Pohjoiskatu 15 A
80100, Keskusta, Joensuu
2h + kt
159 000 € (3 878,05 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen sijoituskaksio Joensuun keskustan halutulta alueelta!
Katso videoesittely kohteesta: https://youtube.com/shorts/mWdawDAMWJY?feature=share
Vuokra: 795 €/kk
Vuokratuotto: 4,69 %
Kassavirta verojen jälkeen: -79,19 €
Jos etsit erinomaisessa kunnossa olevaa sijoitusasuntoa halutulta alueelta, Pohjoiskatu 15:n asunto tarjoaa loistavan vaihtoehdon. Tämä kaksio on jo valmiiksi vuokrattu ja valmis tuottamaan kassavirtaa heti kaupoista lähtien!
Erinomainen kohde sijoittajalle:
- Valmiiksi vuokrattu: Säännöllinen vuokratulo alusta lähtien varmistaen välittömän kassavirran.
- Erinomainen pohjaratkaisu: Sopivan kokoinen kaksio, joka sopii monille, kuten opiskelijoille, pariskunnille, yksinasuville tai nuorille ammattilaisille, jotka arvostavat laadukasta ja modernia asumista. Erityisesti iso parveke tarjoaa loistavan lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen.
- Uudiskohde: Vuonna 2023 valmistunut asunto on remonttivapaa ja tarjoaa pitkäaikaista houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla.
- Hyvä sijainti: Joensuun keskusta on aivan vieressä tarjoten monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Yliopisto sijaitsee kävelymatkan päässä ja Pielisjoen kauniit maisemat ovat vain 500 metrin päässä.
Pitkän aikavälin potentiaali:
Uudiskohteena tämä kaksio tarjoaa huolettomuutta omistajalle ja houkuttelevuutta vuokralaisille vuosiksi eteenpäin. Erinomainen sijainti ja taloyhtiön modernit ratkaisut tekevät tästä kohteesta kestävän ja arvonsa säilyttävän sijoituksen.
Tämä kaksio on ideaali valinta sijoittajalle, joka etsii huolettomuutta, vakautta ja kysyntää vuokramarkkinoilla. Ota yhteyttä lisätietoja varten jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskatu 15 A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 47 913,54 €
- Velkaosuus
- 111 086,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 744 € / kk (9,07 € / os.), Muu vastike 4 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 912 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 4 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 878,05 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Pohjoiskartano
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Lyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 564 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2033
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 480 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Takuutyökorjauksia
Tulevat remontit
turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys