Plassinkatu 9 A
20360, Kärsämäki, Turku
6 h, k, takkahuone, kodinhoitohuone, saunaosasto
283 000 € (1 589,89 € / m²)
178 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä rivitaloasunto Kärsämäen rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle, ja sen avarat sisätilat luovat viihtyisän ja toimivan asuinympäristön.
Asunnon sydän on suuri olohuone, joka yhdistyy osittain keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan muodostaen valoisan ja avoimen tilan. Keittiö on uusittu vuonna 2021/2022, ja se on varustettu laadukkailla Charmia-kaapistoilla sekä moderneilla kodinkoneilla. Myös kattoikkuna antaa lisää luonnonvaloa.
Tyylikäs pesuhuone/saunaosasto on kokonaan uusittu vuonna 2017, ja saunassa on tähtitaivasvalaistus sekä Sanos-kaiuttimet, jotka luovat saunojille rentouttavan ilmapiirin. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.
Yläkerran kylpyhuone ja alakerran erillinen wc on myös uusittu, mikä tuo lisämukavuutta asumiseen.
Neljä tilavaa makuuhuonetta, sekä ns. musiikkihuone, joka on takkahuoneen jatkeena, on äänieristetty, joten se tarjoaa oivat puitteet musiikkiharrastukseen.
Asunnon etupihalta avautuu avara puistomainen näkymä, kun taas takapiha tarjoaa tilavan piha-alueen, jota voi muokata mieleisekseen.
Asunto Oy Sampolan-Rivissä on yhteensä kymmenen asuntoa, ja jokaiselle asunnolle on varattu oma autokatospaikka. Kaukolämpö tuo helppoutta asumiseen.
Kärsämäen asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreistä puistoistaan, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut lähellä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Plassinkatu 9 A, 20360, Kärsämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk., 2-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 283 000 €
- Myyntihinta
- 283 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 765,40 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 765,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 589,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu 2021/2022, Charmia kaapistot (reilusti kaapistoja) ja työtilaa, korkea jääkaappi ja korkea pakastin (Gram), Siemens liesitaso, Siemens erillisuuni, astianpesukone AEG, mikroaaltouuni Siemens, liesituuletin hormiin, viinikaappi, tasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, viinikaappi, ja liesi
- Kylpyhuone
- Saunaosasto uusittu v. 2017, (kosteusvaurio korjattu ja uusittu koko alakerran lattiat uusittu siinä vaiheessa. Pesuhuoneen yksi seinä lasitiiltä. Erillinen kylpyhuone yläkerrassa uusittu 2003.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc uusittu, yläkerran kylpyhuone/wc uusittu 2003. Alakerran wc:ssä bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneissa tapetti, alakerran isossa makuuhuoneessa maalipinta, pienessä tapetti. Yläkerran isommassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke sisääntulon puolelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone, osin avaraa tilaa keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa kodinhoitohuone, missä reilusti kaapistoja, uusittu kalusteineen v.2022, myös sähkökaappi kodinhoitohuoneessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvin säilytystilaa, kaapistot Kirena.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kokonaan uusittu 2017, saunan musiikki Sonos-yhteyden kautta, kaiuttimet lauteiden alla, tähtitaivas.
- Takka
- Takka ja ei varaava ns. tunnelmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus alakerrassa 2023/Raksystems Oy. Osakasta kehotettu terveystarkastajan, teknisen valvojan ja hallituksen toimesta tekemään uusittuihin sisäoviin tuuletusritilät, , tieto is.todistus 6.11.25. Osakas asennuttanut asuntoon korvausilmaventtiilit.
- Näkymät
- Etupihan puolelta avarat pihanäkymät, takapiha laatoitettu, pieni puistokaistale, puita, naapuritalo.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma osin aidattu piha-alue
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lattiat parkettia, paitsi alakerran käytävä laattalattia, korkkimatto kierreportaissa ja musiikkihuoneessa. Alakerran käytäväseinä maalattua levyä, takka/oleskeluhuoneen seinät puupaneelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerran mosaiikkiparketti alkuperäinen, alakerran parketit v. 2017.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot lauta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kodinhoitohuoneessa olevat pesukone/kuivauskaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen pientaloalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sampolan-Rivi
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400269514
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 7 § määrittelee osakkaan kunnossapitovastuun.
- Tontin pinta-ala
- 5 276 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 504 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- mm. Föli
- Palvelut
- Lähikaupat Kärsämäki ja Runosmäki
- Koulut
- Kärsämäki
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka, latauspisteellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauspisteet asennettu omakustanteisesti osaan huoneistoista, mm. nyt myytävään asuntoon..Autokatospaikoista ei erillistä maksua. Yhtiöllä muutama lisäpaikka, joissa 15 e/kk vuokra, lisätiedot isännöitsijältä.
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02330300
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa tehty asbestikartoitus saunaremontin yhteydessä. Taloyhtiö kuitenkin rakennettu ennen vuotta 1994, joten rakentamisessa on saatettu käyttää asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 504 237,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITOTYÖT:
1999 Pihavalistuksen uusiminen
2000 Vesikatteen uusiminen
2000 Huoneistokohtaisten huippuimureiden uusiminen
2001 Lämmönsiirtimien uusiminen
2005 As 4 rh ikkunan uusiminen ja oh seinän kosteusvaurion korjaus
2006 Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolämmityspistokkeet ja kaapelointi
2009 Kaapeliverkon saneeraus
2011 Patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus
2011 Ikkunoiden vuorilautojen korjaus
2014 Ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen
2014 Ikkunapeltien kallistusten korjaus
2016 Valesokkelikorjaus as 10
2017 Käyttövesiputkien uusinta ja lämpöjohtovarausen asennus
2017 Salaojien uusinta talot A ja B pohjoispuoli sekä talon C ympäri
2017 Valesokkelikorjaukset asunnoissa 1,5,6 ja 7
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027 As 1 viemäriputken sukitus/korjaus
2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen, päätytikkaat
2019 Peruskuntoarvio Raksystems
2020 Kuntotutkimus Raksystems
2022 Autokatosten kattopeltien, päätylistojen sekä sadevesijärjestelmän uusiminen
2022 Kalvopaisuntasäiliön uusiminen
2022 Autokatosten pystytolppien korjaus, varastojen ikkunoiden uusinta
2023 Eteläpuolen ikkunat 4 kpl (3+1) vaihto, ikkunapeltien kaatojen korjaus
2023 Viemärien kuvaus ja puhdistus
2023 Sähköautolataus kartoitus Turku Energia
2023 Kattojen huoltopuhdistus
2023 Pihakuoppien asfaltointi
2023 ABLOY lukitus asuntoihin etu ja takaovi
2023 Valesokkelikorjauksia as 2,3,4,7,8,9,10
2023 Peltien ja puuosien maalaustyö
2023 Ikkunoiden tippalistat uusittu
2023 C-talon pääty, tiiliseinän pesu, metsän raivaus sekä puita kaadettu
2023 A,B,C talojen katot huollettu, sammalpoisto ja pesu
2024 Saunan valesokkelin korjaus (A 1), ph viemärikaivot x 2 puhdistettu
2024 Pohjoispuolen katoksien metalliset tolpat korjattu
2024 Palovaroittimet (12 kpl)
2024 Autokatosten pesu
2024 Suodatinkankaan sekä kapillaarikatkosepeli autotallien ympäri
2024 Sähkökaappien lämpökuvaus ja korjaus
2024 Taloyhtiön yhteinen pistorasia
2024 Autokatoksiin omakustanteiset Super Schuko pistorasiat As 2,3,4,5,7 ja 9
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, tasapainotus ja korjaukset. Liesituulettimet uusittu
liesikuvuiksi
2024 Ulko-ovien vierustolppien kunnostus
2024 Autotallien sokkelien maalaus
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat remontit
20XX Alkuperäisten ikkunoiden uusinta
20XX Kattoremontti
20XX Autopaikkojen sähköiset latausasemat
Näistä ei päätöksiä aikatauluista, lisätietoja isännöitsijältä.
Vuosittain osakkaiden tehtävät kunnossapitotyöt:
huoneiston ilmastoinnin toimivuuden seuranta ja ilmanvaihdon suodattimien puhdistaminen
hajulukkojen ja viemäreiden puhdistus
palovaroittimien toiminnan tarkastus