Pohjolankatu 18-20 C
96100, Rovaniemi
2mh,oh,k,kph,vh,parveke
99 500 € (1 344,59 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Karoliina Keskiaho
Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Nuor-Pohjola on rakennettu omalle tontille. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina kuten käyttövesiputkien uusiminen. Asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei anna katutason melun häiritä rauhaasi, sillä lasitettu parveke on sisäpihan suuntaan. Läpi talon asunnossa kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilaa tuo vaatehuone.
Jos etsit perheelle sopivaa, keskeisellä sijainnilla olevaa kotia, jossa on tilaa kasvaa ja nauttia elämästä, tämä asunto on sinua varten. Asunto on toiminut myös hyvin vuokrakäytössä sijaintinsa ja kokonsa ansioista.
Lapin Yliopiston harjoittelukoulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan tien toisella puolella. Harrastusmahdollisuuksia tarjoaa Uimahalli vesihiisi aivan naapurustossa sekä lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseva Rovala opisto. Vehreyttä aamukävelyihin löytyy viereisestä puistosta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolankatu 18-20 C, 96100, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 68 146,15 €
- Velkaosuus
- 31 353,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,72 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 321,98 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 624,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 344,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön taso ja astianpesukone uusittu 2013 Keittiön hana uusittu n. 2 vuotta sitten Lattialiesi uusittu n. 2 vuotta sitten
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja lattialiesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Suihkuhana uusittu noin 2 vuotta sitten.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (uusittu 2023), pesuallas (uusittu 2023), bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan puolelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Nuor-Pohjola
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Leppänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5481
- Taloyhtiön lisätiedot
- Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ.
- Tontin pinta-ala
- 2 272,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Martin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 143
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa 200 m, apteekki 100 m, kauppakeskus Revontuli 200 m, ydinkeskustaan 700 m.
- Koulut
- Lapin Yliopiston harjoittelukoulu vieressä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009 Ikkunoiden uusiminen
2015 Parveke- ja julkisivuremontti
2018 Ulko-ovien uusiminen
2020 LVI -hankesuunnittelu ja käyttövesi- ja lämpöjohtojen kuntoarvio
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 Kylmähuoneen purku
2023 LVI -linjasaneerus mm: käyttövesiputkien uusiminen, etäluettavien vesimittaireiden asennus, huoneistojen A2,A7,B12,B14,B15,B16,B17,C23,C25 ja C28 kylpyhuoneiden peruskorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen tarvikkeineen.
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotarkastus 2025
Taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus 2025 (kustannukset katetaan hoitoylijäämästä)
Palovaroittimien uusiminen 2024-2025
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
Alkuperäiskuntoisten ja kuntotutkimuksen perusteella puuttellisessa ja/tai huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden peruskorjauksia
Puretun kylmähuoneen käyttöönotto
Kuivaushuoneen lattian pinnoitus
Porraskäytävien pintaremontti