Poijutie 9

00980, Vuosaari, Helsinki
2h, avok., kph, s, oma piha
188 000 € (4 000 € / m²)
47 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
81,78 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miikka Oksanen, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Erkkeri Asunnot Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa aloittamaan oma asumisen tarinasi tässä valoisassa ja kodikkaassa paritalokaksiossa! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet ensiasunnon ostajalle: avara keittiö-olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa mukavasti säilytystilaa ja rauhaa lepoon, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket. Aidattu ja suojaisa piha-alue tarjoaa loistavan tilan niin kesäpäivien oleskeluun, viherpeukalointiin kuin vaikkapa lemmikin ulkoiluun. Rauhallinen asuinalue tuo arkeen levollisuutta, mutta sijainti on silti kätevä - liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alue tarjoaa myös hyvät puitteet ulkoilulle! Tämä koti on tasapainoinen yhdistelmä käytännöllisyyttä, mukavuutta ja hyvää sijaintia – täydellinen valinta omaksi ensimmäiseksi kodiksi!
Perustiedot
Sijainti
Poijutie 9, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
6000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 81,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 81,78 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Jokainen osakas tekee oman sähkösopimuksen
Neliöhinta
4 000 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
hyvä/tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ilmalämpöpumppu (lämmittävä ja viilentävä Toshiba)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poijutie 9
Isännöitsijän nimi
Reijo Leppänen
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoimi huolto
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja ulkovarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.4.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Kullekkin asunnolle allakoitu yksi paikka / asunto
Autotallit
1
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteusmittaus tehty
28.03.2025
Kuntotutkimus tehty
20.10.2020
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Energiatodistusten laadinta asunnot A-G, 2025 (JengiEnergia), Asunto E:n ulkokaton vuodon korjaus, 2025 (Housetek), Asuntoihin F-G silikonien laitto maalattuihin ikkunapokiin F-G 2024 Asuntojen F-G terassiovien panelien vaihto F-G 2024 Asuntojen F-G ikkunapokien maalaus (sisältää pokien hionnan) F-G 2024 Asuntojen D-G sisäänkäyntien puuosien maalaus D-G 2024 Asuntojen D-G viemäriputkien uudelleen tuenta asuntojen alapohjassa D-G 2023 Talojen 2-4 sokkelien maalaus B-G 2023 As. E ja G ikkunapokien, takapihan ovien ja varaston ovien maalaus B-G 2023 As. E:n etupihan ulko-oven maalaus B-G 2023 Puhallusvillan lisääminen katolle eli yläkattojen lisäeristykset(Texmex) B-G 2022 Talojen 2-4 kattoluukkujen ja kehysten uusiminen (Uudenmaan Pe tityö) B-G 2022 Aitatolppien päiden sääsuojaus B-G 2022 Lämmin varaston sokkelin korjaus ja maalaus A-G 2022 Puujätteiden ym roskien poisto ryömintätilan maapohjan päältä D-G 2022 Yläpohien läpiviennit ja putkien eristykset sekä alapohjien viemäriripustukset B-G 2022 A-talon kellarin ovi A-G 2021 A-talon kellarin viereisen muurin korjaus A-G 2021 Talojen 2-4 vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen (Vesivek) B-G 2021 Ilmastointiputkien eristykset: katon aluskatteen läpivientikohtien tiivistys B-G 2021 IV-kanavien ja tuuletusviemärien lämpöeristyks. parantaminen yläpohjatilassa B-G 2021 Taloyhtiön roskakatoksen uusiminen A-G 2021 Talon 1 ja parkkipaikan välin salaoja- ja sadevesiurakka (Finn Ojat) A-G 2020 Talojen 2-4 kuntokartoitus ja 5-vuotissuunnitelma (ArkVisio) B-G 2020 Parkkipaikan autotolpan B/F korjaus B-G 2020 Talojen 2-4 koneellisten poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (Cervi Talotekn.) B-G 2020 Talojen 2-4 peltikattojen maalaus (LTU) B-G 2019 Talojen 2-4 katoille ilmanvaihtoputkien päähän hatut B-G 2019 VHF- ja ULA-antenni, vahvistin, uudelleen ohjelmointi (Vantaan Antennipalvelu) A-G 2017 Taloyhtiön aitojen uusiminen (City Lights) B-G 2017 Antenniverkon taajuusmuutokset ja uudet lähetystaajuudet (Taloverkko) A-G 2016 Lämmin varaston 2 ulkolasin uusiminen A-G 2013 Talojen 3-4 tikkaiden ja 2 lumiesteen uusiminen (Hasses Smedja) B-G 2012 Talojen 2-4 ulkoikkunoiden ja ovien huoltomaalaus B-G 2011 Asuntojen A-G 5-vuotiskunnossapito-ohjelma (Ins.tsto TähtiRanta) A-G 2010 Taloyhtiön antennin E-kanavanipun vahvistimen lisäys ja uusi vahvistinkeskus A-G 2010 Talojen 2-4 kattojen lumiesteiden uusiminen, kateruuvien vaihto ja huoltoluukkujen korjaaminen B-G 2009 Talojen 2-4 kattojen saumausten tiivistystä B-G 2008 Talojen 2-4 sokkelien maalaus B-G 2007 Taloyhtiön parkkipaikan asfaltointi ja käytäväalueiden laatoitus A-G 2001 Talojen 2-4 ulkoikkunoiden ja ovien huoltomaalaus B-G 2001 Talojen 2-4 pesuhuoneiden korjaustyöt (lattian eristykset ja laatoitukset) B-G 1998
Tulevat remontit
Pieneläintorjunnat välikatossa 2025, Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, asunnot B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, salpojen öljyäminen, as. B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), Ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, as. B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, ovien käynnin säätäminen ja lukkojen toiminnan kunnostus, as. B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), TEHDÄÄN PARHAILLAAN tarkoittaa, että työt on aloitettu 2024 ja niitä jatketaan kesällä 2025 siltä osin, kun työt on vielä kesken. Vuonna 2026 on päätetty viime yhtiökokouksessa (3/2025) tehdä uusi kuntokartoitus eli 5- vuotissuunnitelma. Sen jälkeen tehdään lähitulevaisuudessa - julkisivujen puuosien huoltomaalaus, as. B-G - aitojen huoltomaalaus, as. B-G - varautuminen tonttivesijohdon uusimiseen tai kuntotutkimukseen as. A-G - salaojien kuntotutkimus