut, lattia mustaa laattaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varasto eteisen yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa Harvia-kiuas etäohjauksella, lasiseinä, lauteet haapaa ja ikkuna. Seinät ja katto on saunasuojalla tummaksi käsiteltyä kuusisormipaneelia, lattia mustaa laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha on viimeistelty nurmella, istutuksin, lisäksi tilava terassialue ja pergola. Piha-alue on aidattu. Pitsinvirkkaajankatu 10:n kanssa on laadittu yhteisjärjestelysopimus piha-aidan osalta.
- Muut tilat
- Eteisessä korkea peililiukuovikaapisto (Hollolan Puuosa Oy). Eteisestä liukuovesta käynti arkieteiseen/varastoon. Eteisen seinät ovat valkoisella maalatut, lattia silikaattikäsiteltyä teräsbetonia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran korkeassa, alhaalta ylös auki olevassa tilassa lakatusta männystä valmistettu rimakatto, jossa kiskoilla spottivalaisimia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaiden askelmat ovat lakattua koivua, runko koivuvaneria, kaide lasia ja lakattua koivua (Hollolan Puuosa Oy). Takapihan terassi ja parvekkeiden lattiat ovat lehtikuusta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Yläkerran käytävän puurima-seinä on valmistettu lakatusta männystä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerran asuinhuoneiden ja käytävän lattiamateriaali on öljyttyä Arborretin koivuparkettia. Alakerran asuintilojen lattia on silikaattikäsiteltyä teräsbetonia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pystylamellikaihtimet, naulakot, spotti-valaisimet (rimakatto), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, Samsung Frame-televisio
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 218 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on puurunkoinen omakotitalo. Rapatun julkisivun sävy on munakoiso.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 21.6.2018.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: A-2 Asuinrakennusten korttelialue. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
- Rakennusvaihe
- Valmis