Pohjolantie 3 A
33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
3h+k+s
159 000 € (2 134,23 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti muuttovalmis rt-kolmio Vuorentaustasta. Erinomainen sijainti lähikaupan kyljessä, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Toimiva pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneiden välissä pesutilat ja erillinen wc. Tilava olohuone, jolta kulku terassille. Huoneistossa on tehty pintaremontti 2013, jolloin uusittu wc, keittiön pinnat, laitettu uutta kaappia eteiseen yms. Hyvänkokoinen varasto asunnon edessä, säilytystilaa myös vaatehuoneessa ja kaapistoissa makuuhuoneessa ja eteisessä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolantie 3 A, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 157 075,58 €
- Velkaosuus
- 1 924,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,98 € / kk, Rahoitusvastike 53,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 243,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 134,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: sähköennakko 186€/kk, laskutus kulutuksen mukaan. Kulutusarvio 10000kwh/v sisältää taloussähkön ja auton lämmityksen. Sähkön tasaus vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- uusittu 2013
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa tehty pintaremontti 2013, jonka yhteydessä wc uusittu, seinäpinnat, lattiat, kaapistot ja keittiön pinnat uusittu
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teivontilhi
- Isännöitsijän nimi
- Lassi Vilonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: laina päättyy 30.12.2028, 12 kk Euribor+0,75%. Tietoja sopimuksista: YJ 16 § Vastuunjako.
- Tontin pinta-ala
- 8 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 02.02.2025, E-luku: 459
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Palvelut
- Lähikauppa 50m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 29, autokatospaikkoja 8 kpl, autop.jakoper.hyväks.yhtiökok.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaup./kaavoitus 3495 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 225 670 €
Tehdyt remontit
1997 Kylpyhuoneremontti 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Kuntoarvio 2006 Varastojen paneelien korjaus 2007 Ilmanvaihtoläpivientikappaleiden uusiminen 2011 Kuntoarvio 2012 Varaajien uusiminen 12:n asunnon osalta 2012 Yläpohjan lisäeristys 2013 Kylpyhuoneiden korjauksia 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö 2014 Autokatostolppien sokkelien korjaus 2014 Rännien ja räystäiden korjausta 2015 Rännien ja räystäiden korjausta B-talo 2016 Piha-alueiden kunnostus 2018 Kylpyhuoneiden tarkistusmittaukset 2019 Ikkunoiden ja pihaovien vaihto, lukituksen uusinta 2021 Katon huolto ja pinnoitus 2022 Rännit ja syöksytorvet 2022 Otsalaudat 2023 Otsalautojen tippalistat asennettu
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 2024 päätti valtuuttaa hallituksen suorittamaan varastokoppien korjaus- ja uusimishankkeet ja valtuutti hallituksen käyttämään urakkaan 50000€ hoitoylijäämää. Aitojen uusimisen yhteydessä tullaan uusimaan yhtiön elementtisaumat.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028:
2025 Elementtisaumojen uusinta
2025 IV-kanavien puhdistu ja laitteiden toiminnan kunto
2025 Katon harjatiivisteen ja alakatteidenpuhdistus
2025 Palovaroittimet
2025 Takapihojen väliaitojen kunnostaminen
2025 Varastokoppien korjaus/uusinta
2025 Energiatodistuksen päivitys
2026 Kuntoarvio
2027 Piha-alueen valaistus
2028 Viemäreiden pesu ja kuvaus