Pohjoiskaari 12 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
1+alkovi+keittiö +kph
317 000 € (7 044,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa asunto taloyhtiössä missä on juuri valmistunut putkisaneeraus!
Löydä oma rauhan tyyssijasi keskeltä Helsingin Lauttasaarta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä charmikas, 45 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa enemmän kuin pelkän kodin – se tarjoaa elämäntavan. Rakennettu vuonna 1939, asunto yhdistää ajattoman eleganssin moderniin mukavuuteen, kiitos hiljattain tehdyt perusteelliset remontit ( näitten velkaosuudet on jo mukana hinnassa tässä asunnossa), jotka ovat tuoneet taloon viimeisimmät teknologiat kuten maalämmön ja koneellisen ilmanvaihdon LTO:lla ja aurinkopaneelit( tämä johtaa siihen että vastike tulee pinenemään heinäkuusta eteenpäin!)
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, josta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Tämä takaa, että kotisi on oma hiljainen keitaasi kaupungin sykkeessä. Alkovin ansiosta tila on muunneltavissa juuri sinun tarpeidesi mukaan – olipa se sitten työhuone tai makuusoppi.
Lauttasaari on tunnettu rauhallisesta asuinalueestaan, jossa yhdistyvät upeasti luonnonläheisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kivenheiton päässä ovat niin bussipysäkit kuin metroasemakin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin kaupungin ytimeen kuin sen ulkopuolellekin.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, joka kertoo taloyhtiön aktiivisesta asenteesta ja huolehtimisesta rakennuksen sekä asukkaiden hyvinvoinnista. Lisäksi asukkailla on käytössään kellarikomero ja pyörävarasto, jotka tuovat lisäarvoa arkeen.
Tämä koti odottaa nyt uutta omistajaansa, joka arvostaa historiaa, nykyaikaisuutta ja elämänlaatua. Lauttasaaren sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tutustu ja ihastu – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.
Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 12 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 317 000 €
- Myyntihinta
- 227 918,20 €
- Velkaosuus
- 89 081,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 655,20 € / kk (14,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 925,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 044,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/lämmin 30,00 kpl/ kk Varastovuokra, vuosimaksu 1,00 kpl/ kk Autopaikka/kylmä 15,00 kpl /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Alkovi joka on muutettavissa esim. pieneksi makuuhuoneeksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoiskaari 12
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276451
- Tuotot
- 11484
- Tontin pinta-ala
- 1 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö maaviileä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ja LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- Ja Talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 151 329,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.02.2024
Tehdyt remontit
2023-24 Viemäreiden, käyttövesiputkien, märkätilojen, ilmanvaihdon, sähköjärjestelmän uudistaminen, LTO;n ja maaviileän asennus. Maalämpöhanke, uusi sähköpääkeskus, portaikon maalaus, aurinkopaneelien asennus
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, maalämmön toteutussuunnittelu
2021 Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattokävelysiltojen uusinta
2021 Patteriventtiilien asennus, patteritermostaattien asennus
2020-2021 Vesivahinkojen ennallistaminen A5, A6, A9, A10, A17
2020 Ulko-ovien kunnostus
2020 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia
2019 Ulkovalaistuksen uusinta
2019 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia
2016 Kellarin lattian maalaus
2016 Ulko-ovien betonivalut
2014 Porrashuoneiden puuosien huoltomaalaus, puuovien- ja ikkunoiden huoltomaalaus
2014 Rappaus ja maalauskorjaukset
2012 Jäteaitaus
2010 Kellarin viemärien uusiminen
2008 Pihan puolen ulkovalaisimet
2007 Lukituksen uusiminen
2005 Sadevesisyöksytorvien uusiminen
2005 Julkisivujen rappauskorjauksia ja maalaus
2004 Porrastilojen ikkunapuiden maalaus
1999 B-portaan hissikoneisto
1995 Puhelinsisäjohto- ja antenniverkosto
1994 Lämpökeskus
1994 Lämmityksen patteri- ja linjaventtiilit
1992 Vesikaton maalaus
1989 Porrastilojen maalaus
1989 Hissien korjaus (koneistot ja ohjauskeskukset)
1988-1989 Ulkoseinien rappaus ja maalaus
1988 Sähkönousut
1986 - 1987 Ikkunat
1985 Vesikatto ja ullakon valaistus
1984 Vesijohdot ja viemärit
Tulevat remontit
2024 - 2027
*Salaojajärjestelmän, piha-alueiden sekä roskakatoksen hankesuunnittelu ja toteutus.
*Polkupyörätelineiden parantaminen sekä pyöräkellarissa että pihalla
*Julkisivun pesu sekä betonirakenteiden ja rappausten korjauksia tarvittaessa.
*Ikkunoiden ja parvekeikkunoiden huollot ja korjaukset
*Kellarin lattiapintojen kunnostus
*Hissien peruskunnostus