Pohjantähdentie 22 B
90630, Talvikangas, Oulu
3h, k
165 000 € (2 444,44 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Todella toimivapohjainen koti tarjolla kysytyllä Talvikankaan alueella!
Tässä kodissa kaikki neliöt on otettu napakasti käyttöön ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva! Neliöitään tilavamman tuntuinen koti, jonka keskiönä toimii valoisa ja avoin olohuoneen ja keittiön muodostama tila. Olohuoneesta käynti takapihalle terassille.
Topi-keittiö on tyylikäs, kaksisävyiset kaapistot sekä laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot säilytykselle. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Kodinhoitotilat on toteutettu kylpyhuoneen yhteyteen.
Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneiston etupihan puolella ulkovarasto, heti sisäänkäynnin yhteydessä. Huoneiston mukana myydään kaksi autokatospaikka erillisinä osakkeinaan, mh 6.000€/ kpl.
Talvikangas on tavoittanut maineen lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja turvallinen reitti pyöräteitä pitkin. Ehdottomasti valttikortti on alueen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet! Metsä, pururata, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat kaikki vieressä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjantähdentie 22 B, 90630, Talvikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiö, valkoiset kaapistot, alaosa tumma. Välitilassa laatta, tasot laminaatti. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen), ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jossa liitännät pyykinpesukoneelle. Kiintokalusteet, käsienpesuallas, peili, valaisin, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, lasiovi saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita kaksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone yhdistettynä keittiöön. Olohuoneesta myös käynti takapihan terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvikankaan Taival, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Räbinä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1800
- Tontin pinta-ala
- 6 330 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy Työpyynnöt.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään kaksi erillistä autokatos osaketta AK1 (9681-9695) AK2 (9696-9710) kummankin hinta 6.000€/kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneita autopaikkoja 26kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä: AR (rivitaqlojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
Tehdyt remontit
2013: Käytävien asfaltointi. 2015: VHF antenni ja HD päivitys. 2015: Autokatoksen ja asuntojen puuritilöiden huoltomaalaus. 2016: IV kanavien nuohous. 2018: Autokatoksen ja asuntojen puuritilöiden huoltomaalaus. 2019: Lisääkö paikkoja 2kpl. 2023: Aitojen ja otsalautojen maalaus, VSS lattian maalaus. Vesimittareiden uusiminen, kaikki asunnot. Myrskyketjun asennus kattoluukkuihin. Katon
tiivityskorjaukset. Kattotarkastus. 2024: Kuntoarvio , Caverion Oy. VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus, KT Paloturvapalvelut. Palovaroittimien kunnossapitovastuu taloyhtiölle. Palovaroittimien tarkastus vuosittain. Leikkipaikan turvatarkastus, Propertit .
Tulevat remontit
2025: Jakotukin venttiilien jumituksen korjauksia tarpeen mukaan. Huoltomaalauksia. Salaojakaivojen tarkastus ja tarvittaessa kuvaus/puhdistus. Sadevesijärjestelmän puhdistus tarvittaessa. 2027: Julkisivun huoltomaalaus.