Pohjolankatu 6-8 C
33500, Osmonmäki, Tampere
2h+k+parveke
170 000 € (2 764,23 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Virjo, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisän iso 61m2 kaksio sijaitsee Tammelan kupeessa Tampereen Osmonmäessä, rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on hyvät yhteydet keskustaan. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät Osmonpuistoon ja taloyhtiön piha-alueelle. Taloyhtiö Asunto Oy Osmonpirtti on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten LVIS-saneeraus sekä lukituksen uusiminen.
Asunnossa on alkuperäiskuntoinen keittiö, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi keittiön. Kylpyhuone on hiljattain uusittu, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä. Tilava lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja toimii loistavana paikkana rentoutumiseen. Olohuoneen voisi jopa jakaa kahdeksi huonetilaksi.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tämä asunto on loistava mahdollisuus sinulle, joka arvostat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolankatu 6-8 C, 33500, Osmonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 131 961,89 €
- Velkaosuus
- 38 038,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,42 € / kk (0,18 € / os.), Rahoitusvastike 280,54 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 535,96 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 764,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö alkuperäiskunnossa
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022-2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät Osmonpuistoon / pihaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Osmonpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti
- Tuotot
- 21697.94
- Tontin pinta-ala
- 4 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihan autokatospaikat ja pistokepaikat kaikki vuokrattu, 1 jonossa (sähköposti isännöinnistä 4.12.2025)
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 977 340,97 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lukitus (iLoq)
2022-2023 LVIS saneeraus,
2021 Metalli- ja lasijätteen erilliskeräys
2020 Rännilämmityksen asennus
2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä
käyttöveden vakiopaineventtiili
2019 Keittiön altaan viemärin liitoskumien vaihtoja tarpeen mukaan
2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset
2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta
2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta
2018 Katon uusiminen
2018 Pohjolankadun puoleisten puuosien huoltomaalaus
2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet
2017 Asennettiin asuntojen B22 ja D59 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin saneerauskaivot
2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä
2016 Kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus (Vesimiehet Oy)
2016 Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia
2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu
2016 Myrskyn katolle aiheuttamien vaurioiden korjaus
2015 Parvekepielisaumojen uusinta
2015 A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus
2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa
2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset
2014 IV-hätä-seis kytkimen muutos D-rapun tuulikaappiin
2014 autokatosten lopputyöt, pinnoitus, takuukorjauksia
2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt).
Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi
2013 B-rapun asuinhuoneistoparvekkeiden silmämääräinen kuntotarkastus
2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys
2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta)
2010 viemäriverkoston kuntotutkimus
2009 kuntoarvio
2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset
2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö
2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus
2007 asuinhuoneistojen antennipistorasioiden uusinta (digilähetysten varmistamiseksi)
2005 parvekekunnostus
2005 lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätö
2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 löylyhuoneiden kunnostus
2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen
2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus
1999 lämmönsiirtimen uusinta
1999 betonielementtien ulkosaumausten uusinta
Tulevat remontit
2025 Ovipuhelimien uusinta (päätetty)
2025 Rappunäyttöjen uusinta (päätetty)
2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2026 Hissien kuntotutkimus
2026 Autotallien ovien kuntotutkimus