Pohjanmaankatu 2 A
20740, Harittu, Turku
2h + k + kph + s + vh + p
98 000 € (1 661,02 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kerrassaan kauniiseen 59 neliön kaksioon, vehreälle Haritun asuinalueelle luonnon helmaan. Koti sijaitsee lähellä Turun kauneimpia Vaarniemen ja Rauvolanlahden luontopolkuja pitkospuineen, joten se on ulkoilijan unelma.
Kodin edustalla on bussipysäkki, joten kulku 5km päähän keskustaan on helppoa. Puolen kilomtrin päästä löydät myös Koivulan K-Supermarketin ja Piispanristin 24h Prismakin sijaitsee vain kahden kilometrin päässä, Skanssin ostoskeskittymällekään ei ole kolmea kilometriä.
Asunto on talon päädyssä, joka mahdollistaa ikkunat kahteen suuntaan tehden asunnosta oikein valoisan. Talo on myös kivasti hieman korkeammalla rinteessä, luoden kauniin avaran näkymän kodin eteläiselle parvekkeelle, jossa saatkin nauttia auringosta koko päivän.
Kodin keittiö on todella sen sydän, ja sen kauniit vaaleat puunsävyiset kaapistot ovat oikein tyylikkäät, edelleen. Tilaan mahtuu helposti ruokailemaan kuusi henkeä, Kylpyhuone on aikanaan kertaalleen remontoitu alkuperäisestä ja omassa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä!
Pisteenä i:n päällä, on erillinen vaatehuone, makuuhuoneen vaatekaapistojen lisäksi. Eteisessä on mukavaa väljyyttä vaatettaa. Koti on kaikkinensa kauniisti pidetty ja siinä on viihdytty pitkään.
Yhtiö lämpeää maalämmöllä, joten sen lämmityskustannukset ovat varsin maltilliset pitäen hoitovastikkeenkin matalana. Yhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavana ja vapanaakin tällä hetkellä. Olisiko tämä tuleva kotisi?
Lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan tähän kaunokaiseen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjanmaankatu 2 A, 20740, Harittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 94 897,42 €
- Velkaosuus
- 3 102,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,10 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 47,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 277,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 661,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksensa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso, kaunis keittiö, johon mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa, niin halutessa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kertaalleen remontoitu alkuperäisestä. Kiva ja siisti kylpyhuone, jossa säilytystilaa ja johon mahtuu pesukone. Silikonit uusittu v. 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Suihkuverhotangolla), peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi (+ korkea kaapisto + hyllyt), pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso ihana olohuone, josta kulku etelänsuuntaiselle aurinkoiselle parvekkeelle. Seinässä on struktuuripinnoitetta. Parvekkeen ovessa on tuuletusasetus.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto on viereisessä talossa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa v. 2024 uusittu kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät rinteestä kahteen suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Talon takana on pihakeinu ja lasten leikkipaikka.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Avarassa eteisessä on naulakko ja reilusti tilaa vaatettaa, toki siinä on tilaa vaatekaapistollekin tarpeen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinnekartio
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Laura Stenholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 2741 850
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu huoneistoparvekkeelle yhtiön ja osakkaan välille solmittavan sopimuksen mukaan. Yhtiöjärjestys: 16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentama ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 17 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 4 755 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkkipysäkki talon edustalla, Fölin linja 18 menee keskustaan.
- Paikallistiedot
- Turun keskusta 5km Luontoa ja lenkkipolut lähellä Vaarniemen ja Rauvolanlahden reitistöllä
- Palvelut
- K-Supermarket Koivula, R-Kioski, Bar Koivu, Ravintola Duffy 500m Kotipizza Harittu 700m Piispanristin Prisma 24h, Puuilo, Biltema, AnnaSport ym. 2km Skanssin ostoskeskus monipuolisine palveluineen 2,8km
- Koulut
- Ilpoisten alakoulu 1,9km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen osalta vuokrapaikat menevät jonon mukaan, ei jonoa tällä hetkellä (elokuu 2025).
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Pihan kunnostus; sadevesien ohjaus ja patolevyt 2025 (euroarvio 18 000 €) - Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden saumauksien uusiminen 2025 (euroarvio 8 200 €) - Kattojen pesu/pinnoitus 2025 (euroarvio 21 000 €) - Märkätilojen kuntokartoitus ja sen perusteella tarvittavat toimenpiteet 2026 - Salaojien kuvaus ja tarvittavat toimenpiteet 2025 - Korvausilmaventtiilit 2025 (euroarvio 11 000 €) - Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelua 2028 ->
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 453 122,83 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Palovaroittimen asentaminen 2024
- Aidan kunnostus /uusiminen 2024
- IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2023
- Kuntoarvion laatiminen 2023
- Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet ja ulkovalot 2020
- Lukituksen uusiminen (iLog) 2019
- Maalämpöjärjestelmän toteutus 2019
- Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2019
- Elementtien saumaus 2017
- Parvekkeiden ja sokkelien kunnostus 2017
- Julkisivusaumauksien uusiminen pohjois- ja itäsivut 2017
- IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö (tarkastuksessa huomattu väärin kytkettyjä liesituulettimia) 2013
- Kuntoarvio 2011
- Julkisivusaumauksien uusiminen etelä- ja länsisivut 2011
- Jätepisteen saneeraus 2011
Tulevat remontit
Yhtiökokous 1.4.2025 päätti hyväksyä Rakennuspalvelu Rale Oy tarjous kattojen pesusta ja pinnoituksesta. Pyydetään urakoitsijaa korjamaan/uusimaan mahdolliset rikkinäiset räystäät.