Poijutie 9
00980, Vuosaari, Helsinki
2h, avok., kph, s, oma piha
188 000 € (4 000 € / m²)
47 m²

Tätä asuntoa myy Miikka Oksanen, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Erkkeri Asunnot Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa aloittamaan oma asumisen tarinasi tässä valoisassa ja kodikkaassa paritalokaksiossa! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet ensiasunnon ostajalle: avara keittiö-olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa mukavasti säilytystilaa ja rauhaa lepoon, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket.
Aidattu ja suojaisa piha-alue tarjoaa loistavan tilan niin kesäpäivien oleskeluun, viherpeukalointiin kuin vaikkapa lemmikin ulkoiluun. Rauhallinen asuinalue tuo arkeen levollisuutta, mutta sijainti on silti kätevä - liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Alue tarjoaa myös hyvät puitteet ulkoilulle!
Tämä koti on tasapainoinen yhdistelmä käytännöllisyyttä, mukavuutta ja hyvää sijaintia – täydellinen valinta omaksi ensimmäiseksi kodiksi!
Perustiedot
- Sijainti
- Poijutie 9, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 81,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 81,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Jokainen osakas tekee oman sähkösopimuksen
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- hyvä/tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu (lämmittävä ja viilentävä Toshiba)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poijutie 9
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Leppänen
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoimi huolto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekkin asunnolle allakoitu yksi paikka / asunto
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 28.03.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 20.10.2020
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Energiatodistusten laadinta asunnot A-G, 2025 (JengiEnergia),
Asunto E:n ulkokaton vuodon korjaus, 2025 (Housetek),
Asuntoihin F-G silikonien laitto maalattuihin ikkunapokiin F-G 2024
Asuntojen F-G terassiovien panelien vaihto F-G 2024
Asuntojen F-G ikkunapokien maalaus (sisältää pokien hionnan) F-G 2024
Asuntojen D-G sisäänkäyntien puuosien maalaus D-G 2024
Asuntojen D-G viemäriputkien uudelleen tuenta asuntojen alapohjassa D-G 2023
Talojen 2-4 sokkelien maalaus B-G 2023
As. E ja G ikkunapokien, takapihan ovien ja varaston ovien maalaus B-G 2023 As. E:n etupihan ulko-oven maalaus B-G 2023
Puhallusvillan lisääminen katolle eli yläkattojen lisäeristykset(Texmex) B-G 2022
Talojen 2-4 kattoluukkujen ja kehysten uusiminen (Uudenmaan Pe tityö) B-G 2022
Aitatolppien päiden sääsuojaus B-G 2022
Lämmin varaston sokkelin korjaus ja maalaus A-G 2022
Puujätteiden ym roskien poisto ryömintätilan maapohjan päältä D-G 2022
Yläpohien läpiviennit ja putkien eristykset sekä alapohjien viemäriripustukset B-G 2022
A-talon kellarin ovi A-G 2021
A-talon kellarin viereisen muurin korjaus A-G 2021
Talojen 2-4 vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen (Vesivek) B-G 2021
Ilmastointiputkien eristykset: katon aluskatteen läpivientikohtien tiivistys B-G 2021
IV-kanavien ja tuuletusviemärien lämpöeristyks. parantaminen yläpohjatilassa B-G 2021
Taloyhtiön roskakatoksen uusiminen A-G 2021
Talon 1 ja parkkipaikan välin salaoja- ja sadevesiurakka (Finn Ojat) A-G 2020
Talojen 2-4 kuntokartoitus ja 5-vuotissuunnitelma (ArkVisio) B-G 2020
Parkkipaikan autotolpan B/F korjaus B-G 2020
Talojen 2-4 koneellisten poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (Cervi Talotekn.) B-G 2020
Talojen 2-4 peltikattojen maalaus (LTU) B-G 2019
Talojen 2-4 katoille ilmanvaihtoputkien päähän hatut B-G 2019
VHF- ja ULA-antenni, vahvistin, uudelleen ohjelmointi (Vantaan Antennipalvelu) A-G 2017
Taloyhtiön aitojen uusiminen (City Lights) B-G 2017
Antenniverkon taajuusmuutokset ja uudet lähetystaajuudet (Taloverkko) A-G 2016
Lämmin varaston 2 ulkolasin uusiminen A-G 2013
Talojen 3-4 tikkaiden ja 2 lumiesteen uusiminen (Hasses Smedja) B-G 2012
Talojen 2-4 ulkoikkunoiden ja ovien huoltomaalaus B-G 2011
Asuntojen A-G 5-vuotiskunnossapito-ohjelma (Ins.tsto TähtiRanta) A-G 2010
Taloyhtiön antennin E-kanavanipun vahvistimen lisäys ja uusi vahvistinkeskus A-G 2010
Talojen 2-4 kattojen lumiesteiden uusiminen, kateruuvien vaihto ja huoltoluukkujen korjaaminen B-G 2009
Talojen 2-4 kattojen saumausten tiivistystä B-G 2008
Talojen 2-4 sokkelien maalaus B-G 2007
Taloyhtiön parkkipaikan asfaltointi ja käytäväalueiden laatoitus A-G 2001
Talojen 2-4 ulkoikkunoiden ja ovien huoltomaalaus B-G 2001
Talojen 2-4 pesuhuoneiden korjaustyöt (lattian eristykset ja laatoitukset) B-G 1998
Tulevat remontit
Pieneläintorjunnat välikatossa 2025, Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, asunnot B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, salpojen öljyäminen, as. B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), Ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, as. B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan), Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, ovien käynnin säätäminen ja lukkojen toiminnan kunnostus, as. B-G 2024-2025 (tehdään parhaillaan),
TEHDÄÄN PARHAILLAAN tarkoittaa, että työt on aloitettu 2024 ja niitä jatketaan kesällä 2025 siltä osin, kun työt on vielä kesken. Vuonna 2026 on päätetty viime yhtiökokouksessa (3/2025) tehdä uusi kuntokartoitus eli 5- vuotissuunnitelma. Sen jälkeen tehdään lähitulevaisuudessa
- julkisivujen puuosien huoltomaalaus, as. B-G
- aitojen huoltomaalaus, as. B-G
- varautuminen tonttivesijohdon uusimiseen tai
kuntotutkimukseen as. A-G
- salaojien kuntotutkimus