Poltinahontie 17 B
13130, Poltinaho, Hämeenlinna
3h+k+psh/wc+vh+p
117 000 € (1 671,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta asuntoa rauhallisessa ympäristössä? Tämä kerrostalokolmio Poltinaholla voisi olla juuri sinulle. Asunnossa on hyvin tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Huoneistossa on myös juuri uusittu lasitettu parveke ja tilavat huoneet.
Sijainti on erinomainen, lähellä jäähallia ja Tiiriön monipuolisia palveluja. Takapihalta lähtevät ulkoilureitit Ahveniston metsäreiteille sekä uimarannalle. Lähikauppa Sale on kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja jo pois alta mm. vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet 2006 ja julkisivuhankkeen toteutus sisältäen parvekkeet sekä vesikaton 2023 ja viimeisimpänä valmistuneet käyttövesiputket 2024-2025!
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poltinahontie 17 B, 13130, Poltinaho, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 74 061,09 €
- Velkaosuus
- 42 938,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385 € / kk, Rahoitusvastike 427 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 812 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 671,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5%, autopaikka 12,00 euroa/kk ja autotallipaikka 35,00 euroa/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muut tilat
- Toisessa makuuhuoneessa on laminaatti- ja toisessa parkettilattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poltinahontie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Nopanen
- Tuotot
- 3852
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Putkiremontti: päättyy 30.6.2038 Ikkunaremontti: päättyy 30.10.2028 Laina PO3: päättyy 30.11.2047 Laina PO4: päättyy 30.1.2035
- Tontin pinta-ala
- 4 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto, puh. 040 1263337
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Juhani Vättö JV:Energian toimesta 20.4.2023.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät.
- Palvelut
- Ruokakauppa (Sale Poltinaho n 850m), Tiiriö Prisma, K-Citymarket, Lidl), posti (K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Jukolassa
- Koulut
- Alakoulu Myllymäessä, yläkoulu Ahvenistolla, lukio keskustassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat sekä autotallit ovat yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaukset 1994, julkisivusaumaukset 1997, ikkunamaalaukset 2000, termostaattiset patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2002, leikkialueen keinut 2005, kellarikäytävien, pyöräsuojien lattioiden maalaus, pesutuvan laatoitus, mankelihuoneen ja askarteluhuoneen lattian maalaus, saunaosaston laatoitus, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot ja viemärit uusittu 2006, porraskäytävien pinnat, valaistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2007, leikkialueen hiekkalaatikko 2008, julkisivun kuntotutkimus 2011, hulevesien poisto 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2013, autopistokekotelot uusittu, pihakalusteet uusittu 2015, autotallien ja porraskäytävien ovet uusittu, lukitusjärjestelmä exec, ulko-ovien koodilukot 2016, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2021, julkisivuhankkeen hankesuunnittelu, urakkakilpailutus 2022, julkisivuhankkeen toteutus (parvekkeet ja vesikatto) 2023, käyttövesiputkiston uusiminen C-rappu 2024, käyttövesiputkiston uusiminen A ja B- raput 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2030
- julkisivun huoltokorjaus (elementtisaumat, huoltomaalaus), pihavalaistuksen uusinta, sähköautojen
latausinfra, pohjakerroksen seinien korjaus levyttäen, kylmäkellarin ja kylmälaitteiston purku.
- piha-alueiden kunnostus
(nurmialueet, istutukset, asfaltti)
- autopaikkojen lisäys
- lukitusjärjestelmän uusinta
- porraskäytävien huoltomaalaukset
- autopaikkojen merkintämaalaus (2025)