Pohjoiskulma 5b A
01300, Heidehof, Kuninkaala, Vantaa
2h+(työhuone)+k+oh+khh+terasssi.
379 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni CLT-talo luonnonläheisellä Heidehofin alueella – arkkitehtonista laatua ja muunneltavaa tilaa elämän eri vaiheisiin
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kestävään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Heidehofin alueella, aivan Helsingin ja Vantaan rajalla. Vuonna 2015 valmistunut talo on arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema, ja se edustaa toimivaa ja ajatuksella toteutettua arkkitehtuuria. Talo on rakennettu massiivipuisesta CLT-rakenteesta (Cross Laminated Timber), joka tarjoaa ekologista, hengittävää ja viihtyisää asumista. CLT-materiaali tuo sisätiloihin luonnollista lämpöä ja miellyttävää akustiikkaa, luoden harmonisen ja terveellisen asuinympäristön.
Toimivat ja joustavat tilaratkaisut kahdessa kerroksessa
Talo on suunniteltu palvelemaan eri elämäntilanteita, ja sen tilat ovat helposti muunneltavissa esimerkiksi muuttuvien perhekokoonpanojen tai työtilatarpeiden mukaan.
Alakerrassa sijaitsevat:
Tilava vaatehuone, joka muutettavissa makuuhuoneeksi siirtämällä kaapit yläkerran pieneen makuuhuoneeseen.
Käytännöllinen kodinhoitohuone
Kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia
Yläkerrasta löytyvät:
Yläkerran huonekorkeus, lähes kolme metriä, tekee tilasta erityisen avaran ja valoisan.
Makuuhuone sekä erillinen huone, joka sopii työskentelyyn, vierashuoneeksi tai vaikka lastenhuoneeksi.
Avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat kodin sydämen ja kutsuvat viihtymään
Viihtyisä terassi, parveke sekä suojaisa piha-alue tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä ulkoilmasta nauttimiseen.
Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat
Kodin sisätiloissa on käytetty huolella valittuja, korkealaatuisia pintamateriaaleja, jotka kestävät aikaa ja elämää. Luonnolliset sävyt ja materiaalit tukevat CLT-talon lämminhenkistä ja modernia ilmettä. Viimeistely ja yksityiskohdat kertovat tinkimättömästä laadusta – koti tuntuu huolitellulta ja harmoniselta kokonaisuudelta.
Heidehof – luonnonläheinen asuinalue erinomaisten yhteyksien äärellä
Heidehofin alue tunnetaan vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Läheltä löytyvät Heidehofinpuisto, ulkoilureitit sekä historiallinen kärrytie, joka kulkee Kalkkikallion reunaa pitkin – täydelliset puitteet luonnossa liikkumiseen ja kiireettömään arkeen.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet: Puistolan ja Tikkurilan juna-asemat sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet – ovat nopeasti saavutettavissa.
Tämä CLT-talo yhdistää ekologisen rakentamisen, korkeatasoisen arkkitehtuurin ja muunneltavat tilaratkaisut luonnonläheisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskulma 5b A, 01300, Heidehof, Kuninkaala, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan koko rakennuksen pinta-alat ovat seuraavat: Kerrosala: 162 m² Kokonaisala: 197 m² Huoneistoala: 140 m² Myynti-ilmoituksessa mainittu 80 m² asuintila sisältää myös työhuoneen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 384 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut perustuvat tämän hetkiseen käyttöön ja asuinkäyttäytymiseen. Sähkön kokonaiskulutuksella noin 18 732 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 110 €/kk sisältäen sähköenergian, sähkön siirron ja sähköauton latauksen. Sähköauton latauksen osuus on noin 4 800 kWh/v edellä mainitusta kokonaiskulutuksesta. Laskelma on tehty omistajien tämän hetkisen sopimuksen mukaisesti. Taloudessa asuu kolme henkilöä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset / Vaaleanharmaat kalusteovet ja tammi massiivipuutasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 10*10- kokoinen tumman harmaa lattialaatta. Seinässä 20*30-valkoinen laatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 10*10- kokoinen tumman harmaa lattialaatta. Seinät valkokipsilevyä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja portaiden alla oleva erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 10*10 - kokoinen tumman harmaa lattialaatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuinalue sijaitsee osittain lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 655 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja clt - massiivipuu + harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto viilennys ilmalämpöpumpulla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kermi
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.8.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja lentokenttä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tikkurilan rautatieasema: Tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja muihin kaupunkeihin. Dixi-kauppakeskus: Aseman yhteydessä oleva Dixi tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita, liikkeitä ja palveluita. Heureka-tiedekeskus: Kansainvälisesti tunnettu tiedekeskus tarjoaa elämyksellisiä näyttelyitä ja tapahtumia kaikenikäisille. Vantaan pääkirjasto: Monipuolinen kirjasto sijaitsee Tikkurilan keskustassa ja tarjoaa laajan valikoiman kirjoja, lehtiä ja digitaalisia palveluita. Terveyspalvelut: Lähellä sijaitsevat Koisorannan palvelukeskus ja Peijaksen sairaala tarjoavat terveys- ja sosiaalipalveluita alueen asukkaille.
- Palvelut
- Lähialueet sekä mm. Tikkurilan alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset ostosmahdollisuudet ja palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Alueen monipuolinen kauppavalikoima ja erikoisliikkeet palvelevat niin päivittäistarpeita kuin erityistarpeitakin.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja ja oppilaitoksia, kuten Varia-ammattiopisto ja Laurea-ammattikorkeakoulu, jotka tarjoavat monipuolisia koulutusmahdollisuuksia.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta https://kartta.vantaa.fi/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Uusi poistoilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2025.