Pohjoiskaari 10 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
3H, K, KPH, PARVEKE
418 000 € (6 238,81 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä: Viehättävä kolmio Etu-Lauttasaaressa – Täydellinen valinta kodiksesi!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 67 m² kolmioon erinomaisella paikalla Etu-Lauttasaaressa! Tämä koti tarjoaa todella toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka mahdollistaa monenlaisen sisustuksen. Olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä, mikä tekee siitä täydellisen tilan ystävien ja perheen kanssa vietettävälle ajalle.
Taloyhtiössä on panostettu hyvinvointiin ja sen kunnossapitoon. Tuoreimmat remontit, kuten putkien ja sähkön uusiminen sekä energiatehokas maalämpö, on jo hoidettu, joten voit muuttaa huoletta ilman remonttihuolia.
Asunto sijaitsee suojaisalla ja rauhallisella paikalla, kaukana liikenteen äänistä. Yhtiöllä on myös kaunis ja vehreä piha-alue, joka tarjoaa mukavaa vihreää ympäristöä ulkoiluun ja rentoutumiseen. Julkisivuremontin arvioitu tuleva velkaosuus asunnolle on noin 17.000€.
Huoneisto sijaitsee 1. asuinkerroksesta, mutta ei ole matalalla.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä, ja tule katsomaan omaa uutta kotiasi -paikkaa, jossa yhdistyvät mukavuus ja rauhallinen asuminen!
Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.
Soita ja sovi esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 10 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 418 000 €
- Myyntihinta
- 350 534,54 €
- Velkaosuus
- 67 465,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 442,20 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 810,70 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 238,81 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet on uusittu vuonna 2014. Astianpesukoneen takuu on vielä voimassa.
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittiu kokonaisuudessaan LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto etelä-pohjoinen. Vehreät pihanäkymät molempiin suuntiin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttakoto
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour
- Isännöitsijän nimi
- Jatta Vikström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5903 322
- Tontin pinta-ala
- 2 818 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kupari-pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Bussipysäkki 100m (suora linja Kamppiin). Lauttiksessa Metro 600m.
- Koulut
- Vattuniemen ala-aste 1km, Myllykallion ala-aste 1,24km, LYK 1,85km.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995-2002 Parvekkeiden korjaus
2004 Julkisivujen paikkamaalaus
2004 Piha / parkkipaikat
2005 Jätekatos
2005 Patteriventtiilit
2006 Keittiölinjojen painehuuhtelu
2007 Porrashuoneiden kahden alimman kerroksen maalaus
2008 Hissien peruskorjaus
2008 Lukkojen uusiminen
2008 Pihan kunnostus
2009 Pihan kunnostus ja keinun asennus
2010 Käyttövesi- ja viemäriverkoston putkistojen kuntotutkimus
2010 Pihan kunnostus ja pihavalojen asennus
2011 Autotalliovien kunnostus
2011 Lämmönjakokeskuksen tarkastus
2011 Vesikaton ja vesikourujen tarkastus ja paikkamaalaus
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2011-2012 Lattiakaivojen korokerenkaiden kuntotarkastus
2012 Kaukolämpöpaketti uusittu, lämmitysverkoston runkohaarojen sulku- ja
säätöventtiilien uusiminen
2013-2015 Ikkunoiden ja ovien kunnostusta 4.-5. krs
2015 Keittiölinjojen painehuuhtelu
2015 Parvekkeiden kuntotarkastus
2015 Saunan lauteiden uusinta
2015 Jätekatoksen valaistus
2015 Piha-alueen asfaltin korjausta
2016 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus
2016 Parvekkeiden välilasien korjaus
2016-2017
Tonttiviemäreiden ja -vesijohdon sekä kiinteistön sähköliittymän
uusiminen
2018 Kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen
2019 Ikkunoiden kunnostusta
2019 Autotallien ovien kunnostus
2019 Kuparisten rännien ja syöksyputkien uusiminen
2019 LVIS Putkiremontin hankesuunnittelu
2020 LVIS Putkiremontin toteutussuunnitelu
2020 Tiilijulkisivun saumakorjauksia
2021
LVIS-urakan valmistuminen (ml. taloyhtiön saunan, pesulan ja
kerhohuoneen kunnostaminen)
2021 Maalämpöurakan valmistuminen
2021 Lukituksen uusiminen
2021 Sähköautolatauspisteiden asennus
2023 Ulkovaipan kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
2023 Parvekkeiden kuntotutkimus
2023 Piipun verkotus
2023 LVIS 2v takuutarkastus
2024 Pihapuiden kuntotutkimus, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten poisto
Takuu päättyy
2025 Ulkovaipan korjaus ml. (osin) tiilijulkisivu, parvekkeet, ikkunat,
parvekeovet sekä vesikatto)
Tulevat remontit
2025-2026 Piha-alueiden huoltokunnostusta
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous kyllä
2026-2027 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sisäpuolinen kunnostus kyllä
2027 Ulko-ovien kunnostus kyllä