Plassinkatu 9 A

20360, Kärsämäki, Turku
AK: mh, oh/takkah, khh, kph, s, erill.wc, 3vh, terassi YK: oh, k, rt, 3mh, kph/wc, vh, ransk.parveke
275 000 € (1 544,94 € / m²)
178 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
5.8.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
765,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
VALOISA PERHEASUNTO RAUHALLISELLA KÄRSÄMÄEN ALUEELLA Tervetuloa Turun Kärsämäkeen – rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa arki sujuu ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. AIKAKAUDEN TUNNELMAA JA TILOJEN MONIPUOLISUUTTA Vuonna 1975 rakennettu kaksikerroksinen koti huokuu aikakauden tyypillisiä piirteitä: suuret ikkunat, tiilipinnat ja selkeä pohjaratkaisu luovat avaran ja valoisan tunnelman. Kodin kokonaisuus on selkeälinjainen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Alakerrassa sijaitsevat takallinen olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja saunatila. Yläkerrasta löytyvät avokeittiö, ruokailutila, olohuone ja kolme makuuhuonetta. Asumismukavuutta lisää etelään avautuva suojaisa terassi sekä ranskalainen parveke. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat miellyttävän lämpötilan ja viilennyksen ympäri vuoden. Tämä rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa kaipaaville asukkaille. Tilaratkaisut mukautuvat joustavasti tarpeidesi mukaan, ja arkea helpottavat runsaat säilytystilat: kolme erillistä vaatehuonetta. RAUHALLINEN SIJAINTI, ERINOMAISET PALVELUT JA HYVÄT YHTEYDET Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue tarjoaa koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Lähialueen monipuoliset palvelut löytyvät Kärsämäestä ja Runosmäestä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä nopeat yhteydet keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Lähistön ulkoilureitit ja pyörätiet houkuttelevat liikkumaan luonnon keskellä. Tässä kodissa yhdistyvät aikakauden henki, käytännöllisyys ja arjen helppous – tila, joka mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Marko Karppinen / 040 779 9502 / [email protected] Susanna Ojala / 040 779 9507 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Plassinkatu 9 A, 20360, Kärsämäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
178 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 765,40 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 765,40 € / kk
Neliöhinta
1 544,94 € / m²
Lisätietoja maksusta
*Hoitovastike: 765,40€/kk. *Vesi: Vesiennakko 15,00€/hlö/kk, oman kulutuksen mukaan. *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutus- ja asumistavoista. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, viinikaappi.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Alakerran kph: 2 suihkua, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone. Tilasta löytyy myös katettu uima-allas, jonka käyttöönotto edellyttää asiantuntijan katselmusta ja mahdollisia kunnostustoimenpiteitä, sillä allas ei ole ollut käytössä nykyisten omistajien aikana. Yläkerran kph/wc: wc-istuin, bideesuihku, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköllä), pesuallas, ja suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc: wc-istuin, bideesuihku, peili, pesuallas. Yläkerran kph/wc: wc-istuin, bideesuihku, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Yläkerrassa makuuhuoneissa laminaatti, yhdessä makuuhuoneessa (kirjasto) parketti, alakerran makuuhuoneissa vinyylikorkki.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti, vinyylikorkki ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus
Kolme vaatehuonetta, yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassin ilmansuunta: Etelä.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sampolan-Rivi
Isännöitsijätoimisto
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän nimi
Jussi Jalonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400269514
Tontin pinta-ala
5 276 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
13 504 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2072
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Erksaar Oy
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.4.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Valmistumisvuosi 1975-1976.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
Palvelut
K-Supermarket Runosmäki n. 1,5 km. K-Market n. 1,6 km.
