Pohjantie 1 D
10420, Pohja, Pohjankuru, Raasepori
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
35 000 € (460,53 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Roof Karjaa | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko kodista meren läheisyydessä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä?
Tervetuloa merelliseen Pohjaan! Valoisa ja hyvin suunniteltu kolmio ensimmäisessä asuinkerroksessa tarjoaa mm. tilavan olohuoneen, josta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen niin perheelle kuin etätyöhönkin, ja käytännöllinen vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä varsinaisessa asuinkerroksessa, kulku portaissa yhden kerroksen verran.
Kaikki arjen palvelut ovat lähellä – lähikauppa sijaitsee kätevästi tien toisella puolella ja Pohjan kirkonkylän kouluun on helppo kävelymatka. Karjaan keskusta ja juna-asema ovat vain noin 10 kilometrin päässä, mikä tekee työmatkaliikenteestä sujuvaa.
Tämä koti tarjoaa sekä rauhaa että erinomaisen sijainnin luonnon, meren ja viehättävän Fiskarsin läheisyydessä. Tervetuloa toteuttamaan asumisen unelmasi!
Drömmer du om ett hem nära havet i en lugn och trivsam miljö?
Välkommen till havsnära Pojo! Den ljusa och välplanerade trean på första bostadsvåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i soligt söderläge. Två sovrum ger flexibla möjligheter för både familjeliv och distansarbete, och den praktiska klädkammaren ger extra förvaringsutrymme. Bostaden finns på den första bostadsvåningen, trappor en våning upp.
Här bor du med all service nära till hands – närbutiken ligger bekvämt på andra sidan vägen och Pojo kyrkby skola nås enkelt till fots. Karis centrum och tågstationen ligger endast cirka 10 km bort, vilket gör pendlingen smidig.
Detta är ett hem som erbjuder både lugn och närhet till natur, hav och charmiga Fiskars. Välkommen att förverkliga din boendedröm!
MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR
Robert Heinänen
050 419 4192
[email protected]
Sofia Lehtinen
040 756 5191
[email protected]
Rolle Himmelroos
040 532 1528
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjantie 1 D, 10420, Pohja, Pohjankuru, Raasepori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 35 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,80 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 460,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alkuperäiset maalatut seinät.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Pienemässä makuuhuoneessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjan Pohjantähti
- Isännöitsijätoimisto
- Billnäs Kirjanpito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019236120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luotollinen tili
- Tontin pinta-ala
- 9 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AKJ-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Karjaan juna- ja linja-autoasema n. 10 km.
- Palvelut
- Lähikauppa tien toisella puolella. Fiskarsiin n. 4,2 km Karjaan keskustan palvelut n. 10 km
- Koulut
- Pohjan kirkonkylän koulu alle 1 km! Karjaan ylä-aste ja lukio n. 12 km
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raaseporin kaupunki 019 289 2000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatto peruskorjattu 2006
Ulkoseinät maalattu 2006
Talojen väliset vesi- ja lämpöputket uusittu 2008
Liittyiminen valokuituverkkoon 2011
Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2014
Lukot uusittu sento lukkojärjestelmään 2015
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017
Tulevat remontit
Elementtuisamojen uusiminen
Lämmönvaihtimen uusiminen
Julkisivujen korjaus
Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.