Poijutie 10 A
00980, Vuosaari, Rastila, Helsinki
3-4h, k, kph, s, tkh, ph, wc, khh, varasto
359 000 € (3 068,38 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu rivitalon päätyasunto
Poijutie 10:ssä sijaitseva 117 m²:n rivitalon päätyasunto tarjoaa kodikkaan ja vasta remontoidun kodin Rastilan vehreässä ja merellisessä ympäristössä. Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, jossa tunnelmaa luo avotakka. Moderni, lämminhenkinen keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on myös uusittu samana vuonna, saunan kelopuu-elementit tuovat tilaan lämpöä ja tunnelmaa.
Asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, mutta alakerran takkahuoneen voi halutessaan palauttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa sijaitseva kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti tilaa pyykkihuollolle. Asunnolla on suojaisa, kokonaan aidattu huoneistopiha etelän suuntaan, jossa on terassi, pihavaja ja pääsy asunnon lämpimään 15 m²:n varastoon/askartelutilaan. Parveke ja etupiha täydentävät ulkotilat.
Rastilan alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kätevästi saavutettavissa. Lisäksi alueen upea luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Säästököli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella. Tämä on tilaisuus asua rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä Helsingin keskustan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 293 7471
[email protected]
NiceHouse LKV Oy
www.nicehouselkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poijutie 10 A, 00980, Vuosaari, Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala 117 m2 ja autotalli (nykyinen varasto) 15 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,35 € / kk (2,55 € / m²), Muu vastike 38,25 € / kk (Autotallin m2), Yhtiövastike yhteensä 336,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon hoitovastike 298,35 euroa/kk Autotallin/varaston hoitovastike 38,25 euroa/kk Yhteensä 336,60 euroa/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 068,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa (huoneistokohtainen vesimittari)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2020 remontoitu Puustellin tyylikäs keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi ja keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa osittainen alkuperäinen wc, jonka kalusteet on uusittu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi varsinaista makuuhuonetta ja lisäksi mahdollisuus palauttaa alakerran takkahuone kolmanneksi makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa on tunnelmaa luova avotakka. Alakerran makuuhuoneesta on tehty arkiolohuone/takkahuone, joka on mahdollisuus palauttaa myös makuuhuoneeksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Alakertaan on tehty varastosta kodinhoitohuone, jossa on runsaasti tilaa pyykkihuollolle.
- Kohteen säilytystilat
- Takapihalla pihavaja taloyhtiön maakellarissa oma pieni säilytystila ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2020 remontoitu tunnelmallinen sauna, jonka lauteet, seinät ja katto on kelopuuta.
- Takka
- Asunnossa on kaksi takkaa yläkerrassa avotakka ja alakerran takkahuoneessa varaava avotakka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle etupihalle ja takapihan puoleiselle huoneistopihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa lisäksi takkahuone, pukuhuone ja autotallista muutettu varasto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästököli
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213562
- Tuotot
- 1320
- Tontin pinta-ala
- 4 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Varaava leivinuuni/takka Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ei kiertävää talonmiesvuoroa. Liputukset ja ruohonleikkaus sovitaan yhteisesti. Lumityöt on ulkoistettu ulkopuoliselle tekijälle.
