Pohjolantie 2
04230, Kaleva, Kerava
3h, k, kph/s, parveke, piha
165 000 € (2 142,86 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA KODIKAS RIVITALOASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Kahteen tasoon toteutettu lämminhenkinen asunto hurmaa tunnelmallaan ja kauniilla sävymaailmallaan. Asunnossa on paljon ikkunapinta-alaa ja luonnonvaloa sen myötä. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Alakerrassa on keittiö ja iso olohuone, josta käynti terassille ja aidatulle takapihalle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, saunaosasto ja vaatehuone. Päämakuuhuoneesta käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle.
Omalle tontille vuonna 1976 valmistunut 9 asunnon kaukolämpöyhtiö on tykätty. Asukkaiden käytössä on iso piha-alue sekä autokatospaikat jokaiselle asunnolle sekä hyvät säilytystilat. Taloyhtiössä suoritetaan remontteja, viimeisimpänä mm. salaojat ja sadevesijärjestelmät, lukitukset, huoneistojen ulko-, terassi- ja parvekkeenovet sekä aidat ja portit. Tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus (19 477,10 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (246,40 €) jää pois.
Kaleva on suosittua, pientalovaltaista asuinaluetta, jossa on luonnonläheinen ja rauhallinen tunnelma. Palvelut, koulut ja päiväkodit lähistöllä sekä upeat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Hyvät kevyen liikenteen väylät ja toimivat liikenneyhteydet, käytätpä sitten julkisia tai omaa autoa. Helsinkiin hurauttaa 35 min ja lentokentälle noin 15 min.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolantie 2, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Keittiö uusittu 2016.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä (sähkö). Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille, peili- ja allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2007.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillis-wc. Peili- ja allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2016.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä koko asunnon levyinen parveke.
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa uloskäynti terassille ja takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, osittain katettu terassi lounaaseen.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu tai tapetoitu. Päämakuuhuoneessa tehosteseinä koristekiveä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia, lattiat uusittu 2016.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kalevantiera
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy / Toni Lindberg 040 132 7003 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Parvekekaiteiden peltiosat vaihdettu savulasiin (kaikkien huoneistojen parvekkeiden kaiteet uusittu savulasikaiteiksi).
2021 Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Protec 2).
2021 Yhtiön asuin- ja talousrakennuksen kaikki ulko-ovet uusittu (pääulko-ovet, terassiovet ja parvekkeiden ovet sekä talousrakennukset ovet).
2020 Aidat ja portit uusittu (kaikkien huoneistojen takapihojen aidat ja portit uusittu).
2020 Sadevesi- ja salaojasaneeraukset (Asuin- ja talousrakennuksen alueelle uusittu sadevesijärjestelmä ja salaojat. Piha-alueelle tehty pintamuutoksia, uusittu kivetykset ja sisäänkäyntien portaat.).
2017 Yläpohjatarkastus.
2016 Mikrobitutkimus / korjaukset huoneistojen B-C välinen seinä.
2015 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin (osaan huoneistoista jo asennettu).
2013 Kaukolämpöön siirtyminen (öljylämmityksestä).
2013 Maaperan puhdistus öljystä (vanhan öljysäiliön kohta).
2012 Vesikatto uusittu.
2012 Julkisivun huoltomaalaus.
2012 Mikrobitutkimus / korjaukset huoneistojen E-F välinen seinä.
2011 Julkisivun huoltomaalaus.
2008 A-huoneiston kylpyhuoneen korjaus.
2007 B-huoneiston kylpyhuoneen korjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Raja-aidan kunnostus.
Parvekekaiteiden maalaus.
Autokatos ja roskakatos kunnostukset.
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.