Poikluomantie 28
20760, Poikluoma, Piispanristi, Kaarina
3h+k+kph+wc
198 000 €
70 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn ja viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee perheystävällisellä ja rauhallisella Piispanristin Poikluoman asuinalueella Kaarinassa. Tämä monipuolinen koti tarjoaa käytännöllisen ja kodikkaan kokonaisuuden kolmeen kerrokseen ja sopii erinomaisesti erilaisiin elämäntilanteisiin.
Keskikerroksessa sijaitsevat asuintilat: valoisa olohuone, makuuhuone, tilava vaatehuone (joka toimii tarvittaessa toisena makuuhuoneena), vuonna 2017 uusittu keittiö sekä vuonna 2024 uusittu kylpyhuone. Kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä runsaasti varastotilaa. Ullakkotilaa ei ole vielä otettu käyttöön, mutta se tarjoaa mahdollisuuden laajentamiseen.
Asuinrakennukseen on tehty kattavasti parannuksia, muun muassa: katto uusittu vuonna 2023, julkisivuremontti ja sokkelin vedenohjauksen parannus toteutettu vuonna 2023. Asuinrakennus on rakenteellisesti ja teknisesti kunnossa, eikä merkittäviä vikoja ole havaittu.
Oma 1020 m²:n suojaisa tontti tarjoaa puitteet puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin tai vaikka oman kasvimaan perustamiseen. Poikluoman vehreä ja rauhallinen ympäristö sopii kaikenikäisille asukkaille. Tontilla perällä sijaitsee saunarakennus, jota nykyiset omistajat eivät ole käyttäneet.
Kaikki arjen palvelut – kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja jopa elokuvateatteri – löytyvät kävelymatkan päästä. Kaarinan alueen monipuolinen luonto, puistot ja liikuntapaikat tarjoavat aktiviteetteja ja elämyksiä ympäri vuoden.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Poikluomantie 28, 20760, Poikluoma, Piispanristi, Kaarina
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala perustuu myyjän antamista tiedoista ja rakennustiedoista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Olohuonetta ja autotallia on laajennettu 1975 ja märkätiloja sekä WC:tä vuonna 1985.
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja kiinteät kalusteet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 204
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja saunarakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 12.12.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 07.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Muut rakennukset
- Talous- / saunarakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus ei ole käyttökuntoinen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu 2024
Kylpyhuoneen lattialämmityksen erillissunttaus 2024
Sadevesiohjauksia 2024
Kattoremontti (Kattokeskus) 2023
Julkisivu remontti, sisältäen purkutyön vinolaudoitukseen asti, uudet 26 mm
tuulensuojalevyt, koolaukset ja pintaverhouksen 2023
Sokkelin vierustojen kapillaarikatko, kaivuu noin metrin syvyyteen, suodatinkangas, patolevyt ja sorastus 2023
Sokkelin uudelleen pinnoitus 2023
Ilmalämpöpumput vaihdettu uusiin 2023
Pintaremontti 2017
Keittiö uusittu 2017
Öljypoltin vaihdettu 2010
Öljykattila vaihdettu 1999