Pohjoiskaari 30 As.

00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+avok+s+lasit.p
395 000 € (6 810,34 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
548,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Lauri Pakkala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Branvest Oy
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon Lauttasaaressa, Pohjoiskaarella. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista suositulla alueella, vain kivenheiton päässä merestä. Asunnon uudistettu avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jota korostavat leveät kalanruototammiparkettilattiat. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, integroidulla espressokeittimellä, induktioliedellä ja käyttöä kestävillä kvartsikomposiittityötasoilla. Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Parveke avautuu luoteeseen, tarjoten näkymät sekä pihalle että Pohjoiskaarelle. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, varustettu koko seinän leveydelltä vaatekaapistoja. Hiljan uusitussa kylpyhuoneessa on modernit kalusteet. Lauttasaari tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, sillä Kauppakeskus Lauttis, metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Alueen vehreät puistot ja meren läheisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 0400 40 47 47 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pohjoiskaari 30 As., 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk, kaupantekokuukauden jälkeen.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
383 822,08 €
Velkaosuus
11 177,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 348 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 200,10 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 548,10 € / kk
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 810,34 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu € 18,- / kk, sis. lämmitys-sähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja lasi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, integroitu kahvikone, ja liesituuletin (Liesituuletin integroitu induktiotasoon)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Pihalle molemmin puolin rakennusta, sekä Pohjoiskaarelle.
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Oleskelutilojen lattiat, leveätä kalanruototammiparkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiiranmäki
Isännöitsijätoimisto
Visu Isäntä Oy
Isännöitsijän nimi
Meri Tukonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 505 7653
Tuotot
575.4
Tontin pinta-ala
1 002 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
490
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Siivous Lauttasaaren Laatupalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.11.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallit osakkeina.
Autotallit
3
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki www.helsinki.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2025 Palovaroittimet. Siirtyvät yhtiön vastuulle 31.12.2025 2025 Viemäreiden kunnostustavan selvitys. 2025-26 Viemäreiden saneeraus. 2025 Märkätilakartoitus. 2025 Yhtiöjärjestyksen päivitys. Vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä. 2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2028 Lämmitysjärjestelmän säätö. 2028 Sähköautojen latauspisteiden tarpeen arviointi.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
109 322,14 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kunnossapitotyöt 2024 Varaus sähköautojen lataukselle nykyisille parkkipaikoille. 2024 Viemärinotkahduksien korjaus. 2023 Viemärinotkahduksien korjaustapaselvitys- ja suunnittelu. 2022 Seinälasituksen korjaus, Pihavalaistuksen uusiminen. 2021 Energiatodistus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2020 Parvekekattojen päätyjen pellitys, porrashuoneen maalaus. 2019 Autotallinovet, huippuimuri. 2018 Piha-, rappuvalot. 2017 Lämmityspattereiden termostaattien uusiminen. 2015 Lukot. 2014 Vesikate. 2006 Lämpökeskus.
Tulevat remontit
2025-26 Viemäreiden saneeraus. 2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2028 Vesikatteen kuntotarkastus. 2028 Sähköautojen latauspisteiden tarpeen arviointi.