Pohjoisranta 22 C
00170, Kruunuhaka, Helsinki
5h+k
599 000 € (6 655,56 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään edullisesti valoisa ja toimivapohjainen asunto merinäköalalla!
Tämä 5. kerroksessa sijaitseva 5h+k asunto tarjoaa upeat merinäköalat olohuoneesta, parvekkeelta sekä kahdesta makuuhuoneesta. Asunnon parveke on upea paikka nauttia aamukahvista meren äärellä.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara, minkä ansiosta tilat tuntuvat valoisilta ja ilmavilta. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla Siemens-kodinkoneilla: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi on induktiomalli, joka takaa energiatehokkuuden ja nopean ruoanvalmistuksen.
Tilavat makuuhuoneet ja merelle avautuva olohuone luovat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Pohjoisrannan arvostettu sijainti tarjoaa lähellä olevat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, merenrantaa myötäilevät kävelyreitit sekä nopeat yhteydet keskustaan.
Vuonna 2009 taloyhtiössä on pystyviemärit sukitettu ja paineelliset vesijohdot uusittu komposiittiputkistoiksi. Lisäksi sähköasennuksia on perusparannettu.
Tämä asunto on ihanteellinen sinulle, joka arvostat kauniita maisemia, tilaa ja erinomaista sijaintia meren äärellä.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
www.remax-casaalto.fi
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoisranta 22 C, 00170, Kruunuhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 599 000 €
- Myyntihinta
- 580 691,95 €
- Velkaosuus
- 18 308,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 531 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 174,06 € / kk (1,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 705,06 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 0 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 655,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokrat 185 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Siemens), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2021 Tarvekartoitusraportti märkätilat Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy / Asunto Oy Pohjoisranta 22, C 53.
- Näkymät
- Merelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoisranta 22
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 45917.64
- Tontin pinta-ala
- 1 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 200 m). Raitiovaunupysäkki (n. 700 m). Metro (n. 1 km).
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Krunikka (n. 850 m), K-Market (n. 600 m). Kirjasto (n. 600 m). Kaisaniemen ala-aste (n. 1,4 km). Kruunuhaan yläaste (n. 750 m). Päiväkoti (350 m).
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Katto ja julkisivut.
1992 Porrashuoneet.
1994 Linjasäätö- ja patteriventtilien uusinta.
1996 Ovipuhelinjärjestelmä.
1998 Saunan korjaus.
1999 Hissien perusparannus.
2000 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen. Torniosan ja julkisivun maalauskorjaus
2001 Pihan asfaltointi. Parvekkeet.
2003 Hormien kunnostus. Väestönsuojan ilmanvaihdon parannus.
2004 Lumiesteet ja kulkusillat katolle. Lukoston saneeraus. Kattoterassin kunnostus.
2005 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Kattoterassin ikkunoiden uusinta.
2006 Vesivahinkojen korjaus.
2009 Viemärit ja vesijohdot: Pystyviemärit sukitettu, paineelliset vesijohdot uusittiin komposiittiputkistoiksi. Sähköasennusten perusparannus, viemärit ja vesijohdot.
2010 Talon huippuimuri. Pihaviemärin uusinta.
2011 Autotallin ovien ja porrashuoneiden maalaus.
2012 A-rappuun vaihdettu 5 parvekeovea.
2013 Kattoterassin lattiapinnan korjaus sekä kaiteen maalaus. Vesikourujen ja syöksyjen kunnostukset. Katon maalaus ja paikkauskorjaus. Ekonor lämpövaihdin asennus.
2015 IV-järjestelmien osapuhdistus-, tarkastus ja säätö.
2016 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, PIHLA. Katon ruiskumaalaus 2 kertaa.
2017 Lämmönsäätimen uusiminen Högfors.
2018 Julkisivu ja kolmen porrashuoneen sisäänkäynnin maalaus. Autotallin kannen vedenohjaus: Autotallien 1 ja 2 seinien purku ja autotallin kannen vedenohjauksen parannus.
2019 Parvekkeiden uusiminen
2020 Yläpihan kunnostus
2022 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusminen Avainahjo Oy. Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen.
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus kuudessa asunnossa. Kattoterassin pinnoitus ja kaide.
Tulevat remontit
2025 Katon vedenohjaus yhteistyössä As Oy Kiholinnan kanssa. Kattoterassin perkola, valaistus ja viimeistely. Palovaroittimet. Jätteenkeräyspisteen uusinta. Kiinteistön kuntoarvio. Märkätilakartoituksen mukaisten huoneistojen kylpyhuoneiden tarkkailu.
2026 Mahdollisten kattohuoneistojen rakentamisen selvitys.