Poltinahontie 72
13130, Poltinaho, Hämeenlinna
5-6h,k,2xpsh/wc+kuisti
149 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Villitsevä vanhan ajan talo. Tunnelmaa ja arjen sujuvuutta kahdessa kerroksessa ja kellarissakin tilaa säilytykseen. 2000 paljolti peruskorjattu: ikkunat, pesutilat, sähköt vesijohdot, viemärit, vesikate ja monta muuta parannusta. Viehättävää menneen maailman tunnelmaa. Hurmaava puutarha omenapuineen iloksesi. Pelipaikalla Ahveniston harjun, jäähallin ja muiden urheiluareenoiden tuntumassa. Puun polttamisesta pitävälle oivallinen: puuhella ja leivinuuni keittiössä, takka olohuoneessa ja lisää tulisijoja myös yläkerrassa.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poltinahontie 72, 13130, Poltinaho, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tieto on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Talon ulkomitat: 13,2x8,85m.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi perustuu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Kiinteistölle ei ole saatavilla loppukatselmuspöytäkirjaa tai rakennuspiirustuksia sen iästä johtuen.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18200 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 377,25 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 013,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuollon perusmaksu jaettu kahden kiinteistön kesken 18,00 e/v, tyhjäys ollut joka viikko eli noin 300€/vuosi. Veden kulutusmaksut HS Veden hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus on ollut noin 18 200 kWh/vuosi, johon sisältyy 6 hengen talous sekä heidän käyttövedet. Hulevesimaksu 50,00 e/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lankku
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi (2024), astianpesukone (2023), jääkaappipakastin (2023), liesituuletin (2023), ja leivinuuni/puuhella
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa muovimatto sekä kaakeliseinät: wc-istuin, suihku ja peilikaappi, bidee-suihku Alakerrassa laattalattia ja kaakeliseinät: Wc-istuin, suihku, bidee-suihku Pesukoneliitäntä erillisessä tilassa yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa varastotilaa, ullakolla toinen käyttöullakko lämpöeristetty ja toinen kylmä.
- Sauna
- Ei
- Takka
- 3 puuhellaa, takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Paviljonki
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 892 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 18200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikate uusittu 2000
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laadittu Harri Karvosen toimesta 2.2.2021.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sale Poltinaho, Tiiriö, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kaurialassa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki, puh. (03) 6211
- Kosteusmittaus tehty
- 27.01.2021
- Kuntotarkastus tehty
- 27.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennukselle ei ole vaadittu lupia.