Pohjoiskaari 11a
52200, KITULA, Puumala
Tupa/keittiö + 3 x makuuhuone + erillinen wc + khh/ph/s + eteisaula + tuulikaappi + parvi.
275 000 €
93 m²
Tätä asuntoa myy Osmo Huhtala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/1657
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuvittele herääväsi aamulla ja ensimmäisenä näkemäsi maisema on Saimaan kirkas vesi ja rauhallinen luonto suoraan ikkunasta. Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo Puumalassa tarjoaa juuri tämän ja paljon muuta. Sijaintinsa ansiosta, vain muutaman metrin päässä uimarannalta, tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhteyden luontoon ja veden äärelle.
Talon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja avaruuteen. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja tarjoavat upeat näkymät Saimaalle. Olohuoneen viihtyvyyttä lisää tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta viileämpinä iltoina.
Talon 93 neliömetriä on jaettu toimivaksi kokonaisuudeksi, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä saunaosasto, josta on suora pääsy ulos – täydellinen ratkaisu vilvoittelulle saunan jälkeen. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, ja koko talo on kalustettu tyylikkäästi, joten uusi omistaja voi muuttaa sisään vaivattomasti.
Ulkoilmaelämää varten talossa on iso terassi, josta on suora yhteys rannalle. Tontti on tasainen ja siinä on tilaa niin puutarhanhoidolle kuin kesäpäivien viettoonkin. Puumalan keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä, ja valaistut kävelytiet tekevät alueesta turvallisen ja viihtyisän.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin luonnonläheistä rauhaa arvostavalle yksilöllekin. Se tarjoaa modernit mukavuudet yhdistettynä ainutlaatuiseen sijaintiin luonnon keskellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja tee tästä unelmiesi koti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 11a, 52200, KITULA, Puumala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö josta isot ikkunat Saimaalle.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutiloissa 2 kpl suihku ja wc. Laatoitettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 3 kpl.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Olohuoneesta isot ikkunat suoraan Saimaalle, sekä käynti terassille, lisäksi olohuoneessa takka. Olohuoneessa led-valaistus.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos, sekä pesuhuoneeseen.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, terassilta suora yhteys Saimaan rantaan.
- Piha
- Tasainen puutarhatontti, kulku suoraan uimarannalle.
- Ranta
- Uimaranta n. 10 m päässä tontin rajalta
- Lisätietoja rannasta
- Uimaranta n. 10 m päässä tontin rajalta. Tontilta kulku suoraan rantaan.
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Puupaneeli/tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattalattiat, lattialämmitys.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus ostaa kalustettuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 607 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen puutarhatontti, tontilta suora Saimaa näköala. Tontin edessä hiekkapohjainen uimaranta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paneeliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 521.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Puumalan kunta, rakennusvalvonta Keskustie 14 52200 PUUMALA rakennusvalvonta(at)puumala.fi Rakennustarkastaja Heikki Virta 050 301 2875
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Puumalan keskustaan n. 3 km, keskustaan valaistut kävelytiet. Uimaranta n. 10 m.
- Palvelut
- Puumalan keskustan palvelut.
- Koulut
- n. 3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, ASEMAKAAVALLA SUUNNITELTAVA PIENTALOVALTAINEN ASUINALUE
- Rakennusvaihe
- Valmis