Pohjolankatu 8 A
53100, Taikinamäki, Lappeenranta
2h+k+(p)
117 000 € (2 207,55 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylin kerros ja vehreät maisemat.
Tämä nuorekas ja remontoitu koti on muuttovalmiissa kunnossa. Ylimmän kerroksen rauha ja tyylikkäästi valitut materiaalit. Keittiö ja kodin pinnat on remontoitu v.2024. Kylpyhuone v.2019. Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valon eri ilmansuunnista ja väljät huoneet on helppo sisustaa. Keskusta kaikki palvelut ja uimahalli vieressä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolankatu 8 A, 53100, Taikinamäki, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 112 625,35 €
- Velkaosuus
- 4 374,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,31 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 50,59 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 329,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 207,55 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ideal-keittiö, remontoitu v.2024. Vinyylilankkulattia v.2024.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Vinyylilankkulattia asennettu v.2024. Tehosteseinän maalaus v.2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Pohjolankatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Kauppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7750
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous päätti 4.6.2024: Hallitus sai valtuudet kilpailuttaa parvekkeiden korjaussuunnittelun ja teettää samalla julkisivujen huoltomaalauksen korjaussuunnitelun, koska julkisivujen pinta kärsii parvekekorjausten yhteydessä. Hallitukselle annettiin evästystä selvittää myös muita julkisivuihin liittyviä korjauksia ja toimenpiteitä. Asia on vielä kesken 2025. Autopaikka/tallisäännöt päivitetty 13.4.2023. Kylpyhuoneremonteissa lattiakaivon vaihto viemäreiden sukittajan Repipe Oy:n ohjeiden mukaisesti. Repipe Oy ei ole tehnyt takuutarkastusta loppuun saakka. Kaikkia julkisivun kuntotutkimuksen toimenpide-ehdotuksia ei ole vielä toteutettu. Tupakkalain mukainen viranhaltijapäätös § 4/2019: Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. YK 2025: Hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
- Tontin pinta-ala
- 1 640,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on autopaikka- ja -tallisäännöt. Ks. isännöitsijäntodistuksen kohta 3.1.3.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön lukituksen muutos Abloy Easy -sarjaan.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö
2022 Sähköjen uusintaurakka
2021 Ikkunoiden huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 Vesikaton huoltomaalaus (Kattotutka Oy)
2020 Taloyhtiön pesukoneen uusinta (kotitalouskone)
2019 Patteritermostaattien uusinta, lämmön tasapainotus
2019 Huoltomaalauksia ulkona
2019 Vesikaton turvallisuuteen liittyvät ja vuosille 0-2 vesikaton kuntoraportissa määritellyt työt suoritettu
2016 Viemäreiden sukitus Repipe Oy
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta Putkela.fi
2016 Kattokulkusiltojen uusinta
2015 Antenniverkon HD-päivitys Laatu-Sähkö
2015 Juurien poisto viemäristä
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 Uusittu viallinen lämpimän käyttöveden venttiilimoottori Digicontrol
2011 Vinttitilan tuuletusventtiilit katolle
2010 Ulko-ovien huoltokäsittely
2010 Saunan panelointi
2009 Talon sähkösyöttöjohto uusittu
2009 Vesikaton maalaus, syöksytorvien uusinta + sähkösaatto, päätyerkkerin korjaus, turvakisko talotikkaisiin
2005 Lämmitysjärjestelmän (linjasäätö)venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus
2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2001 Jätekatoksen rakennus
2000-luvulla Rappukäytävien maalaus
1989 Uusittu lämmönjakolaitteet
1987 Käyttövesijohdot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Parvekekorjausten selvitys, parvekkeiden korjaussuunnittelu ja julkisivujen huoltomaalauksen korjaussuunnittelu. 2024
-Parvekkeiden kunnostaminen 2025
-Ulkoseinien pinnoituksien maalaukset 2025
-Vesikaton tarkastussuositus 3-5 vuoden välein (2023 takuutarkastus)