- Taloyhtiössä on
- Maakellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit n. 100 m. Autolla sujuvat yhteydet. Metro (tilapäisesti suljettu metrosillan korjauksen ajaksi n.29.9.2025 asti). Tilapäinen bussikuljetus 2,5 min välein Rastilan metroaseman kohdalta Itäkeskuksen metroasemalle
- Paikallistiedot
- Rastila tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania asumista ja luonnonrauhaa. Alueen vehreät metsät, kallioiset rannat ja merellinen maisema luovat idyllisen kehyksen arkielämälle. Rastilan, Vartiokylän ja Vuosaaren upea luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten retkeilyyn Uutelan luonnonsuojelualueella tai rentouttaviin hetkiin Aurinkolahden hiekkarannalla. Alueen luonnonläheisyys edistää asukkaiden hyvinvointia tarjoamalla rauhallisen ympäristön, jossa on helppo hengähtää kiireisen arjen keskellä. Alueen viheralueet ja puistot ovat kuin luonnollisia keitaita, jotka tarjoavat tilaa niin leikille, liikunnalle kuin leppoisalle yhdessäolollekin. Alue ei ole pelkästään luonnonkaunis vaan se on myös palveluiltaan kattava. Vuosaaren keskustasta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Ostoskeskus Columbuksessa voi hoitaa niin päivittäiset ostokset kuin nauttia kahviloiden ja ravintoloiden tarjonnasta. Alueella on myös kirjasto, joka toimii paitsi kirjojen lainauspisteenä, myös kulttuuritapahtumien näyttämönä. Alueen kulttuurielämä on vilkasta ja monipuolista. Vuotalo tarjoaa asukkaille konsertteja, teatteriesityksiä ja näyttelyitä. Lisäksi alueella järjestetään vuosittain erilaisia tapahtumia, kuten Vuosaari-päivä, joka kokoaa yhteen paikalliset asukkaat ja yrittäjät. Kulttuuritarjonnan rikkaus tekee asuinalueesta houkuttelevan niin perheille kuin kulttuurista kiinnostuneille yksilöillekin. Rastilan saavutettavuus on erinomainen. Metro yhdistää Rastilan sujuvasti Helsingin keskustaan, ja alueelta löytyy myös kattava bussiverkosto. Autolla liikkuville Rastila tarjoaa hyvät yhteydet niin kaupungin keskustaan kuin kehäteillekin.
- Palvelut
- Vuosaaren keskustasta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Ostoskeskus Columbuksessa (n. 1km) voi hoitaa niin päivittäiset ostokset kuin nauttia kahviloiden ja ravintoloiden tarjonnasta sekä apteekki. Alueella on myös kirjasto, joka toimii paitsi kirjojen lainauspisteenä, myös kulttuuritapahtumien näyttämönä. Lähikauppa Lidl Vuosaari n. 500m Lähikauppa Alepa Rastila n. 900m Lähikauppa K-Market Rastila 950m
- Koulut
- Merilahden peruskoulu Vuoniityn peruskoulu Vuosaaren lukio Yläkoulu Ruotsinkielinen alakoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu isännöitsijän mukaan yksi pihapaikka. Yhtiössä on asuntojen autotallien käyttötarkoituksia muutettu vuosien varrella (tämän asunnon osalta se on varastona). Isännöitsijän mukaan asialle ei ole viranomaislupaa ja tästä syystä ne ovat virallisesti vielä autotalleja. Lisäksi asunnon edessä kadulla voi pitää autoa ilman aikarajoitusta.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Julkisivun kunnostus ja maalaus 1988-1990, talojen 1 ja 2 perustusten kuivatus, jäteaseman uusiminen 2000, aitojen ja parvekepanelien uusinta 2002, vesikattojen uusinta 2004, viemäripainaumien korjaus 2005, eteläjulkisivujenpaneloinnin uusiminen 2007, eteläjulkisivujen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2011, lämpöpatterien uusiminen 2011-, lämminvesivaraajat uusittu 2010-2013, koillispuolen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015, vesikaton uusimisen korjaussuunnittelu 2018, etelänpuoleisten julkisivujen maalaus 2018, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020, ilmastointikanavien puhdistus 2022, maakellari 2025, takkojen nuohous vuosittain (taloyhtiön toimesta)
Tulevat remontit
2025 vesikaton uusiminen
2025 aitojen huoltomaalaus
2028 sokkelin kunnostus
2029 puujulkisivun huoltomaalaus
2030 piha-alueiden asfaltointi
Vesikaton, poistokoneiden ja LTO-laitteiden uusiminen 2025. Hanke on hyväksytty 19.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa ja hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 340.000,00 € laina hanketta ja sen valvontaa varten. Laina-aika 15 vuotta.