Poikkikatu 3 B
15140, Paavola, Lahti
3h, k, kph, eril. wc, vh, lasit.p, (yj:ssä 3h+k)
159 000 € (2 564,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs, avara ja valoisa näköala-asunto talon ylimmässä kerroksessa on tarjolla. Tähän kauniiseen ja huolella remontoituun huoneistoon on helppo ihastua. Mainio pohjaratkaisu sekä suuri ikkunapinta-ala antavat tilan tunteen. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Asunnosta voit nauttia kauniista kaupunkimaisemasta omassa rauhassa. Lisäksi voit bongata mm. vesijärven, kaupungintalon tornin ja hyppyrimäet.
Sijainnin puolesta kaikki tarvittavat palvelut ovat hyvin lähellä Paavolassa. Keskustaan ja kauppatorille on myös kävelymatka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja ei ole lähivuosina tiedossa. Mukavan lisän asumiseen tuo talossa oleva uima-allasosasto. Yhtiövastike on maltillinen ja yhtiöllä on oma tontti. Asunto vapautuu nopeasti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poikkikatu 3 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk, Muu vastike 12,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 291,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 29 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 564,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Aamu-uinti 4-6€/kk, minimi sitoutuminen 6 kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2020, Vitriinikaappi jää seinään
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesitaso, liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja pesukone
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- peili, allaskaapistio
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin siistissä kunnossa
- Näkymät
- Näköalahuoneisto, avarat näkymät kaupungin yli. Kaikki kaupungin maamerkit näkyvät. Vesijärvikin pilkottaa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Poikkikatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kaarlo Kurko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 647 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Oy Kallio-Pietilänkatu 26, 15800 Lahti 010 583 7000 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, uima-allas, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 14.4.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden Kauppatori 1,2 km Lahden matkakeskus 1,9 km ( juna- ja linja-autoasema)
- Palvelut
- Paavola Citymarket 500m Kauppakeskus Syke ja Prisma 500m Kaupungin pääkirjasto 800m Sosiaali-.ja terveyskeskus 1,3 km
- Koulut
- Lahden lukio Gaudia 800m Tiirismaan Peruskoulu (1-9 lk.) 800m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla sähköpistokkeellisia autopaikkoja, jonotuslistan kautta vapaytuminen Autopaikkasäännöt käsitellään yhtiökokouksessa 12.6.2025 autotallit osakkeina
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 30 kpl autopaikkoja 15 kpl autotalleja omalla osakesarjalla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki, 050 398 5362
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 135 000 €
Tehdyt remontit
1996 lukkojen sarjoitus. 1998 lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät säädetty. 2001 jätekatokset rakennettu. 2002 sauna- ja uima-allasosastot uusittu. 2006 sauna- ja uima-allasosatolle rakennettu LTO ilmastoinnit sekä käyttövesijärjestelmän-, porraskäytävien-, tuuletusparvekkeiden- ja antenniverkostojen saneeraukset. 2011 autotallienovet ja kellarikerroksen välipaneloinnit uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanvaihdon LTO, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu, savunpoistojärjestelmät asennettu, taloon 2 uusittu poistoilmapuhaltimet, ilmanvaihdot nuohottu ja säädetty sekä ikkunat- ja parvekeovet uusittu. 2012 pääovet uusittu. 2013 talojen pääty- ja ulkoiluvälinevarastojenovet uusittu sekä liitytty kaapeli-TV verkkoon. 2014 pääoviin asennettiin avausautomatiikat. 2017 löylyhuoneuden- ja pukuhuoneiden puuosien uusinta, pesuhuoneidet väliovet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneiden wc:t maalattu ja lattiat laatoitettu, pesuhuoneiden lämmityspatterit uusittu sekä julkisivujen betonikorjauksia ja maalauksia. 2020 palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin uusittu. 2021-2022 Julkisivusaneerauksen yhteydessä kattojen uusinta ja lisälämmöneristys. 2022 talon 1 ja 2 välisen pihan kunnostus (kiveykset, portaat, istutusaltaat, sähköt ja valaistus uusittu) sekä ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 22.5.2024): Hissien modernisointi (suositeltu 2026) ja vesimittareiden uusinta (suositeltu 2027)