Pohjantikankuja 2 C
90420, Kaakkuri, Oulu
3h,k,kph,s,lasitettu parveke
125 000 € (1 865,67 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2007 valmistunut hissitalo, ylimmän kerroksen päätyasunto Kaakkurin Kiviharjusta, läheltä kattavia palveluita sekä ulkoilumahdollisuuksia.
Asunto Oy Oulun Pohjantyttö on vuonna 2007 rakennettu taloyhtiö joka sijaitsee Oulun Kaupungin edullisella vuokratontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneiston oston yhteydessä saat käyttöösi autopaikan, joka kulkee asunnon mukana omistajalta toiselle. Vieraiden autoillekin on runsaasti tilaa kadun varrella.
Itse asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja kyseessä on rapun päätyhuoneisto ja kodin ikkunat ovat peräti kolmeen suuntaan! Kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen. Säilytystilaa lisää entisestään huoneistokohtainen varasto joka on ensimmäisessä kerroksessa. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke ja oma sauna. Pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossa mutta silti hyvin ja siististi pidetty.
Viihtyisä, väljästi rakennettu Kiviharjun alue on mukava asua. Luontoa ja liikuntamahdollisuuksia tarjoaa lähimetsät, sekä n. 1,5 km päässä sijaitseva Kaakkurin Liikuntamaa, sekä Iinatin laajat pururadat/hiihtoladut. Koirapuisto, leikkipuisto ja 24/7 auki oleva S-Market Kaakkuri löytyvät reilun 1 km säteeltä. Kaakkurin koululle matkaa tulee 2 km ja lähin päiväkoti on 800 m kävelymatkan päässä.
Esittelyt ja lisätiedot
Joel Vehkalahti
040 1565451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjantikankuja 2 C, 90420, Kaakkuri, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,45 € / kk (4,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,45 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 865,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikelaina -vastike 30.15€/kk. Korjausvastike 40.20€/kk. Autopaikat 15€/kk. Kaapelitelevisiovastike 7€/kk. Korjausvastikkeella katetaan tulevia remonttikustannuksia taloyhtiössä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pohjantyttö
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Petäjäjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556235
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä lainalimitti 20 000€ asti, josta käytetty 6473,96€ (saldon päivämäärä 15.9.2025). Lainalimitin poismaksu hoitovastikelaina -vastikkeen avulla.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 8 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2064
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille n. 0,1km.
- Palvelut
- S-market n. 0,3km. K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 2km.
- Koulut
- Kaakkurin koulu (1-9) n. 1,8km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. Asunnolle kuuluu yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016. Yhteisen LPA-alueen kunnostus 2020. LPA-alueen asfaltointi, raja-aidan uusinta 2022. Yhden huoneiston märkätilakorjaus 2023. Kiinteistöauditointi 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025: Palovaroittimien uusinta, kiinteistöauditointiraportin mukaisia töitä: saumamassauksien uusiminen, ulkomaalaukset ja puhdistukset, C-talon ulko-oven kunnostus ja sisätilojen käytävien listojen vaihto. Leikkialueen kunnostaminen 2025-2026. Parvekelasien huolto, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Piharakennuksen ulkomaalaus yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa 2027.