Poijutie 3 B
90520, Taskila, Oulu
2 h+k+s
114 000 € (1 753,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Taskilan Poijutie on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on mm. rakennuksen vesikate uusittu hiljattain vuonna 2020, mikä on osa taloyhtiön aktiivista ja ennakko-ohjattua kunnossapitoa. Tämä antaa asukkaille mielenrauhaa tietäen, että heidän kotinsa on hyvissä käsissä. Asunnon sisätilat ovat avarat ja luonnonvalo pääsee "tulvimaan" sisään. Pesuhuone ja sauna on uusittu 2015 sekä keittiökaapistot koneistuksineen, joten isompia kunnostuksia ei tarvitse tehdä. Sijainti Taskilassa tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kauniita ulkoilumahdollisuuksia eikä Oulun keskustakaan ole kuin lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma uusi kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Poijutie 3 B, 90520, Taskila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 104 565,64 €
- Velkaosuus
- 9 434,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,50 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 60,84 € / kk (0,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 753,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- PO 3 - Kattoremontti: Korko: 12 kk euribor + 0,82%. Korontarkistuspäivä: 30.12. UUDET VASTIKKEET 1.7.2024 ALKAEN: Hoitovastike 3,40 €/m2, tälle huoneistolle 217,60 €/kk. PO 3 1,5000 €/yks/kk/m2, tälle huoneistolle 97,50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto huoneiston edessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Väljät omat piha-alueet.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa tapetti / maali. Keittiössä kalusteiden välissä laatoitus, muutoin maalatut. Kosteat tilat laatoitus.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Mosaiikkiparketti (kaipaa osin hiontaa), vaatehuoneessa muovimatto, pesuhuone + sauna laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalatut. Kosteat tilat panelia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taskilan Poijutie
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Koivisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1028
- Tuotot
- 58151
- Tontin pinta-ala
- 7 741 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on väljä tontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, huippuimuri
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnassapito: lumenauraus ja hiekotus ostetaan ulkopuoliselta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA Welho Oy) ja ulkovarasto (Huoneiston edessä oma varasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 92 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Joustoliittimien poisto 1996. Autokatoksen puuosat maalattu 1997. Asuinrakennusten puuosien maalaus 1998 ja 2008. Aita uusittu 2006. IV-kanavien puhdistus 2007. Lämmönvaihdin uusittu 2011. Kosteiden tilojen tarkastus ja vesikatteen ja aluskatteen tarkistus ja huolto 2013. Postilaatikoiden uusiminen 2014. Taloyhtiön rakennusten kattojen pesu ja maalaus 2015. Kaksi lisäautopaikkaa ja kuntoarvio (WSP) 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous, lukkojen ja avainten vaihto, lisäautopaikkojen rakentaminen ilman katosta 2018. Vesikatteen uusiminen 2020.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (osakas). Lukkojen ja avainten vaihto. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2024: suunniteltu sähköautojen latauskartoitus, kasvillisuuden poisto etupuolen sokkeleiden vierustoilta.