Pohjoiskaari 18 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h + kk
158 000 € (6 320 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän viehättävään ja muuttovalmiiseen pienkotiin, jossa kodikkuus kohtaa käytännöllisyyden. Tämä asunto on suunniteltu erittäin toimivaksi, ja sen neliöt on käytetty tehokkaasti hyväksi, mikä luo ihanan tunnelman ja tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti (LVIS) vuonna 2012, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Huoneiston ilmansuunta on etelään, mikä takaa valoisat ja lämminhenkiset tilat koko päivän ajan, ja ikkunat avautuvat rauhoittavalle, vehreälle pihalle.
Vaikka huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei se ole matalalla sillä autotallit ovat talon kivijalassa.
Tämä kaunis pienkoti odottaa uusia asukkaitaan! Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 18 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 147 738,24 €
- Velkaosuus
- 10 261,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 126,25 € / kk (5,05 € / m²), Korjausvastike 12,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 320 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyyliparketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja suodatin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu LVIS yhteydessä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyliparketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihanäkymät etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyliparketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoiskaari 18
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358401617788
- Tontin pinta-ala
- 1 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nrp Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100m, Metro Kauppakeskus Lauttiksessa 600m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis 600m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 6 påihapaikkaa vuokorattavana. Liiketilalla on lisäksi 2 paikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintutunnus N.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen
Kellarin (sauna, pesula, kuivaushuone) kosteusvaurion korjaaminen
Salaojien uusiminen ja pihojen asfalttipinnoitteiden sekä tukimuurin uusiminen
Vettä säästävien suuttimien asennus hanoihin ja suihkupäihin.
2023 Energiakartoitus
Vedensäästötoimet (kartoitus ja vesikalusteiden huolto)
2022 IV-kanavien nuohous
2021 Päätyparvekkeiden kuntotutkimus
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
Autotallin ovien ja takapihan ovien puuverhouksen uusiminen
2020 Vesikaton uusiminen
Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Sisäänkäyntien portaiden kunnostus ja ovisyvennysten maalaus
2019 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus
Länsipäädyn ikkunoiden kunnostus
Sokkelin (etupiha ja pääty) ja piipun maalaus
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Vesikaton kuntokartoitus
Vesikaton uusimisen suunnitelma
2016 Ikkunoiden huoltomaalauksia parkkipaikan ja kadun puolella
Roskakatoksen maalaus, rappujen ovien kunnostus
2015 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus
2014 Yhteisten tilojen ilmanvaihdon parantaminen lisäämällä tuuletusparvekkeille
korvausilmaventtiileitä
Autotallien ovien maalaaminen
Sauna- ja pesulaosastolle hankittiin rottinkikalusteet.
Liiketilan ilmanvaihtokoneen moottorien uusiminen
2013 Sähkökaappien turvajärjestelmien parantaminen
2012 Linjasaneeraus: viemärit uusittu valurautaviemäreiksi, käyttövesiverkosto uusittu, sähkön
nousujohdot ja tietoliikennekaapelointi uusittu. Painovoimainen ilmanvaihto muutettu
koneelliseksi poistoksi.
Taloyhtiön saunatilat peruskorjattuja pesula osasto kuivaushuoneineen rakennettu
2009 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-sarjaan
2008 Pihanpuoleisten keskiparvekkeiden väliseinän korjausrappaus
Kadunpuoleisen seinäpäädyn ylärappauksen korjaus
2007 Viemäreiden ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
Huoneiston B 16 vesivahingon korjaus
2006 Palohälytinjärjestelmä ullakkotiloihin (heikkovirtajärjestelmällä toimiva)
Sisäänkäynnin puoleisten syöksytorvien edustan asfaltointi maakallistuskorjauksin
Uusittu porrastasanteiden aula matot ja asennettu piha-alueen seinustalle molempien
porrashuoneiden edustalle tuhkakupit
2005 Pysäköintialueen kivisen pihamuurin rakentaminen
2004 Pysäköintialueen autosähköpistokkeiden uusinta
2003 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset kosteusmittauksin
2001 Vesikaton sinkityskorjaukset ja paikka maalaukset
Asennettu A-portaan ylimpään kerrokseen parvekelasitus yhtiön kustannuksella (vastaa
parvekelasituksen vesikaton jatkeena toimivan osuuden kustannuksia)
2000 Yhtiön kosteiden tilojen kuntokartoitus
1999 Molempien talopäätyjen julkisivun peruskorjaus
Autotallien kattoon asennettu äänieristyslevyt
1997 Julkisivun peruskunnostus pysäköintialueen puolelta
Pihanurmen peruskunnostus
1995 Huoneistojen postiluukkujen uusiminen yhteistyössä Helsingin Sanomien kanssa
1994 Kiinteistön kuntokartoitus
Porraskäytäviin asennettu akustiikkalevyt äänenvaimennuksen parantamiseksi
Talosaunan rakentaminen lämmönjakokeskuksen kattilahuoneen tilalle
Lipputangon uusiminen
1993 Jätekatoksen rakentaminen
1992 Porraskäytävien ulko-ovien peruskunnostus
1991 Pohjoiskaaren toisen päädyn ulkorappauksen uusiminen ja sokkeleiden maalaus
Porraskäytävien maalaus
1990 Liitytty Helsinki Television kaapeliverkkoon
Tulevat remontit
Taloyhtiön näkemys kunnossapitotarveselvityksestä:
2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin (taloyhtiön kunnossapitovastuu alkaa viimeistään 1.1.2026)
Vesikaton kunnon katselmointi ja kattoturvatuotteiden päivitys
Tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen
2025-2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja perussäätö sekä patteri- ja linjaventtiilien ja termostaattien uusiminen
2026 Ilmanvaihdon kunnostukset (huippuimurit)
2026-2029 Päätyjulkisivujen kunnostus sekä päätyparvekkeiden uusiminen
Kuntoarvio ja PTS sekä märkätilojen kartoitus
Pitkien julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivittäminen