Pohjarannantie 47

21140, Salonkylä, RYMÄTTYLÄ, Naantali
1 €
1,58 ha
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä upea yli 1,5 ha:n rantatontti sijaitsee Rymättylän Salonkylässä Pohjasalmen rannalla. Monimuotoinen tontti pitää sisällään peltoalueen, kallioista metsärinnettä sekä noin 100 metriä pitkän ranta-alueen. Kaavassa rantaan rajoittuvalla alueella merkintä RA oikeuttaa loma-asunnon rakentamiseen rakennusoikeuden ollessa max. 200 k-m2, mutta mahdollistaa myös rakentamisen ympärivuotiseen asumiseen rakennusoikeuden määrän pysyessä samana. Rakennuspaikka-alue on ranta-alueella koko tontin leveydellä ja siinä puuston kohdalla kova pohjaista maastoa. Tien rakennuspaikalle pystyy tuomaan, vaikka Pohjanrannantieltä metsän reunassa peltoa pitkin. Sähkölinja kulkee tontin lähellä, eli liittymän saa helposti. Rannan eteen on muodostunut vesijättöä, jonka voi lunastaa ja se on mahdollista myös ruopata.. Kaavassa rannan vasempaan nurkkaan mahdollista rakentaa normaalia suuremman laiturin ja kiinteistöä ympärivuotiseen asumiseen käytettäessä saa rakentaa myös venevajan. Kiinteistöllä on osuus kahteen yhteensä yli 100 ha;n vesialueiseen. Kiinteistö sijaitsee Salonkylän pohjoispuolella pohjasalmen rannalla ja siitä on suora pääsy avoimille vesille nauttimaan veneilystä upeissa saaristomaisemissa. Rymättylässä palvelee paikallislinja "föli", jonka pysäkkiin Salonkylässä matkaa on n. 900 metriä. Palveluita löytyy Rymättylän kirkonkylältä 9 km päässä ja kesä-aikaan Röölän satamassa n.8km päässä on ravintolapalveluita. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsee Rymättylän kirkonkylällä ja yläkoulu sekä lukio Naantalissa. Naantalin kaupunki järjestää koulukyydityksen kun yhden suuntainen koulumatka on vähintään 5 km. Tämä kohde myydään tarjousten perusteella myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä liian alhaisia ostotarjouksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tekemään ostotarjous. Lisätiedot ja esittelyt Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Pohjarannantie 47, 21140, Salonkylä, RYMÄTTYLÄ, Naantali
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 €
Myyntihinta
1 €
Tiemaksut (€/vuosi)
50 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lisätietoja maksusta
Tällä hetkellä ei kiinteistöveroa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
100
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusoikeus
200
Lisätietoa rakennusoikeudesta
RA Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden korkeintaan kaksiasuntoisen lomarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 120 m2, yhden erillisen saunarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m2, yhden erillisen talousrakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 20 m2 sekä yhden erillisen lämpöeristämättömän vajarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m2. Vajatilat saa rakentaa myös talousrakennuksen yhteyteen. Olevia rakennuksia saa korjata. Uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 3500 m2. MY Ympäristöä haitallisesti muuttavia toimenpiteitä tulee välttää. Alueella on sallittu ranta-aluetta lukuun ottamatta haja-asutustyyppinen rakentaminen, mutta sitä tulisi välttää. Rakentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota rakennusten sopimiseen maisemaan ja ympäristöön. Haettaessa rakennuslupaa ympärivuotiseen asumiseen, rakennusoikeuden määrä pysyy samana.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Alueella kulkee paikallislinja. Kohteesta pysäkille n. 850 m.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Rymättylän kirkonkylän palvelut n. 9 km. Röölän satama n. 8 km. Naantali n. 28 km.
Koulut
Rymättylän alakoulu n. 9 km. Naantalin yläkoulu ja lukio n. 29 km. Kunta on velvollinen järjestämään koulukuljetuksen niille perusopetuksessa oleville kunnan alueella asuville oppilaille, joiden koulumatkan pituus kunnan osoittamaan lähikouluun yhteen suuntaan ylittää viisi kilometriä. Tämä koskee myös esiopetuksessa olevia oppilaita. Esiopetuksessa oleviin oppilaisiin sovelletaan 1. luokan oppilaita koskevia koulukuljetusperiaatteita, silloin kun he käyvät ainoastaan esiopetuksessa eivätkä ole muutoin päivähoidossa. Perusopetuksen 7. - 10. luokkien oppilaille koulukuljetukset järjestetään pääasiassa koulumatkan pituuden takia. Naantalilaiset Turussa perusopetusta saavat oppilaat ovat oikeutettuja saamaan Fölin koululaiskortin. Lisätietoa koululaiskortista saat toimistosihteeriltä p. 044 733 4643.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot
OTAVA LÄHISAARINEEN ETELÄISEN SAARISTON OSAYLEISKAAVA 4RA - Loma-asuntoalue. MY - Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on ympäristöarvoja. Alueella on maisema- tai luonnonarvoja. Rannassa vasemmassa reunassa harmaa pallo merkintä - Ohjeellinen yksityinen venesatama.