Poikkikatu 1 B
15140, Paavola, Lahti
2h,kk,kph/wc,et,lasip.
75 000 € (1 685,39 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla Paavolan palveluiden vieressä 1984 valmistuneen hissitalon kaksio, parketti juuri hiottu ja käsitelty huippukuntoiseksi sekä seinät maalattu! Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2018 putkiremontin yhteydessä Asunto ja lasitettu parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Hyvässä yhtiössä remontit tehty ajallaan. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poikkikatu 1 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 50 755,66 €
- Velkaosuus
- 24 244,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,50 € / kk, Rahoitusvastike 253,12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 475,62 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 685,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,62 eur/m3, lämmin vesi 10,55 eur/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Paavolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Ylöstalo
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8585
- Tuotot
- 4320
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina 1: saldo 665 301,82 eur, päättyy 31.1.2043, korko 12 kk euribor + 0,8% Laina 2: saldo 41 326,84 eur, päättyy 26.6.2029, korko 12 kk euribor + 0,91%. Tietoja sopimuksista: parvekelasitusten kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhteensä 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1984 eikä asbestikartoitusta ole tehty
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024
2023 Energiatodistuksen uusinta
2022 Autokatoksen sadevesien ohjaaminen sadevesiviemäreihin 2022
2022 Kuntoarvion teettäminen
2021 Parvekelinjojen kattojen vedenpoiston uusinta
2021 Parvekelinjojen kattojen vesikatteen uusinta 2021
2018 Käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä -kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusinta -sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset -lämmönvaihdin -talosauna
2016 Kiinteistön elementtisaumausten uusinta
2014 Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden korjaus
2013 Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden tutkiminen
2011 Kiinteistön lukituksen uusinta
2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2007 Vesikaton vedeneristeen uusiminen
2005 Elementtien uudelleen saumaus
2005 Ikkunapielien päälle saumaus
1998 Piha-alueen perusuudistaminen
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen viisivuotiskorjaussuunnitelma:
Ilmanvaihdon kunnostaminen
Patteritermostaattien ja venttiileiden uusinta
Parvekelinjojen kunnostus