Pohjoisranta 16 C
00170, Kruununhaka, Helsinki
2 h, avokeittiö, halli, kph ja erillinen wc
549 000 € (7 678,32 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalohuoneisto
Tarjolla kaunis neljännen ja samalla ylimmän kerroksen sisäpihan läpitalonhuoneisto Kruununhaasta. Asunnon pohja muodostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä ja hallista. Asunnon avokeittiössä on valkoiset ajattomat kaapistot, säilytys- ja laskutilaa on reilusti. Makuuhuone on tilava ja vaatesäilytystilaa on runsaasti. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arkea. Läpitalon asunto on valoisa, ikkunat avautuvat itään ja länteen. Kaupungin äänet eivät pääse kantautumaan sisäpihan suojaan.
Asunto sijaitsee vuonna 1926 valmistuneessa talossa ja samaa lähes sata vuotta vanhaa henkeä huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, kaunis porrashuone, ruutuikkunat ja komea huonekorkeus.
Asumisviihtyvyyttä lisäävät huoneiston sijainti taloyhtiön sisäpihalla, mahdollisuus yhtiön piha-autopaikkaan (yhteensä 8 kpl), taloyhtiösauna, pesutupa, askartelutila, viihtyisä sisäpiha ulkogrilleineen ja hyvät osakkaiden käytössä olevat varastotilat. Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu ja esimerkiksi putkiremontti on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2010.
Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä sisäpihan suojassa asut omassa rauhassa, mutta kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa ruokakaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja kivijalkamyymälöistä. Hakaniemen Tori, Vanha Kauppahalli ja Kauppatori ovat kaikki lähellä. Viime vuoden lopulla auennut viiden tähden luksushotelli, The Hotel Maria tuo Kruununhakaan varmasti myös upeaa kansainvälistä tunnelmaa. Tervasaari, venesatama, ranta ja meri ovat aivan vieressä. Lähellä on yliopisto ja niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Kruununhaasta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Tervasaaren kannaksen yhteydessä on kaksi venekerhoa (SMK ja HMVK) ja lisäksi kaupungin laitureita, joista on mahdollisuus vuokrata venepaikkoja.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoisranta 16 C, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 21.6.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 393,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 / kk
- Neliöhinta
- 7 678,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö: Maalatut seinät ja parkettilattia. Valkoiset kaapistot, yläkaapeissa maitolasinen kehysovi, puutasot js välitila laattaa. Jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kiinteä komero.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone: Laatoitetut seinät ja lattia. Pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaslaatikosto ja allashana.
- Erillinen WC
- Laatoitetut seinät ja lattia. Peili, allas, allashana ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Maalatut seinät ja parkettilattia. Liukuovikaapisto.
- Olohuone
- Maalatut seinät ja parkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunkimaiset sisäpihanäkymät itään ja länteen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Halli: Maalatut seinät ja parkettilattia. Peililiukuovikaapisto. Yläkaapit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pohjoisranta 16, Bostadsaktiebolaget Norra Kajen 16
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Varesvuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 153 789
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lisätietoja: Talossa on kaasun käyttömahdollisuus, Suomen kaasuenergia.
- Tontin pinta-ala
- 2 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, mankeli, askartelutila, ulkoiluvälinevarasto ja kellari.
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä 8 autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Autopaikat arvotaan kahdeksi vuodeksi kerrallaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti, asukaspysäköintitunnus E.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- -Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673 -Kysy lisätietoja kaavamuutoksista mm. Hakaniemen vanhan sillan purusta ja uuden rakentamisesta sekä liikennejärjestelysuunnitelmista.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: -2024 Merenpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huolto, kustannusarvio 10 000,00 euroa -2024 Lämmitysverkoston kuntotarkastus, kustannusarvio 10 000,00 euroa -2023 LVI kartoitus (mm. astianpesukoneiden poistoputkien kiinnitykset), kustannusarvio 15 000,00 euroa -2025 Maneesikatu 2:n pihamuurin suunnittelu ja kunnostus, -2025 Hissien kunnostus -2026 Taloyhtiö 100 v (pihajuhla & historiikki) -2027 Kattohuolto -2028 Taloyhtiön tietoliikenneyhteydet/ovipuhelinjärjestelmä -2028 Askarteluhuoneen kunnostus ja käyttötarkoitus -2027 Pihakannen kuntotutkimus Kaikki hinnat ovat karkeita arvioita, kunnes on saatu urakkatarjoukset.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 919 536 €
Tehdyt remontit
1987 Katot
1988 Ullakon lämmöneristys
1988 Hissit
1992 Kadunpuoleisen rakennuksen tutkimus ja pieni täyttö
1997 Ikkunat ja ikkunapuitteiden uusiminen
2003 Porrashuoneiden ja -huoneistojen ovien kunnostus
2003 Sähkönousut
2008 Julkisivut
2010 Putki ja -hormiremontti perinteinen
2013 Yleisten tilojen lukitus
2013 Lämmönvaihtimien uusiminen
2014-2015 Päätykaavelin kunnostus
2015 Vesikattojen maalaus ja korjaus
2015 Rappukäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus
2016 Piippujen ja IV-hormien suojapeltien asennus
2017 A-talon välikaton ilmastoinnin korjaaminen ja parantaminen
2018 Kuntoarvio laadittu
2018 Viherpihan/alueen kunnostus
2019 Jäteastioiden uusiminen
2019 Takapihan kunnostustyöt
2019 Taloyhtiösaunan ja -pesutilan huoltokorjaustyöt
2020 Pesutuvan kuivausrumpu
2021 Takapihan terassi
2022 Spirovent ilmanpoistin ja vedonparantajat
2022 Ulko-ovien kunnostus ja lakkaus
2022 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
2023 Saunan kiuaskivet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
-2024 Merenpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huolto, kustannusarvio 10 000,00 euroa
-2024 Lämmitysverkoston kuntotarkastus, kustannusarvio 10 000,00 euroa
-2023 LVI kartoitus (mm. astianpesukoneiden poistoputkien kiinnitykset), kustannusarvio 15 000,00 euroa
-2025 Maneesikatu 2:n pihamuurin suunnittelu ja kunnostus,
-2025 Hissien kunnostus
-2026 Taloyhtiö 100 v (pihajuhla & historiikki)
-2027 Kattohuolto
-2028 Taloyhtiön tietoliikenneyhteydet/ovipuhelinjärjestelmä
-2028 Askarteluhuoneen kunnostus ja käyttötarkoitus
-2027 Pihakannen kuntotutkimus
Kaikki hinnat ovat karkeita arvioita, kunnes on saatu urakkatarjoukset.