Pohjoiskaari 6 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)
649 000 € (6 588,83 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon asunto, jossa on avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi makuuhuone, joka sopii myös esim. työhuoneeksi. Kaksi erillistä kylpyhuonetta tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Näkymät huoneistosta ovat itään sekä länteen ja molemmilta puolilta on ainakin osittainen merinäköala. Parveke on vehreälle puistomaiselle piha-alueelle.
Talo sijaitsee Pohjoiskaaren alkupäässä päättyvän kadun varrella ja kivenheiton päässä merestä. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen on saatettu loppuun keväällä -22. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa maalämpöurakka ja suunnitelmissa on sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle.
Lauttis -kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatkaa n. 10 min ja bussipysäkki on vieläkin lähempänä Lauttasaarentien varressa. Lauttasaaresta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä päiväkoteja (myös ruotsinkielisiä). Meren ääreen lenkkipoluille pääset lähes ulko-ovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Kysy myös yksityisesittelyjä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885 / [email protected]
RE/MAX Elegance Oy
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 6 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop muk. 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 623 213,65 €
- Velkaosuus
- 25 786,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 433,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 364,45 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 797,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28,35 € / kk
- Vesimaksu
- 24,60 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 6 588,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot Seinät: maalattu Lattia: laatta
- Kylpyhuone
- Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta Toinen kph: sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Seinät: maalattu Lattia: parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät: maalattu Lattia: parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita
- Kohteen säilytystilat
- Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle (länteen), ikkunat itään ja länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pohjoiskaari 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juha Karjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 280
- Tuotot
- 13679
- Tontin pinta-ala
- 2 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: Kiinteistö- ja talohoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lauttasaaressa kattavat palvelut (suomen- ja ruotsinkielisest päiväkodit, koulut, lukuisia kauppoja, terveysasema yms.)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiöltä, jonotusperiaate
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä (jono), talli osakasomistuksessa
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.
Tehdyt remontit
2022
- piha-alueen suunnittelu, pihan kunnostus
- maalämpöön siirtymisen selvitys
- autojen sähkölataushankkeen selvitys
2021-2022
- sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdot. Samalla asennettiin tietoliikennekaapelointi kaikkiin huoneistoihin.
- lukituksen uusiminen
2019
- vesivahingon korjauksia; vesivahinko huoneistossa B51 3.10.19 (käyttövesiputken vuoto, vahinko
ulottui alakerran asuntoihin B46, B45 ja B41)
- putkiston kuntotutkimus
- vesivahingon korjauksia, huoneisoissa B23 ja B28 (käyttövesiputken vuoto),
- liikuntasauman hattulistan asennus talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliseen liikuntasaumaan
2018
- kaukolämpölaitteiston uusiminen
2017
- kosteusvaurion korjaus huoneistossa A5
- ilmanvaihto; ilmanvaihdon kartoitus taloyhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien vuoksi,
sisäilmaongelmien korjaukset asteittain
2016
- ilmanvaihtohormien nuohous
2015
- hule- ja jätevesiviemärien paikalliskorjaustyö
2014
- takkahormien nuohous
2008
- julkisivu
2002
- hissit
2001
- katto
1996
- ikkunat
1990
- vesi- ja viemäriputket
Tulevat remontit
2023-2024
- Valmistellaan maalämpöön siirtymistä ja sähköautojenlatauspisteiden rakentamista ks. lisätiedot is.tod.
2024
- Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostus
2025
- Putkiston kuntotutkimus
2026-2027
- Normaalit ylläpitävät korjaukset