Pohjoiskaari 43 B
00200, Helsinki
2h+k+kph+las.parv
319 000 € (6 134,62 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto varhain valmistuneesta putkirempasta!
Tämä hyvin suunniteltu kulmahuoneisto tarjoaa reilusti tilaa ja toimivan pohjaratkaisun. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan, johon mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolle ilta-aurinko paistaa lännestä ja josta avautuvat vehreät näkymät Maamonlahdenpuistoon.
Kylpyhuoneessa on pesukoneelle varattua tila ja käytännöllinen tuuletusikkuna suihkun yläpuolella. Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa leveälle parisängylle ja tarpeen mukaan vaikka työpisteelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti jo valmiiksi kahden suuren liukuovikaapiston ansiosta. Keittiössä on siistit, vaaleat kaapistot ja runsaasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.
Asunto Oy Pohjoiskaari 43 on omalla tontilla ja säännöllisesti hoidettu. Taloyhtiöllä on myös erikseen omistuksessa yksi huoneisto, josta kerätään vuokratuloja. Yhtiöllä on vuokrattavissa piha-autopaikkoja jonotusjärjestyksen puitteissa.
Lauttasaaressa korostuu erityisesti merellisyys, rauhallisuus, ulkoilualueet ja rannat. Lauttasaaten ympäri kulkeville lenkkipoluille pääsee ihan vierestä ja Kasinorannalle tallustelee hetkessä. Lauttasaaren metroasema (M) sekä Lauttis päivittäispalveluineen ja ravintoloineen ovat pienen kävelymatkan päässä. Keskustaan pääsee myös helposti esimerkiksi pyöräilemällä. Autolla pääset helposti siirtymään länsiväylälle ja nopeasti myös Espoon puolelle. Tämä koti kannattaa tulla ehdottomasti katsomaan.
Esittelyvaraukset tai kysymykset portaalin linkin kautta tai suoraan oheisten yhteystietojen mukaan:
Lauri Kukkonen
044 237 4001
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 43 B, 00200, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 245 367,89 €
- Velkaosuus
- 73 632,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,40 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 426,40 € / kk (8,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 748,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 134,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Autopaikka kylmä: 13,00 € / paikka / kk -Autopaikka lämmin: 20,00 € / paikka / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoiskaari 43
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seija Ijäs-Laamanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 11502
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Vakuutusyhtiö: Dual Finland Oy (täysarvovakuutus) -Tuleva kevään yhtiökokous pidetään 18.6.2025 -Yhtiön luotolliset tilit (2kpl, 28.05.2025): Limiitti 1 681,88€, käytetty 0,00€. Limitti 1 300 000,00€, käytetty 1 273 352,73€.
- Tontin pinta-ala
- 2 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jone Ky [email protected] 0405925660
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi. Uutta ei vielä tilattu.
- Taloyhtiön autopaikat
- -Piha-autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä, autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikkojen jonotusta/ vuokrausta hallitsee isännöinti
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 138 409,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2023: Pihan vihertöitä
-2023: Takapihan puoleisen räystäskourun korjaus ja läpivientien massaus
-2023: Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
-2022: Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistys
-2022: Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin
-2021: Normaaleja kunnossapitotöitä
-2020: Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus
-2019: Parvekelasien huolto
-2018: Jätekatoksen uusiminen
-2018: Putkistojen kuntotutkimus
-2018: Puiden kaatoa
-2015: Päätyseinän rappaus
-2015: Pihojen kunnostus
-2014: Peltikaton maalaus
-2014: Parvekkeiden kunnostus
-2013: Ikkunoiden uusiminen, iv-hormien nuohous
-2009: Kaukolämpölaitteet uusittu
-2006: Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu
-2005: Peltikaton maalaus
-2003: Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen ja parkelasituten asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin
-1998: IV-hormien nuohous
-1997: Pohjaviemärin takaiskuventtiillit uusittu
-1997: Ulko-ovet uusittu
-1993: Saunan peruskorjaus, kiuas uusittu 1998
-1993: Julkisivun peruskorjaus
-1987: Kaukolämpölaitteet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2024: Etupihan räystäskourun korjaus
-2024: Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe)
-2024: IV-hormien nuohous (vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä)
-2024: Normaaleja kunnossapitotöitä
-2025: Savupiipun rappauksen korjaus
-2025: Normaaleja kunnossapitotöitä
-2025: Vesikaton kuntoarvio (ylim. kerroksen parvekkeiden uloimpien lippojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskittaus)
-2025: Kuntoarvio
-2025: Peltikaton uusiminen/maalaus
-2026: Normaaleja kunnossapitotöitä
-2026: Lukituksen uusiminen
-2027: Kuntoarvion mukaisia korjauksia
-2028: Kuntoarvion mukaisia korjauksia