Talo Osmonpuiston puolelta.
Pohjolankatu 18-20 A
33500, Tammela, Tampere
3h+k+kph+vh+wc+las.parv.
225 000 € (3 061,22 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT
Kivilinna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tammelan Osmonpuistosta heti vapaa 5/6 kerroksen läpitalon kolmio, josta vehreät puistonäkymät etelään ja avarat näkymät pohjoiseen.
Toimiva pohja, jossa valoisat huoneet, tilava keittiö, 2 x wc, lasitettu etelänpuoleinen parveke.
Omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. maalämpö, aurinkopaneelit, poistoilman lämmön talteenotto ja jäteveden lämmön talteenotto.
Järjestelmä tuottaa myös huoneistokohtaisen viilennyksen, joka on säädettävissä jokaisessa asunnossa erikseen omien mieltymysten mukaiseksi.
Taloyhtiössä lisäksi latauspisteet neljälle sähköautolle, valokuidulla kaapeli-tv ja internet, ovipuhelinjärjestelmä, ulko-ovien avausautomatiikka, porraskäytävien LED-valot liiketunnistimilla, jokaisen rapun sisääntulon ala-auloissa digitaaliset näyttöruudut, joissa reaaliaikaista infoa taloyhtiöstä ja ympäristöstä ym.
Päivitä pinnat oman makusi mukaisiksi, niin pääset nauttimaan laadukkaasta asumisesta läheltä keskustan kaikkia palveluja.
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolankatu 18-20 A, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 223 387,27 €
- Velkaosuus
- 1 612,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 93,18 € / kk (0,05 € / os.), Muu vastike 1,90 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 330,28 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Tietoliikennevastike 1,90 eur/kk.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 061,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pihan keskellä olevat autopaikat sähkötolpilla 16 eur/kk, Autokatospaikat sähköllä 24 eur/kk,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Uusi käyttämätön), ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Asunnossa ei saunaa. Taloyhtiössä sauna, joka varattavissa asukkaiden käyttöön. Saunamaksu 22,0 eur / kk.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta / lasitetulta parvekkeelta sekä makuuhuone 1:stä vehreät puistonäkymät etelään. Keittiöstä ja makuuhuone 2:sta näkymät pohjoiseen kohti Naistenlahtea.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pohjolankatu 18-20
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Ulvila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 734 6110
- Tontin pinta-ala
- 3 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lämmön talteenotto jätevedestä + poistoilmasta.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, laajakaista (Taloyhtiön laajakaista 10 Mb / 10 Mb DSL (DNA)), ja kaapeli-tv (Valokuidulla)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Insinööritoimisto Vesitaito Oy, Haarlankatu 1 H, 33230 Tampere.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Alaovissa automaattiset avaajat, ovipuhelinjärjestelmät, huoneistokohtaiset jäähdytysjärjestelmät.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallit: 8 kpl (erillisinä osakkeina). Taloyhtiön hallinnassa pistokkeellisia autokatospaikkoja 13 kpl + pistokkeellisia pihapaikkoja 24 kpl + sähköautojen latauspisteitä 4 kpl. Kaikki taloyhtiön autopaikat jonottamalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit: 8 kpl (erillisinä osakkeina). Taloyhtiön hallinnassa pistokkeellisia autokatospaikkoja 13 kpl, pistokkeellisia pihapaikkoja 24 kpl ja sähköauton latauspisteitä 4 kpl. Kaikki taloyhtiön autopaikat jonottamalla.
- Autotallit
- 8
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys päivitetty 18.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999: Lämmönsiirtimen uusinta,
2003: Vesikaton pinnoitteen uusiminen,
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2010: Kylmävesirunkoputkien uusiminen kellarin ja 1. krs osalta,
2012: Parvekkeiden rapautumisen estäminen ja pellitys,
2012: Parvekkeiden kaidelasien uusiminen,
2013: Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen,
2013: Sokkelin maalaus,
2013: Vakiopaineventtiilit,
2014: Rappukäytävien LED-valaistus sekä liiketunnistimet,
2014: Autolämmityskoteloiden uusiminen (kellokytkimet),
2014: Latauspisteet neljälle sähköautolle,
2014: Poistoilman lämmön talteenotto, aurinkokeräimet ja lämmönsiirtimen uusiminen,
2014: Autotallien ovien uusiminen ja autotallien kattojen lisäeristys,
2014: Liikesiiven näyteikkunoiden uusiminen,
2015: Porraskäytävien maalaus,
2016: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen,
2017: Maalämpö, jäteveden lämmön talteenotto, aurinkopaneelit,
2017: Huoneistokohtainen jäähdytys ja sähköpääkeskuksen tarvittavat muutokset,
2019: Sähköiset ulko-ovet ja takapihan kunnostus,
2020: Kylmäkellarin koneistojen uusiminen,
2022: Kiinteistön kuntoarvio,
2023: Energialaitteiston säätö kaukolämmön myynnin lopetuksen yhteydessä,
2023: Vesikaton kuntoarvio,
2023: Hissien uusinta, kaikki 3 rappua,
2024: Elementtisaumojen uusinta.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja laitteiston säätö 7.4. - 16.4. (Pirkanmaan IV-palvelut Oy:n toimesta).
Tulevat remontit
2025:
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu (mukaanlukien tarvittavat tutkimukset).
(LVIS-saneerauksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen suunnitelmien ja kilpailutuksen valmistuttua, vuoden 2026 lopulla tai vuoden 2027 aikana).