Pohjantähdentie 6 b
90630, Talvikangas, Oulu
5h,k,khh,s
225 000 € (1 948,05 € / m²)
115,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa lapsiperheiden suosimalle Talvikankaalle! Tämä hyvin hoidettu kaukolämpöyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Laadukkaat materiaalit sekä ajattomat sävyt tekevät tästä kodista miellyttävän. Alakerrassa yksi makuuhuone sekä olohuoneen ja keittiön muodostama viihtyisä kokonaisuus. Paraatipaikalla lämpöä ympärilleen luomassa varaava takka. Käynti myös terassille olohuoneesta. Tällä laajennetulla terassilla nautit auringosta aamusta iltaan, piha avautuu etelään. Käytännöllinen wc:n ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä, josta käynti kylpytiloihin. Valko-harmaa sävymaailma on tyylikkäästi tätä päivää.
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aula ja parveke sekä mukavan kokoinen kylpyhuone/wc. Neliöitä on reilusti joten asuintilat ovat väljät. Yläkerrassa kiintokaapistojen lisäksi myös erillinen vaatehuone. Valkoiseen yleisilmeeseen tuo väriä tehosteseinät.
Asunto jää yhtiön reunaan, takaosastaan puistikkoon rajoittuen. Lämmitysmuotona kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka varastoineen asunnon edessä.
Talvikangas on saavuttanut suuren suosion lapsiperheiden asuinalueena. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lapsille turvallinen koulutie pyöräteitä pitkin. Lähietäisyydellä Hönttämäen ja Talvikankaan päiväkodit, koulut, nuokkari. Talvikankaan yhtenäiskoulussa lapset voivat käytä peruskoulunsa luokat yläasteen loppuun asti. Uuteen liikekeskukseen avattu myös liikuntakeskus, pitseria, eläinlääkäriasema sekä koirauimala.
Kuten tiedetään, Talvikankaalla etenkin isot asunnot ovat kysyttyjä. Mikäli tässä on unelmiesi koti, toimi ripeästi!
Kohteen myynti-ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjantähdentie 6 b, 90630, Talvikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, näyttävä välitilalaatoitus. Varusteluna: astianpesukone (2018), integroitu mikro, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastinkaappi. Tasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa erillinen wc:n ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä, jossa liitännät pyykinpesukoneelle. Suihkuhuone jossa tyylikkäät harmaat laatat. Oma sauna, kiuas uusittu ja saunan lauteet käsitelty. Yläkerrassa erillinen wc jossa myös suihku.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme.
- Olohuone
- Olhuone yhdistettynä keittiöön. Käynti terassille. Olohuoneessa lisäksi takka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilat: Huoneiston kiintokaapistot, sekä huoneistokohtainen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on havaittu uusien osakkaiden toimesta heidän muuttaessa asumaan 2022/12 aistinvarainen hajuhaitta. Huoneistoa tutkittiin ja rakenteita avattiin sekä näytteitä otettiin. Toimenpiteenä yläkerran eteiseen on vaihdettu yksi tummunut rima lattian alle. Samassa yhteydessä viemärin tuuletusutki kiinnitettiin paikoilleen liitoksesta irronneen. Tämän jälkeen poikkeavaa tuoksua ei ole havaittu.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa aula.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Tähtisade
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu H. Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Hakkarainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 764 4302
- Tontin pinta-ala
- 5 100 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihto
- Tulopoisto, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat/konelumityöt.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmävarastot, väestönsuoja, jätekatos, rakenus- ja tekninentila.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2019 IV-puhdistus. 2020 Kosteidentilojen katselmus. 2021 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto ehjiin. 2022 Julkisivun maalaus.
Tulevat remontit
Palovaroittimet 2024-2025. Terassien valokatteet 2025-2026