Koulut
Turun Lyseon koulu, Kärsämäen yksikkö n. 1 km. Turun Lyseon koulu, Pallivahan yksikkö n. 900 m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Katospaikka Super Schuko pistokkeella.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikat 10 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
504 237,58 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Tehdyt korjaukset: *Autotallien sokkelien maalaus 2024 *Ulko-ovien vierustolppien kunnostus 2024 *Ilmanvaihtokanavien nuohous, tasapainotus ja korjaukset. Liesituulettimet uusittu liesikuvuiksi 2024 *Autokatoksiin omakustanteiset Super Schuko pistorasiat As 2,3,4,5,7,9 2024 *Taloyhtiön yhteinen pistorasia 2024 *Sähkökaappien lämpökuvaus ja korjaus 2024 *Suodatinkankaan sekä kapillaarikatkosepeli autotallien ympäri 2024 *Autokatosten pesu 2024 *Palovaroittimet (12 kpl) 2024 *Pohjoispuolen katoksien metalliset tolpat korjattu 2024 *Saunan valesokkelin korjaus (A 1), ph viemärikaivot x 2 puhdistettu 2024 *A, B ja C -talojen katot huollettu, sammalpoisto ja pesu 2023 *C-talon pääty, tiiliseinän pesu, metsän raivaus sekä puustoa karsittu 2023 *Ikkunoiden tippalistat uusittu 2023 *Peltien ja puuosien maalaustyö 2023 *Valesokkelikorjauksia as 2, 3, 4, 7, 8, 9 ja 10 2023 *Abloy-lukitus asuntoihin etu- ja takaovi 2023 *Pihakuoppien asfaltointi 2023 *Kattojen huoltopuhdistus 2023 *Sähköautolatauskartoitus – Turku Energia 2023 *Viemärien kuvaus ja puhdistus 2023 *Eteläpuolen ikkunat 4 kpl (3+1) vaihto, ikkunapeltien kaatojen korjaus 2023 *Autokatosten pystytolppien korjaus, varastojen ikkunoiden uusinta 2022 *Kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2022 *Autokatosten kattopeltien, päätylistojen sekä sadevesijärjestelmän uusinta 2022 *Kuntotutkimus (Raksystems) 2020 *Peruskuntoarvio (Raksystems) 2019 *Kattoturvatuotteiden uusiminen, päätytikkaat 2019 *As 1 viemäriputken sukitus/korjaus 2017 *Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 *Valesokkelikorjaukset asunnoissa 1, 5, 6 ja 7 2017 *Salaojien uusinta talot A ja B pohjoispuoli sekä talon C ympäri 2017 *Käyttövesiputkien uusinta ja lämpöjohtovarausten asennus 2017 *Valesokkelikorjaus as 10 2016 *Ikkunapeltien kallistusten korjaus 2014 *Ranskalaisten kallistusten korjaus 2014 *Ikkunoiden vuorilautojen korjaus 2011 *Patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2011 *Kaapeliverkon saneeraus 2009 *Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolämmityspistokkeet ja kaapelointi 2006 *As 4 rh ikkunan uusiminen ja oh seinän kosteusvaurion korjaus 2005 *Lämmönsiirtimen uusiminen 2001 *Huoneistokohtaisten huippuimureiden uusiminen 2000 *Vesikatteen uusiminen 2000 *Pihavalaistuksen uusiminen 2000 --- Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Vuosittain osakkaiden tehtävät kunnossapitotyöt: - huoneiston ilmastoinnin toimivuuden seuranta ja ilmanvaihdon suodattimien puhdistaminen - hajulukkojen ja viemäreiden puhdistus - palovaroittimien toiminnan tarkastus
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: *Ikkunat ja ulko-ovet: 20XX Alkuperäisten ikkunoiden uusinta *Katto: 20XX Kattoremontti *Lämmitysjärjestelmä: 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen (uusittu 07/25) *Sähkö- ja tietojärjestelmä: 20XX Autopaikkojen sähköiset latausasemat --- Isännöitsijältä saadut tiedot koskien hallituksen kunnossapitotarveselvitystä: - Lämmönvaihdin on uusittu heinäkuun alussa, muut jäävät odottelemaan.